愛知県北名古屋市西之保南出44
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,411 万円 77.48m²の部屋
〜3,135 万円 82.33m²の部屋
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直営店ならではの情報網やお客様の集客力を武器に、全力でお手伝いさせて頂きます。
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北名古屋市内のご売却、お任せください！
当社は、北名古屋市にある地元の不動産会社です。売買仲介を主な業務として、地域に密着して営業をしています。大切な資産（不動産）のご売却なら、当社へお任せください！
店舗内観
地域密着！地元ならではの情報満載！
当社は愛知県清須市にて事業を始め２０年が経ちました。創業より「住まう方にとって業者ではなく相談者でありたい」というスローガンを掲げ、お客様一人ひとりに寄り添った接客を心がけてきました。地元密着ならではの情報量と経験力で、スピード重視の査定・丁寧なアフターフォローをさせていただきます。
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地域密着で、精通したスタッフが対応します
全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地元密着26年！春日井市内に2店舗！
センチュリー21清家不動産は春日井市内に2店舗！
お客様が気軽に立ち寄り、気軽に相談していただけるようなお店作りを目指しております。
接客ブース 個室接客ブース キッズコーナー完備！大型駐車場完備！
対応エリア：春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)
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春日井市・近隣地域500件以上の成約実績
住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,411万円 77.48m²の部屋 31万円 / m²
〜3,135万円 82.33m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市西之保)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北名古屋市西之保 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,250万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,133万円 | 94.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,935万円 | 86.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,737万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,411万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,286万円 | 94.8％ |
| 8年後 (築25年) | 2,074万円 | 86.0％ |
| 13年後 (築30年) | 1,862万円 | 77.2％ |
このマンションと、北名古屋市西之保の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,411万円 (77.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ西春アーティスフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 77.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,780万円 | 77.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,650万円 | 82.33m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 2,688万円 | 82.33m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,788万円 | 82.33m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,890万円 | 77.48m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 2,799万円 | 77.48m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,411万円 |
| 買取 | 1,447万円 〜 1,929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.09万円 77.48m²の部屋
〜11.6万円 82.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ西春アーティスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：0.33% 、 1年前→今年：0.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ西春アーティスフォートは、地上13階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。その所在地は愛知県北名古屋市西之保南出で、竣工したのは2008年2月のことでした。周辺の交通に関しては、名鉄犬山線の西春駅が徒歩10分、また、同じ名鉄犬山線の徳重・名古屋芸大駅が徒歩23分の場所に設けられています。
| マンション名称 | ライオンズ西春アーティスフォート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
| 交通 |
|
【外観】マンションの外観
【外観】マンションの外観
【外観】マンションの外観
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GreenProsper | 914万円 〜 1,159万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グッドウイング | 1,211万円 〜 1,871万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田39 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーク・ヴィラージュ | 1,783万円 〜 2,284万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサ北名古屋 | 1,501万円 〜 1,904万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| TMBld2 | 886万円 〜 1,173万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライズツーワン | 1,701万円 〜 2,161万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TMBld3 | 1,222万円 〜 1,674万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| フレストシティ徳重 | 2,340万円 〜 2,897万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
2007年5月（築17年） 地上11階 / 全27戸 |
| スペース大和 | 1,903万円 〜 3,448万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野138 |
2008年9月（築16年） 地上7階 / 全15戸 |
| シャン・ド・ジョイ | 902万円 〜 1,145万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| SKビルディング7 | 1,237万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| レジデンスマーサ | 1,660万円 〜 2,128万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| イサリオン | 899万円 〜 1,635万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 |
2008年11月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンテラス | 1,719万円 〜 2,553万円 | 愛知県北名古屋市井瀬木居屋敷1048 |
2009年8月（築15年） 地上6階 / 全26戸 |
| ガーデンシティ北名古屋 | 1,730万円 〜 2,511万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,703万円 〜 4,710万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月（築18年） 地上10階 / 全117戸 |
| バンベール上小田井 | 2,211万円 〜 3,339万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全1戸 |
| グラン・コート見寄公園 | 1,710万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市西区十方町11 |
2006年11月（築18年） 地上11階 / 全43戸 |
| ラセリカ上小田井 | 2,063万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| SELVA | 1,283万円 〜 1,687万円 | 愛知県北名古屋市片場都43 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| アケイシャ | 1,018万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市西区十方町47 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハートフルマンションB&A | 1,387万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレスティン | 1,432万円 〜 1,876万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口24 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| アルボーレカミオタイ | 1,250万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町37 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| ペリート | 1,176万円 〜 1,502万円 | 愛知県清須市阿原八幡163 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| コムフォート小田井 | 965万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホウケン八幡 | 755万円 〜 1,119万円 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブラウベルク | 1,077万円 〜 1,381万円 | 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ高田寺 | 2,006万円 〜 2,486万円 | 愛知県北名古屋市高田寺砂場62 |
2006年4月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| セキオ花原 | 1,540万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市西区花原町203 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
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