価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市中央町10-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,264 万円 69.45m²の部屋
〜2,539 万円 112.03m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,264万円 69.45m²の部屋 18万円 / m²
〜2,539万円 112.03m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR久留米中央町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 112.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,398万円 | 112.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年5月 |
| 2,498万円 | 112.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年4月 |
| 2,598万円 | 112.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月 |
| 1,280万円 | 86.80m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,080万円 | 80.68m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,180万円 | 80.68m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,250万円 | 80.68m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
| 1,350万円 | 80.68m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月 |
| 1,350万円 | 80.68m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月 |
| 1,350万円 | 80.68m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月 |
| 1,480万円 | 73.58m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,180万円 | 73.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 1,400万円 | 86.80m² | 4LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,264万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.52万円 69.45m²の部屋
〜14.05万円 112.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MJR久留米中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MJR久留米中央町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市中央町10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー中央 | 1,161万円 〜 1,500万円 | 福岡県久留米市中央町16-30 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| 日宝サンセーヌ中央町 | 520万円 〜 1,390万円 | 福岡県久留米市中央町27-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全26戸 |
| JR久留米駅南レジデンス | 618万円 〜 957万円 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 久留米明治通パーク・ホームズ | 958万円 〜 1,446万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米中央 | 827万円 〜 1,929万円 | 福岡県久留米市荘島町15-20 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全41戸 |
| パーク・ノヴァ久留米中央 | 699万円 〜 1,807万円 | 福岡県久留米市篠山町12-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六ツ門第2 | 303万円 〜 1,933万円 | 福岡県久留米市小頭町2-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全83戸 |
| ロックフィル瀬下 | 359万円 〜 495万円 | 福岡県久留米市瀬下町181-1 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全46戸 |
| アーバンクルーザー六ツ門 | 349万円 〜 1,035万円 | 福岡県久留米市六ツ門町3-62 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セントラルアベニュー | 327万円 〜 829万円 | 福岡県久留米市小頭町9-2 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| レジデンス高松 | 397万円 〜 1,420万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| ロマネスク通町第2 | 237万円 〜 686万円 | 福岡県久留米市日吉町19-18 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション小頭町公園 | 958万円 〜 1,620万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月（築31年） 地上13階 / 全48戸 |
| ヒューマンズ六ツ門 | 1,299万円 〜 2,770万円 | 福岡県久留米市原古賀町25-4 |
1992年12月（築32年） 地上14階 / 全74戸 |
| グランデール久留米 | 1,154万円 〜 1,500万円 | 福岡県久留米市大石町410-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・コスモス | 295万円 〜 654万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-11 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション日吉町 | 312万円 〜 1,249万円 | 福岡県久留米市日吉町118-4 |
1991年6月（築33年） 地上13階 / 全52戸 |
| 日吉壱番館 | 538万円 〜 982万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ディジェム旭 | 1,347万円 〜 1,845万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| ピア1 | 239万円 〜 500万円 | 福岡県久留米市日吉町29-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク東町 | 312万円 〜 715万円 | 福岡県久留米市東町402-2 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全70戸 |
| シティマンション久留米5 | 990万円 〜 1,912万円 | 福岡県久留米市寺町3-2 |
1991年5月（築33年） 地上15階 / 全91戸 |
| 天神アコールマンション | 734万円 〜 1,502万円 | 福岡県久留米市西町1472-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン原1 | 774万円 〜 1,156万円 | 佐賀県三養基郡みやき町大字江口 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン原2 | 992万円 〜 1,304万円 | 佐賀県三養基郡みやき町大字江口3187-2 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドマーニASOU | 518万円 〜 828万円 | 福岡県久留米市津福本町219 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス通町 | 292万円 〜 418万円 | 福岡県久留米市通町112-10 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ト・パラージュ | 203万円 〜 312万円 | 福岡県久留米市津福本町225-1 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| スカイハイツ久留米 | 1,030万円 〜 1,350万円 | 福岡県久留米市南薫西町1980 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート久留米レジックス | 248万円 〜 380万円 | 福岡県久留米市西町930-1 |
1991年8月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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