この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県清須市阿原八幡170
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
755 万円 27.56m²の部屋
〜1,119 万円 32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
755万円 27.56m²の部屋 27万円 / m²
〜1,119万円 32m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清須市阿原)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (清須市阿原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 758万円 | 100% |
築20年(4年後) | 710万円 | 93.7% |
築25年(9年後) | 650万円 | 85.8% |
築30年(14年後) | 590万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 755万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 707万円 | 93.7% |
9年後 (築25年) | 648万円 | 85.8% |
14年後 (築30年) | 588万円 | 77.9% |
このマンションと、清須市阿原の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
755万円 (27.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 755万円 |
買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.59万円 27.56m²の部屋
〜6万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ホウケン八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19% 、 2年前→1年前:6.55% 、 1年前→今年:-9.76% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ホウケン八幡は地上4階建てのマンションで、愛知県清須市阿原八幡にあります。建物構造はRC造となり、2008年8月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる東海交通事業城北線の尾張星の宮駅から徒歩およそ6分でアクセスできます。そのほか、名鉄名古屋本線の新清洲駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ27分となります。
マンション名称 | ホウケン八幡 |
---|---|
所在地 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン清洲西田中店まで381m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン清洲西田中店まで381m
【周辺】【スーパー】ピアゴ 清洲店まで671m
【周辺】【スーパー】ピアゴ清洲店まで731m
【周辺】【郵便局】名古屋平田郵便局まで1594m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン清須寺野店まで870m
築年月(築年数) | 2008年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペリート | 1,176万円 〜 1,502万円 | 愛知県清須市阿原八幡163 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
アケイシャ | 1,018万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市西区十方町47 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
アージュドール | 1,211万円 〜 2,182万円 | 愛知県清須市阿原宮前12 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・コート見寄公園 | 1,710万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市西区十方町11 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
K-SQUARE | 1,408万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市西区あし原町254-1 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
L.V.R飛翔 | 658万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町180 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全17戸 |
PARADIO | 820万円 〜 1,068万円 | 愛知県清須市西市場1丁目2-5 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
SKビルディング7 | 1,237万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
ラドーニ西枇杷島 | 2,291万円 〜 3,053万円 | 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全145戸 |
ハートフルマンションB&A | 1,387万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
コムフォート小田井 | 965万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
バンベール上小田井 | 2,211万円 〜 3,339万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全1戸 |
グリーンベル新清洲駅前 | 2,159万円 〜 3,346万円 | 愛知県清須市新清洲2丁目2-5 |
2010年6月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
ジン | 1,065万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
La.高島 | 1,391万円 〜 3,488万円 | 愛知県清須市土田3丁目19-3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
ラヴィエール芳野公園 | 1,788万円 〜 3,253万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全70戸 |
ブレイン二ツ杁 | 853万円 〜 1,157万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
アルボーレカミオタイ | 1,250万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町37 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
THEPARKTOKINOTERRACE | 1,871万円 〜 2,761万円 | 愛知県清須市土器野296-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全37戸 |
ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,703万円 〜 4,710万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全117戸 |
TMBld3 | 1,222万円 〜 1,674万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
アルス松原 | 1,469万円 〜 2,316万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
シーク・ヴィラージュ | 1,783万円 〜 2,284万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズ西春アーティスフォート | 2,411万円 〜 3,135万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
グランザ庄内通 | 2,749万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全37戸 |
カルティア庄内緑地公園 | 2,817万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町491-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
ラセリカ上小田井 | 2,063万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
ラヴィエール上小田井 | 2,190万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町206 |
2010年5月(築14年) 地上10階 / 全56戸 |
レジデンスT・L大金 | 942万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目22-1 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
GreenProsper | 914万円 〜 1,159万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
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