価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市国分町1319-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,293 万円 78.6m²の部屋
〜2,841 万円 138m²の部屋
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「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,293万円 78.6m²の部屋 16万円 / m²
〜2,841万円 138m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,293万円 |
買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.07万円 78.6m²の部屋
〜14.54万円 138m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドシャルマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75% 、 2年前→1年前:8.99% 、 1年前→今年:-0.75% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドシャルマン |
---|---|
所在地 | 福岡県久留米市国分町1319-1 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【外観】外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【エントランス】エントランスです
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米国分店まで335m
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
豊国スカイマンション国分1 | 194万円 〜 362万円 | 福岡県久留米市国分町1294-1 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
豊国国分スカイマンション2番館 | 941万円 〜 1,199万円 | 福岡県久留米市国分町1276-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全51戸 |
ファミーユシャンティ | 1,121万円 〜 1,422万円 | 福岡県久留米市国分町1438-2 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プルミエ国分 | 740万円 〜 890万円 | 福岡県久留米市国分町568-1 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
スカイマンション久留米 | 223万円 〜 388万円 | 福岡県久留米市野中町1489-1 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全99戸 |
ファミールハイツ久留米弐番館 | 1,265万円 〜 2,265万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1991年3月(築34年) 地上15階 / 全90戸 |
ファミールハイツ久留米参番館 | 1,343万円 〜 2,322万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1992年2月(築33年) 地上15階 / 全105戸 |
プレアール国分 | 312万円 〜 816万円 | 福岡県久留米市国分町605-1 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全41戸 |
メゾン・ド・プレミス | 190万円 〜 453万円 | 福岡県久留米市野中町330-1 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全73戸 |
ファミールハイツ久留米壱番館 | 1,295万円 〜 1,929万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1990年2月(築35年) 地上15階 / 全105戸 |
ビブレマンション諏訪野 | 1,154万円 〜 1,973万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-1 |
1990年4月(築35年) 地上14階 / 全93戸 |
チサンマンション久留米 | 809万円 〜 1,198万円 | 福岡県久留米市合川町31-8 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トーカン久留米駅東2キャステール | 264万円 〜 415万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2536-1 |
1992年6月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・プロスペール | 183万円 〜 474万円 | 福岡県久留米市西町1046-4 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全48戸 |
組坂ビル5 | 397万円 〜 522万円 | 福岡県久留米市西町1060 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフ・モア久留米 | 1,289万円 〜 1,804万円 | 福岡県久留米市西町491-1 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイングコート久留米 | 565万円 〜 1,836万円 | 福岡県久留米市東和町4-4 |
1991年7月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイナコート久留米レジックス | 248万円 〜 380万円 | 福岡県久留米市西町930-1 |
1991年8月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション久留米駅東 | 298万円 〜 2,778万円 | 福岡県久留米市篠原町4-10 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フレックス久留米駅前 | 259万円 〜 662万円 | 福岡県久留米市篠原町1-2 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全42戸 |
アーサー久留米エクシオ | 1,110万円 〜 2,019万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2723-1 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルエメゾンロワール久留米2 | 236万円 〜 419万円 | 福岡県久留米市東和町2-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルエ・メゾンロワール久留米1 | 236万円 〜 400万円 | 福岡県久留米市大手町4-16 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セキレイマンション大手町 | 856万円 〜 1,247万円 | 福岡県久留米市大手町4-2 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
ペルル久留米西町 | 1,141万円 〜 1,655万円 | 福岡県久留米市西町133-1 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全45戸 |
ライオンズマンション東町 | 362万円 〜 2,063万円 | 福岡県久留米市東町394-1 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ダイナコート久留米駅前 | 222万円 〜 657万円 | 福岡県久留米市大手町5-5 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全58戸 |
ハイラーク花畑駅前 | 502万円 〜 600万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目14-3 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
天神アコールマンション | 733万円 〜 1,500万円 | 福岡県久留米市西町1472-3 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロマネスク東町 | 312万円 〜 715万円 | 福岡県久留米市東町402-2 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全70戸 |
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