この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,784万円 63.17m²の部屋
〜2,269万円 63.17m²の部屋
所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,784万円 63.17m²の部屋 28万円 / m²
〜2,269万円 63.17m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市九之坪)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北名古屋市九之坪 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 977万円 | 100% |
築20年(3年後) | 929万円 | 95.1% |
築25年(8年後) | 847万円 | 86.7% |
築30年(13年後) | 766万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,784万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,696万円 | 95.1% |
8年後 (築25年) | 1,548万円 | 86.7% |
13年後 (築30年) | 1,399万円 | 78.4% |
このマンションと、北名古屋市九之坪の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,784万円 (63.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも75% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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28万円 / m² | 16万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,784万円 |
買取 | 1,071万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.97万円 63.17m²の部屋
〜8.87万円 63.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーク・ヴィラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:0.63% 、 1年前→今年:2.96% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シーク・ヴィラージュは、地上5階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。竣工したのは2007年6月のことで、その所在地は愛知県北名古屋市九之坪天下地です。最寄駅として名鉄犬山線の西春駅が挙げられ、歩いて約11分の場所に設けられています。そのほか、同じ名鉄犬山線が通る徳重・名古屋芸大駅までは歩いて約29分です。
マンション名称 | シーク・ヴィラージュ |
---|---|
所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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フレストアルファ西春 | 1,895万円 〜 2,987万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズ西春アーティスフォート | 2,417万円 〜 3,120万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
GreenProsper | 917万円 〜 1,154万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサ北名古屋 | 1,502万円 〜 1,891万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミリアーレ西春2 | 1,765万円 〜 2,236万円 | 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全33戸 |
TMBld3 | 1,224万円 〜 1,665万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
TMBld2 | 888万円 〜 1,167万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
グッドウイング | 1,215万円 〜 1,861万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田39 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライズツーワン | 1,702万円 〜 2,147万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WOODS.148 | 1,307万円 〜 3,156万円 | 愛知県北名古屋市鹿田大門148 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
シャン・ド・ジョイ | 906万円 〜 1,141万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
フレストシティ徳重 | 2,342万円 〜 2,879万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全27戸 |
SKビルディング7 | 1,237万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
スペース大和 | 1,916万円 〜 3,405万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野138 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全15戸 |
ガーデンシティ北名古屋 | 1,733万円 〜 2,492万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
SERENO | 836万円 〜 1,055万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,702万円 〜 4,720万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全117戸 |
イサリオン | 902万円 〜 1,625万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
第9平松マンション | 777万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
バンベール上小田井 | 2,210万円 〜 3,346万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全1戸 |
ラセリカ上小田井 | 2,062万円 〜 3,828万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
オーベルジュ | 1,324万円 〜 1,686万円 | 愛知県北名古屋市片場大石57-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
グラン・コート見寄公園 | 1,740万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市西区十方町11 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
SELVA | 1,306万円 〜 1,689万円 | 愛知県北名古屋市片場都43 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
アルボーレカミオタイ | 1,251万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町37 |
2007年4月(築17年) 地上5階 / 全9戸 |
セレスティン | 1,454万円 〜 1,874万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口24 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ハートフルマンションB&A | 1,386万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
コムフォート小田井 | 968万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
アケイシャ | 1,024万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市西区十方町47 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
ブラウベルク | 1,091万円 〜 1,378万円 | 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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