愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,749 万円 74.08m²の部屋
〜3,788 万円 88.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランザ庄内通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランザ庄内通の売却に 役立つ情報をチェック！
グランザ庄内通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランザ庄内通から近い順に表示しています
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
社員画像
◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆
全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい！
社員画像
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,749万円 74.08m²の部屋 37万円 / m²
〜3,788万円 88.33m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区笹塚町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区笹塚町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,718万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,523万円 | 92.8％ |
| 築25年(10年後) | 2,327万円 | 85.6％ |
| 築30年(15年後) | 2,132万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,749万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 2,552万円 | 92.8％ |
| 10年後 (築25年) | 2,354万円 | 85.6％ |
| 15年後 (築30年) | 2,157万円 | 78.4％ |
このマンションと、名古屋市西区笹塚町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,749万円 (74.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 39万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランザ庄内通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,050万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 3,150万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 3,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,600万円 | 74.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,700万円 | 74.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 2,850万円 | 74.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 3,100万円 | 88.33m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,749万円 |
| 買取 | 1,650万円 〜 2,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.19万円 74.08m²の部屋
〜12.94万円 88.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランザ庄内通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31% 、 2年前→1年前：3.40% 、 1年前→今年：-1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランザ庄内通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオンタウン名西 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】名古屋市立庄内小学校 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】名古屋市立名塚中学校 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】名古屋笠取郵便局 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】ドラッグスギヤマ康生通店 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】まこと保育園 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】国風第一幼稚園 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】バロー南堀越店 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】Ｖドラッグ堀越店 徒歩 約12分（約900m）
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン庄内通テラス | 3,535万円 〜 4,966万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38 |
2011年10月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
| FLATSGAZERY | 1,150万円 〜 3,135万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 |
2010年8月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾンアリテ | 939万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 |
2009年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンコード | 1,126万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルデーニャ | 1,071万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ庄内通2 | 2,265万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 |
2009年11月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| グランコート康生通 | 2,267万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| CH石原2 | 2,216万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-11 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブラストレジデンス | 1,580万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| ガレリア・デッロ・ズコット | 903万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| パルティール城西 | 930万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 |
2010年10月（築14年） 地上12階 / 全67戸 |
| レグルス | 2,632万円 〜 3,484万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-16 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイコート天塚 | 891万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| ツインカムウエスト2 | 1,773万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-21 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全6戸 |
| エスペランサ浄心 | 1,575万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| リバージュ | 1,224万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目5-15 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全31戸 |
| コモンス城並 | 1,330万円 〜 1,724万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| キャパシティ | 2,534万円 〜 3,884万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-10 |
2009年6月（築15年） 地上10階 / 全232戸 |
| グランドメゾン城西三丁目 | 3,159万円 〜 4,034万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目20-21 |
2009年7月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| カルティア中小田井 | 2,419万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| クレアール | 1,428万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市北区平手町1丁目6 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビベンテ | 1,970万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10 |
2011年9月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネオスタイル栄生 | 2,410万円 〜 3,566万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20-18 |
2010年7月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| CASTELLOASSO | 1,295万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
2011年9月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ピースフル城西 | 1,547万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目21-13 |
2009年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASTELLOLUSSO | 1,303万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 |
2011年9月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| L.V.R飛翔 | 658万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町180 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 3,284万円 〜 5,069万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| ファミリアーレ上小田井2 | 2,776万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全29戸 |
| ハートフルマンションB&A | 1,387万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
