福岡県久留米市津福本町607-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
667 万円 33.15m²の部屋
〜1,016 万円 33.15m²の部屋
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【外観】外はこのようになっています
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【駐車場】駐車場に車を止められます
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【周辺】【専門学校】福岡南美容専門学校まで1336ｍ
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667万円 （20万円 / m²） 33.15m²の部屋
〜1,016万円 （31万円 / m²） 33.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 584万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 553万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 667万円 |
| 2年後(築30年) | 94.8％ | 632万円 |
このマンションと、久留米市津福本町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
667万円 (33.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 15万円 / m² |
Y・M・クレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.13%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：-1.08% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 667万円 |
| 買取 | 400万円 〜 533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.52万円 / 月 33.15m²の部屋
〜
5.25万円 / 月 33.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Y・M・クレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY・M・クレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.14m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 6階 | 2011年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 7階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 1階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 6階 | 2010年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 5階 | 2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 7階 | 2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2010年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 2階 | 2009年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 1階 | 2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 6階 | 2009年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 1階 | 2009年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 6階 | 2009年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 1階 | 2009年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 6階 | 2009年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパディ久留米 | 1,522万円 〜 2,472万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム津福本町 | 1,034万円 〜 1,792万円 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンフラワー津福 | 1,022万円 〜 1,612万円 | 福岡県久留米市津福今町531-1 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,498万円 〜 2,237万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| アザレ久留米 | 1,344万円 〜 2,220万円 | 福岡県久留米市津福本町1679-12 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| ペルソナ西町 | 1,351万円 〜 1,688万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| サーパス六ツ門 | 705万円 〜 2,396万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン六ツ門 | 1,580万円 〜 2,400万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-15 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全55戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,599万円 〜 2,442万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,199万円 〜 1,912万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1,271万円 〜 2,406万円 | 福岡県久留米市六ツ門町12-9 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全50戸 |
| パークハウス小頭 | 1,066万円 〜 3,019万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイビーフラッツ | 319万円 〜 1,205万円 | 福岡県久留米市本山1丁目6-6 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,106万円 〜 2,011万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カーサヒル本町 | 995万円 〜 1,539万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,318万円 〜 1,754万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| サーパス学園通り | 988万円 〜 1,632万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,679万円 〜 3,671万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンフォート篠原 | 1,634万円 〜 2,020万円 | 福岡県久留米市中央町29-19 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・亜依2 | 897万円 〜 1,534万円 | 福岡県久留米市白山町566-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーシャン日吉2 | 732万円 〜 931万円 | 福岡県久留米市日吉町19-2 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| TRTマンション | 525万円 〜 1,226万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全9戸 |
| ティファニーヒルズ | 441万円 〜 1,224万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| エトランゼ12・宮本 | 700万円 〜 1,396万円 | 福岡県久留米市中央町12-6 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,250万円 〜 1,901万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全43戸 |
| エバーライフ久留米中央2 | 1,356万円 〜 2,144万円 | 福岡県久留米市中央町12-3 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全90戸 |
| トランプ | 443万円 〜 945万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ1 | 1,354万円 〜 1,779万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,320万円 〜 1,852万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| シャルム1 | 1,289万円 〜 1,773万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
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経験豊富な売買専門スタッフが対応します
久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい！不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。
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地域密着！マンション売却実績400件以上
弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します！
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Y・M・クレスト |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市津福本町607-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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