ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市サーパス学園通り

サーパス学園通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市国分町1538-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,028 万円 68.9m²の部屋

1,583 万円 88.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/7
  • 【周辺】いのくち医院

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    2/7
  • 【周辺】南小学校 南小学校

    【周辺】南小学校 南小学校

    3/7
  • 【周辺】牟田山中学校 牟田山中学校

    【周辺】牟田山中学校 牟田山中学校

    4/7
  • 【周辺】久留米大学 御井キャンパス

    【周辺】久留米大学 御井キャンパス

    5/7
  • 【周辺】久留米育英幼稚園

    【周辺】久留米育英幼稚園

    6/7
  • 【周辺】福岡南美容専門学校

    【周辺】福岡南美容専門学校

    7/7

サーパス学園通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
南久留米駅JR久大本線
48
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サーパス学園通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,028万円 (15万円 / m²) 68.9m²の部屋

1,583万円 (18万円 / m²) 88.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 68.9m²の部屋の場合 88.3m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,028万円 1,583万円
① 仲介手数料(税込) 40万5,240円 58万8,390円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 44万5,240円 62万8,390円
手元に残る金額(A - B) 982万6,837円 1,520万256円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サーパス学園通り周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス学園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス学園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 75.43m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
1,200万円 75.43m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2024年12月
1,050万円 88.00m² 4LDK / 8階 2024年2月〜2024年6月
1,080万円 88.00m² 4LDK / 8階 2024年1月
1,180万円 88.00m² 4LDK / 8階 2023年12月
1,200万円 88.00m² 4LDK / 8階 2023年11月
1,380万円 88.00m² 4LDK / 8階 2023年10月
1,480万円 88.00m² 4LDK / 8階 2023年8月〜2023年9月
1,460万円 87.80m² 4LDK / 7階 2018年11月
1,470万円 87.80m² 4LDK / 7階 2018年9月
1,490万円 87.80m² 4LDK / 7階 2018年4月〜2018年8月
1,480万円 87.80m² 4LDK / 7階 2017年3月
1,580万円 87.80m² 4LDK / 7階 2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,028万円
買取 617万円 〜 822万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス学園通りは貸したらいくら?参考賃料

6.3万円 / 月 68.9m²の部屋

9.32万円 / 月 88.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス学園通りの賃料掲載履歴(13件)

サーパス学園通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス学園通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 88.00m² 4LDK / 8階 2023年3月〜2023年7月
8.5万円 / 月 88.30m² 4LDK / 8階 2018年7月〜2019年4月
7.5万円 / 月 75.43m² 3LDK / 8階 2017年10月〜2018年10月
7.5万円 / 月 75.43m² 3LDK / 8階 2016年4月〜2017年8月
8.5万円 / 月 88.30m² 4LDK / 8階 2016年7月〜2016年8月
8万円 / 月 88.30m² 4LDK / 8階 2016年2月〜2016年6月
7.5万円 / 月 75.43m² 3LDK / 8階 2014年12月〜2015年1月
7.5万円 / 月 68.90m² 3LDK / 6階 2013年6月
7.2万円 / 月 87.80m² 4LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月
7.9万円 / 月 87.80m² 4LDK / 3階 2010年9月〜2010年11月
7.9万円 / 月 87.80m² 4LDK / 3階 2010年3月〜2010年7月
8万円 / 月 77.36m² 3LDK / 3階 2010年2月
7.8万円 / 月 75.35m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースハイツ1 1,574万円 〜 2,030万円 福岡県久留米市国分町1151-1 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
シャロム国分 666万円 〜 1,357万円 福岡県久留米市国分町1317-20 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全20戸
グランドシャルマン 1,620万円 〜 3,580万円 福岡県久留米市国分町1319-1 1995年8月(築31年)
地上9階 / 全26戸
ロイヤルマンション南久留米 1,548万円 〜 2,121万円 福岡県久留米市野中町1386-2 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全36戸
ネオハイツ国分 1,097万円 〜 1,882万円 福岡県久留米市国分町731-10 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
エヴァ諏訪野 1,715万円 〜 2,627万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全45戸
グランドハイツ 1,011万円 〜 1,559万円 福岡県久留米市上津1丁目8-18 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルム1 1,498万円 〜 2,009万円 福岡県久留米市野中町1192-1 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全24戸
シャルム2 1,541万円 〜 2,795万円 福岡県久留米市野中町1189-2 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
サンヒルズ花畑 1,487万円 〜 1,988万円 福岡県久留米市西町790-1 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全24戸
アルカディアロイヤル 1,451万円 〜 1,824万円 福岡県久留米市野中町291-3 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全30戸
エテルナ・エーカーズ 1,349万円 〜 1,776万円 福岡県久留米市野中町310-1 1995年6月(築31年)
地上8階 / 全36戸
ペルソナ西町 1,535万円 〜 1,905万円 福岡県久留米市西町1024 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全28戸
サーパス諏訪野 1,418万円 〜 2,133万円 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全43戸
グラン・コート久留米 1,339万円 〜 1,747万円 福岡県久留米市諏訪野町13-2 1998年6月(築28年)
地上11階 / 全20戸
グランドヒル野中 1,198万円 〜 1,566万円 福岡県久留米市野中町85-6 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全54戸
アーサー久留米エクシオ2 1,497万円 〜 2,085万円 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 1995年8月(築31年)
地上15階 / 全79戸
サンパディ久留米 1,583万円 〜 2,620万円 福岡県久留米市津福本町518 1997年2月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
リーベンハォス野中 487万円 〜 1,294万円 福岡県久留米市野中町420-1 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アイビーフラッツ 314万円 〜 1,210万円 福岡県久留米市本山1丁目6-6 1998年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米中央 1,517万円 〜 2,360万円 福岡県久留米市篠原町2-5 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全78戸
アーサー久留米グランセ 1,979万円 〜 3,121万円 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全104戸
Y・M・クレスト 697万円 〜 1,078万円 福岡県久留米市津福本町607-1 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全28戸
サーパス六ツ門 747万円 〜 2,527万円 福岡県久留米市西町1225-1 1998年3月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
新生マンション花畑西 1,165万円 〜 1,809万円 福岡県久留米市梅満町1127-3 1996年1月(築31年)
地上15階 / 全 - 戸
アーバンパレス六ツ門 1,624万円 〜 2,414万円 福岡県久留米市原古賀町27-9 1997年9月(築29年)
地上14階 / 全52戸
県公社グランヴィル高良内 1,452万円 〜 1,848万円 福岡県久留米市高良内町2910-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
すかる里村 480万円 〜 1,357万円 福岡県久留米市御井町2139-10 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンビル御井B 1,059万円 〜 1,427万円 福岡県久留米市御井町1762-1 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全24戸
グリーンビル御井A 1,063万円 〜 1,433万円 福岡県久留米市御井町1762-1 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全24戸

久留米市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス学園通り第2 1,385万円 〜 1,678万円 福岡県久留米市国分町1536-106 2002年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス諏訪野第2 1,816万円 〜 2,630万円 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全88戸
サーパス諏訪野 1,418万円 〜 2,133万円 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全43戸
サーパス六ツ門 747万円 〜 2,527万円 福岡県久留米市西町1225-1 1998年3月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
サーパス長門石2 1,201万円 〜 1,690万円 福岡県久留米市長門石1丁目3-13 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全25戸
サーパス長門石 1,121万円 〜 1,444万円 福岡県久留米市長門石2丁目2-80 1988年12月(築38年)
地上14階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス学園通りの売却に強い不動産会社 7社

サーパス学園通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス学園通りから近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
0.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

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  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
0.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
0.9
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
23.7
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
34.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
42.0
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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サーパス学園通りの物件概要

マンション名称 サーパス学園通り
所在地
福岡県久留米市国分町1538-1 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス学園通り3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/3
  • サーパス学園通り3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/3
  • サーパス学園通り4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    3/3
築年月(築年数) 1997年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サーパス学園通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス学園通りを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サーパス学園通りの参考査定価格:1,028万円 〜 1,583万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サーパス学園通りの売り時ですか?
サーパス学園通りがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:12.10%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
サーパス学園通りの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サーパス学園通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス学園通りの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サーパス学園通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーパス学園通りへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーパス学園通りのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市国分町1538-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩23分
❓サーパス学園通りの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーパス学園通りの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年2月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:36戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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