ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市サンライズ津福

サンライズ津福 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市津福今町457-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

855 万円 51.42m²の部屋

1,608 万円 65.42m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【保育園】ゆりかごまで559m

    【周辺】【保育園】ゆりかごまで559m

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  • 【周辺】【幼稚園】正進幼稚園まで309m

    【周辺】【幼稚園】正進幼稚園まで309m

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  • 【周辺】【スーパー】スーパーモリナガ 津福店まで607m

    【周辺】【スーパー】スーパーモリナガ 津福店まで607m

    7/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ久留米津福今町店まで827m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ久留米津福今町店まで827m

    8/16
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ津福店まで590m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ津福店まで590m

    9/16
  • 【周辺】【ドラッグストア】(株)コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス津福店まで1269m

    【周辺】【ドラッグストア】(株)コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス津福店まで1269m

    10/16
  • 【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ南久留米店まで1497m

    【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ南久留米店まで1497m

    11/16
  • 【周辺】【インテリア】ホームプラザナフコ南久留米店まで1497m

    【周辺】【インテリア】ホームプラザナフコ南久留米店まで1497m

    12/16
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 209久留米店まで2277m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 209久留米店まで2277m

    13/16
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ルミエール上津バイパス店まで2116m

    【周辺】【ショッピングセンター】ルミエール上津バイパス店まで2116m

    14/16
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ久留米西店まで2227m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ久留米西店まで2227m

    15/16
  • 【周辺】【総合病院】社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで2058m

    【周辺】【総合病院】社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで2058m

    16/16

サンライズ津福の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライズ津福の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サンライズ津福3階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

61.33m² 3DK 物件詳細
3階 サンライズ津福3階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

57.86m² 3DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
津福駅西鉄天神大牟田線
68

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライズ津福は売ったらいくら?参考査定価格

855万円 (17万円 / m²) 51.42m²の部屋

1,608万円 (25万円 / m²) 65.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

サンライズ津福周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ津福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.44%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:2.53%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 855万円
買取 513万円 〜 684万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ津福は貸したらいくら?参考賃料

4.59万円 / 月 51.42m²の部屋

6.45万円 / 月 65.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ津福の賃料掲載履歴(23件)

サンライズ津福の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ津福が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 61.33m² 3DK / 3階 2022年2月〜2025年6月
5万円 / 月 52.00m² 2DK / 4階 2024年4月
4.5万円 / 月 52.56m² 2DK / 4階 2020年9月〜2021年5月
5万円 / 月 61.32m² 3DK / 3階 2020年9月〜2020年12月
5万円 / 月 53.56m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2020年7月
5.5万円 / 月 52.56m² 2DK / 2階 2019年6月〜2019年12月
5万円 / 月 65.42m² 3DK / 2階 2015年11月〜2016年8月
5万円 / 月 51.42m² 3DK / 3階 2015年1月〜2015年2月
5万円 / 月 65.42m² 3DK / 3階 2014年10月
5万円 / 月 65.42m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年8月
5万円 / 月 65.42m² 3DK / 3階 2013年7月〜2014年1月
5万円 / 月 65.42m² 3DK / 3階 2013年6月〜2013年7月
5万円 / 月 65.42m² 3DK / 3階 2013年6月〜2013年7月
4.5万円 / 月 65.42m² 3DK / 4階 2012年10月〜2012年11月
5万円 / 月 65.42m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年9月
5万円 / 月 65.42m² 3DK / 2階 2012年8月
5万円 / 月 65.42m² 3DK / 3階 2012年3月〜2012年6月
5万円 / 月 65.42m² 3DK / 2階 2012年1月〜2012年2月
5万円 / 月 65.42m² 3DK / 4階 2011年6月〜2011年7月
5万円 / 月 65.42m² 3DK / 3階 2011年6月〜2011年7月
5万円 / 月 65.42m² 3DK / 1階 2011年7月
5.5万円 / 月 65.42m² 3DK / 4階 2011年3月〜2011年5月
5.5万円 / 月 65.42m² 3DK / 3階 2010年8月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスコート津福 909万円 〜 1,619万円 福岡県久留米市津福今町477-58 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
アルバトロス原 257万円 〜 697万円 福岡県久留米市津福本町1541-3 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム津福本町 1,127万円 〜 2,087万円 福岡県久留米市津福本町989-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全53戸
サンパディ久留米 1,497万円 〜 2,457万円 福岡県久留米市津福本町518 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ドマーニASOU 485万円 〜 863万円 福岡県久留米市津福本町219 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス高松 401万円 〜 1,473万円 福岡県久留米市本町228 1995年5月(築31年)
地上9階 / 全27戸
新生マンション花畑西 1,128万円 〜 1,773万円 福岡県久留米市梅満町1127-3 1996年1月(築30年)
地上15階 / 全 - 戸
サンヒルズ花畑 1,362万円 〜 1,867万円 福岡県久留米市西町790-1 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全24戸
ライオンズマンション小頭町公園 966万円 〜 1,703万円 福岡県久留米市原古賀町23-12 1994年1月(築32年)
地上13階 / 全48戸
ラ・ディジェム旭 1,317万円 〜 1,884万円 福岡県久留米市西町1286-2 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全40戸
レジデンス・亜依2 891万円 〜 1,565万円 福岡県久留米市白山町566-2 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランデール久留米 1,227万円 〜 1,628万円 福岡県久留米市大石町410-1 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ペルソナ西町 1,423万円 〜 1,783万円 福岡県久留米市西町1024 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全28戸
パークハウス小頭 1,103万円 〜 3,187万円 福岡県久留米市小頭町2-12 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサヒル本町 987万円 〜 1,573万円 福岡県久留米市本町5-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米中央 900万円 〜 2,148万円 福岡県久留米市荘島町15-20 1993年3月(築33年)
地上12階 / 全41戸
ローズガーデン 486万円 〜 608万円 福岡県久留米市小頭町2-41 1995年3月(築31年)
地上12階 / 全60戸
久留米明治通パーク・ホームズ 1,150万円 〜 1,799万円 福岡県久留米市荘島町16-15 1994年6月(築32年)
地上14階 / 全25戸
パークレーン六ツ門 1,165万円 〜 2,088万円 福岡県久留米市六ツ門町21-9 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
JR久留米駅南レジデンス 802万円 〜 1,200万円 福岡県久留米市白山町369-1 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全18戸
日宝サンセーヌ中央町 547万円 〜 1,481万円 福岡県久留米市中央町27-11 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全26戸
MJR久留米中央町 1,254万円 〜 2,589万円 福岡県久留米市中央町10-1 1993年5月(築33年)
地上14階 / 全46戸
サザンコート中央町 1,050万円 〜 1,859万円 福岡県久留米市中央町19-15 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全15戸
グランドハイツ 992万円 〜 1,529万円 福岡県久留米市上津1丁目8-18 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンパレス諏訪野 1,446万円 〜 2,229万円 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 1994年12月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス学園通り 1,027万円 〜 1,541万円 福岡県久留米市国分町1538-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全36戸
メゾン原2 1,053万円 〜 1,409万円 佐賀県三養基郡みやき町大字江口3187-2 1995年4月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン原1 876万円 〜 1,327万円 佐賀県三養基郡みやき町大字江口 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
TRTマンション 548万円 〜 1,267万円 福岡県久留米市日吉町19-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全9戸
ティファニーヒルズ 461万円 〜 1,264万円 福岡県久留米市通町6-18 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズ津福の売却に強い不動産会社 7社

サンライズ津福の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ津福から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.9
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
3.6
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
5.7
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
24.1
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HDL
物件から
39.8
  • 熊本県玉名郡長洲町大字長洲444-6
  • JR鹿児島本線 長洲駅 徒歩16分

フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。

当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
一人一人のお客様にしっかりと耳を傾け、親切かつ丁寧にご対応することをお約束致します。
また上記エリア外でもご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂田 秀諭
  • 免許番号熊本県知事(01)第005780号
株式会社HI’s
物件から
488.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンライズ津福の物件概要

マンション名称 サンライズ津福
所在地
福岡県久留米市津福今町457-1 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩7分(約536m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 安武駅 徒歩19分(約1.51km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズ津福2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • サンライズ津福3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/5
  • サンライズ津福3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/5
  • サンライズ津福3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/5
  • サンライズ津福2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月29日]

サンライズ津福の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズ津福を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ津福の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンライズ津福に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズ津福の売り時ですか?
サンライズ津福がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.44%、2年前→1年前:0.37%、1年前→今年:2.53%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日