価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市津福今町457-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
803 万円 51.42m²の部屋
〜1,497 万円 65.42m²の部屋
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンライズ津福の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
61.32m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
65.42m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
803万円51.42m²の部屋16万円 / m²
〜1,497万円65.42m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 803万円 |
| 買取 | 482万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.58万円51.42m²の部屋
〜6.45万円65.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ津福の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ津福が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 61.33m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.56m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 61.32m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 53.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.56m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 51.42m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 2階 | 2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 1階 | 2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.42m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
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サンライズ津福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ津福 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市津福今町457-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】ゆりかごまで559ｍ
【周辺】【幼稚園】正進幼稚園まで309ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーモリナガ 津福店まで607ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ久留米津福今町店まで827ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ津福店まで590ｍ
【周辺】【ドラッグストア】（株）コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス津福店まで1269ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ南久留米店まで1497ｍ
【周辺】【インテリア】ホームプラザナフコ南久留米店まで1497ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 209久留米店まで2277ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ルミエール上津バイパス店まで2116ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ久留米西店まで2227ｍ
【周辺】【総合病院】社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで2058ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート津福 | 904万円 〜 1,591万円 | 福岡県久留米市津福今町477-58 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルバトロス原 | 241万円 〜 649万円 | 福岡県久留米市津福本町1541-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム津福本町 | 1,025万円 〜 1,772万円 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンパディ久留米 | 1,457万円 〜 2,364万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドマーニASOU | 516万円 〜 835万円 | 福岡県久留米市津福本町219 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高松 | 388万円 〜 1,411万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,135万円 〜 1,737万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,344万円 〜 1,773万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション小頭町公園 | 958万円 〜 1,646万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月（築31年） 地上13階 / 全48戸 |
| ラ・ディジェム旭 | 1,314万円 〜 1,836万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| レジデンス・亜依2 | 890万円 〜 1,461万円 | 福岡県久留米市白山町566-2 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデール久留米 | 1,214万円 〜 1,545万円 | 福岡県久留米市大石町410-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ西町 | 1,410万円 〜 1,725万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス小頭 | 1,092万円 〜 3,032万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサヒル本町 | 959万円 〜 1,457万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米中央 | 897万円 〜 2,046万円 | 福岡県久留米市荘島町15-20 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全41戸 |
| ローズガーデン | 490万円 〜 600万円 | 福岡県久留米市小頭町2-41 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| 久留米明治通パーク・ホームズ | 962万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,128万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| JR久留米駅南レジデンス | 630万円 〜 958万円 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日宝サンセーヌ中央町 | 532万円 〜 1,366万円 | 福岡県久留米市中央町27-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全26戸 |
| MJR久留米中央町 | 1,270万円 〜 2,506万円 | 福岡県久留米市中央町10-1 |
1993年5月（築32年） 地上14階 / 全46戸 |
| サザンコート中央町 | 1,017万円 〜 1,714万円 | 福岡県久留米市中央町19-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ | 1,008万円 〜 1,488万円 | 福岡県久留米市上津1丁目8-18 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,391万円 〜 2,139万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス学園通り | 959万円 〜 1,453万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| メゾン原2 | 1,052万円 〜 1,353万円 | 佐賀県三養基郡みやき町大字江口3187-2 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン原1 | 782万円 〜 1,196万円 | 佐賀県三養基郡みやき町大字江口 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TRTマンション | 534万円 〜 1,215万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| ティファニーヒルズ | 449万円 〜 1,233万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
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