ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市西区ロイヤルアークソレイス上小田井

ロイヤルアークソレイス上小田井はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,702万円 72.2m²の部屋

4,720万円 99.89m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市西区二方町41-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩8分
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩8分

ロイヤルアークソレイス上小田井

外観

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ロイヤルアークソレイス上小田井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルアークソレイス上小田井の売却に強い不動産会社 7社

ロイヤルアークソレイス上小田井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルアークソレイス上小田井から近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
8.1
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
9.0
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
18.2
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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ロイヤルアークソレイス上小田井は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,702万円 72.2m²の部屋 37万円 / m²

4,720万円 99.89m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区二方町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区二方町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,074万円 100%
築20年(2年後) 2,987万円 97.2%
築25年(7年後) 2,767万円 90.0%
築30年(12年後) 2,546万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,702万円 100%
2年後 (築20年) 2,626万円 97.2%
7年後 (築25年) 2,432万円 90.0%
12年後 (築30年) 2,238万円 82.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区二方町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,702万円 (72.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアークソレイス上小田井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 90.00m² 4LDK / 5階 2022年11月
3,960万円 90.00m² 4LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
4,180万円 90.00m² 4LDK / 5階 2022年8月
2,980万円 76.13m² 3LDK / 8階 2019年9月〜2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,702万円
買取 1,622万円 〜 2,162万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルアークソレイス上小田井は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.93万円 72.2m²の部屋

16.23万円 99.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルアークソレイス上小田井周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルアークソレイス上小田井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.04% 、 1年前→今年:-0.42%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルアークソレイス上小田井
所在地 愛知県名古屋市西区二方町41-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩8分
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】宅配ロッカー

    【エントランス】宅配ロッカー

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【駐車場】平面1台空き有

    【駐車場】平面1台空き有

築年月(築年数) 2006年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 117戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ピーエス三菱 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロイヤルアークソレイス上小田井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラセリカ上小田井 2,062万円 〜 3,828万円 愛知県名古屋市西区玉池町155 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全16戸
アルボーレカミオタイ 1,251万円 〜 1,767万円 愛知県名古屋市西区八筋町37 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全9戸
第9平松マンション 777万円 〜 1,048万円 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ソレイユNo.2 1,368万円 〜 1,784万円 愛知県名古屋市西区玉池町291 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ソレイユNo.1 1,596万円 〜 2,122万円 愛知県名古屋市西区玉池町275 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全10戸
Liebencourt 908万円 〜 1,962万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全14戸
SKビルディング7 1,237万円 〜 1,911万円 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全41戸
レインボーピア上小田井 1,698万円 〜 2,871万円 愛知県名古屋市西区歌里町111-2 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全17戸
カルティア庄内緑地公園 2,816万円 〜 3,602万円 愛知県名古屋市西区市場木町491-1 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全29戸
コムフォート小田井 968万円 〜 1,215万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
アンフィニードミール 889万円 〜 1,172万円 愛知県名古屋市西区清里町124 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
セキオ花原 1,557万円 〜 1,962万円 愛知県名古屋市西区花原町203 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全16戸
コンソランテ 1,243万円 〜 1,917万円 愛知県名古屋市西区歌里町301 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全16戸
ガーデンシティ北名古屋 1,733万円 〜 2,492万円 愛知県北名古屋市高田寺後明19 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全18戸
ファミリアーレ西春 1,971万円 〜 2,650万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全46戸
グラン・コート見寄公園 1,740万円 〜 2,532万円 愛知県名古屋市西区十方町11 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全43戸
セレスティン 1,454万円 〜 1,874万円 愛知県北名古屋市高田寺出口24 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全18戸
ヴェル・ドミール1 952万円 〜 2,121万円 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目17-13 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
シーク・ヴィラージュ 1,784万円 〜 2,269万円 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全13戸
オーベルジュ 1,324万円 〜 1,686万円 愛知県北名古屋市片場大石57-1 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全15戸
藤和シティホームズ庄内通 2,509万円 〜 3,094万円 愛知県名古屋市西区稲生町5丁目17-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全33戸
レージュ栄 1,752万円 〜 2,228万円 愛知県北名古屋市鹿田栄34 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全14戸
Les,Beauxde庄内 1,598万円 〜 1,881万円 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全12戸
SELVA 1,306万円 〜 1,689万円 愛知県北名古屋市片場都43 2006年7月(築18年)
地上6階 / 全16戸
アケイシャ 1,024万円 〜 1,467万円 愛知県名古屋市西区十方町47 2007年10月(築17年)
地上6階 / 全15戸
WOODS.148 1,307万円 〜 3,156万円 愛知県北名古屋市鹿田大門148 2005年7月(築19年)
地上5階 / 全19戸
ヴェル・ドミール3 1,631万円 〜 2,630万円 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 2006年5月(築18年)
地上4階 / 全7戸
アプローズ 1,124万円 〜 1,438万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全12戸
ノーブル庄内通 1,519万円 〜 1,785万円 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目3-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全16戸
パティオ西春ハウスフリーデ 1,376万円 〜 1,798万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルアークソレイス上小田井を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルアークソレイス上小田井の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルアークソレイス上小田井の売り時ですか?
ロイヤルアークソレイス上小田井がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、2年前→1年前:5.04%、1年前→今年:-0.42%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日