価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市津福今町457-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
801 万円 51.42m²の部屋
〜1,514 万円 65.42m²の部屋
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店舗内観
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
社員画像
地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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他社とは違う売却に特化した販売戦略あり！
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倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
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仲介・買取の同時査定を行っております！！
小郡市・鳥栖市・基山町・久留米市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。久留米市東相川に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください！
店舗内観
地元一筋40年。専門スタッフが対応します
私たちは福岡県大川市近郊の土地をずっと見てきました。その実績と長年培った経験をフルに活用してお客様に最善の提案をご提供をいたします。
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サンライズ津福の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
61.33m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
65.42m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
801万円51.42m²の部屋16万円 / m²
〜1,514万円65.42m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 801万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.45万円51.42m²の部屋
〜6.46万円65.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズ津福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：0.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ津福 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市津福今町457-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】ゆりかごまで559ｍ
【周辺】【幼稚園】正進幼稚園まで309ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーモリナガ 津福店まで607ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ久留米津福今町店まで827ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ津福店まで590ｍ
【周辺】【ドラッグストア】（株）コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス津福店まで1269ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ南久留米店まで1497ｍ
【周辺】【インテリア】ホームプラザナフコ南久留米店まで1497ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 209久留米店まで2277ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ルミエール上津バイパス店まで2116ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ久留米西店まで2227ｍ
【周辺】【総合病院】社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで2058ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート津福 | 920万円 〜 1,642万円 | 福岡県久留米市津福今町477-58 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルバトロス原 | 239万円 〜 654万円 | 福岡県久留米市津福本町1541-3 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム津福本町 | 935万円 〜 1,641万円 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンパディ久留米 | 1,458万円 〜 2,399万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドマーニASOU | 513万円 〜 842万円 | 福岡県久留米市津福本町219 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高松 | 390万円 〜 1,436万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,157万円 〜 1,854万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,401万円 〜 1,865万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション小頭町公園 | 964万円 〜 1,668万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月（築31年） 地上13階 / 全48戸 |
| ラ・ディジェム旭 | 1,397万円 〜 1,965万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| レジデンス・亜依2 | 865万円 〜 1,469万円 | 福岡県久留米市白山町566-2 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデール久留米 | 1,189万円 〜 1,555万円 | 福岡県久留米市大石町410-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ西町 | 1,475万円 〜 1,817万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| パークハウス小頭 | 1,149万円 〜 3,219万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサヒル本町 | 954万円 〜 1,499万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米中央 | 772万円 〜 1,821万円 | 福岡県久留米市荘島町15-20 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全41戸 |
| ローズガーデン | 514万円 〜 636万円 | 福岡県久留米市小頭町2-41 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| 久留米明治通パーク・ホームズ | 952万円 〜 1,458万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,142万円 〜 2,174万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| JR久留米駅南レジデンス | 618万円 〜 968万円 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日宝サンセーヌ中央町 | 521万円 〜 1,401万円 | 福岡県久留米市中央町27-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全26戸 |
| MJR久留米中央町 | 1,256万円 〜 2,548万円 | 福岡県久留米市中央町10-1 |
1993年5月（築32年） 地上14階 / 全46戸 |
| サザンコート中央町 | 1,005万円 〜 1,744万円 | 福岡県久留米市中央町19-15 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドハイツ | 1,022万円 〜 1,541万円 | 福岡県久留米市上津1丁目8-18 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,365万円 〜 2,262万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス学園通り | 938万円 〜 1,495万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| メゾン原2 | 1,027万円 〜 1,353万円 | 佐賀県三養基郡みやき町大字江口3187-2 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン原1 | 766万円 〜 1,141万円 | 佐賀県三養基郡みやき町大字江口 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TRTマンション | 543万円 〜 1,346万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| ティファニーヒルズ | 457万円 〜 1,342万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
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