この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
928 万円 29.54m²の部屋
〜1,364 万円 31.64m²の部屋
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CROESUSRESIDENCE枇杷島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
31.64m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
29.54m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
29.54m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
29.54m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
29.54m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
928万円 29.54m²の部屋 31万円 / m²
〜1,364万円 31.64m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区枇杷島)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区枇杷島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 658万円 | 100% |
築20年(3年後) | 629万円 | 95.6% |
築25年(8年後) | 580万円 | 88.2% |
築30年(13年後) | 532万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 928万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 888万円 | 95.6% |
8年後 (築25年) | 819万円 | 88.2% |
13年後 (築30年) | 751万円 | 80.9% |
このマンションと、名古屋市西区枇杷島の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
928万円 (29.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 928万円 |
買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.72万円 29.54m²の部屋
〜7.02万円 31.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CROESUSRESIDENCE枇杷島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CROESUSRESIDENCE枇杷島は、2008年2月に完成しました。地上10階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、所在地は愛知県名古屋市西区枇杷島となっています。なお、同マンションからおよそ2分歩いた距離には最寄駅である東枇杷島駅が設けられており、名鉄名古屋本線を利用することができます。
マンション名称 | CROESUSRESIDENCE枇杷島 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フィール栄生店 徒歩11分。 860m
【周辺】ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩18分。 1430m
【周辺】セブンイレブン名古屋枇杷島1丁目店 徒歩7分。 520m
【周辺】マツモトキヨシヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩18分。 1430m
【周辺】吉野家栄生店 徒歩10分。 770m
【周辺】ファミリーマート栄生二丁目店 徒歩5分。 380m
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メタモルフォー松西 | 787万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目3-14 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエストメゾンマルキーズ | 1,529万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目34-22 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
ガレリア・デッロ・ズコット | 903万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
ラベルヴィー | 1,110万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-11 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全22戸 |
グランコート康生通 | 2,267万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
アルス松原 | 1,469万円 〜 2,316万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ポレスターセントラルシティ名西 | 2,571万円 〜 4,537万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全114戸 |
アライブ猪之越 | 1,231万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目6-34 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルK's | 1,566万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町13-32 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
セレッソ | 1,078万円 〜 3,027万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-15 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
Moderne | 1,252万円 〜 4,060万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-2 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
T'sDream千原 | 774万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町9-32 |
2008年5月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
アランフェス千原 | 1,501万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-58 |
2006年6月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
ブレイン二ツ杁 | 853万円 〜 1,157万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
プリムヴェール | 1,201万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町9-31 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
co・com・y | 1,026万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町2-13 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンi本陣 | 1,813万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町18-7 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ハーティ則武 | 1,106万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目6-13 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全4戸 |
CITYSPIREMeieki-Kita | 942万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-8 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全64戸 |
NBM則武 | 1,186万円 〜 5,096万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-76 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全33戸 |
エテルナ本陣 | 1,611万円 〜 5,947万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目54 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SouthValley | 1,318万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目53-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
ラーク森田 | 868万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町2丁目4-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス本陣 | 1,580万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
サンセイハイツ押切 | 1,365万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目3-3 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全10戸 |
クラシア本陣 | 1,034万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全39戸 |
ドミールアルモニー | 1,793万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目24 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上ノ宮スクエア | 1,196万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目49 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ラヴィエール芳野公園 | 1,788万円 〜 3,253万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全70戸 |
アールコーヴ押切 | 1,086万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目9-29 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
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