この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区十方町47
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,018 万円 38.65m²の部屋
〜1,481 万円 44.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,018万円 38.65m²の部屋 26万円 / m²
〜1,481万円 44.44m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区十方町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区十方町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,385万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,325万円 | 95.6% |
築25年(8年後) | 1,222万円 | 88.2% |
築30年(13年後) | 1,120万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,018万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 973万円 | 95.6% |
8年後 (築25年) | 898万円 | 88.2% |
13年後 (築30年) | 823万円 | 80.8% |
このマンションと、名古屋市西区十方町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (38.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,018万円 |
買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.55万円 38.65m²の部屋
〜7.18万円 44.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アケイシャ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市西区十方町にあるアケイシャは、RC構造を採用したマンションであり、地上6階建ての建物です。2007年10月に竣工した当マンションから、名古屋市営鶴舞線・上小田井駅までは歩いて22分ほどでアクセスできます。なお、このマンションの周辺には愛知県立新川高校などがあり、また、上記以外の交通に関しては名岐バイパスなどが通っています。
マンション名称 | アケイシャ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区十方町47 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立浮野小学校
【周辺】名古屋市立平田中学校
【周辺】ローソン 西区見寄町店
【周辺】医療法人済衆館済衆館病院
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホウケン八幡 | 755万円 〜 1,119万円 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・コート見寄公園 | 1,710万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市西区十方町11 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
ペリート | 1,176万円 〜 1,502万円 | 愛知県清須市阿原八幡163 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
アージュドール | 1,211万円 〜 2,182万円 | 愛知県清須市阿原宮前12 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
K-SQUARE | 1,408万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市西区あし原町254-1 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
L.V.R飛翔 | 658万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町180 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全17戸 |
SKビルディング7 | 1,237万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
ハートフルマンションB&A | 1,387万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
バンベール上小田井 | 2,211万円 〜 3,339万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全1戸 |
コムフォート小田井 | 965万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
シャン・ド・フルール元町 | 1,143万円 〜 1,502万円 | 愛知県清須市寺野元町261 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル清須 | 2,062万円 〜 2,555万円 | 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラドーニ西枇杷島 | 2,291万円 〜 3,053万円 | 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全145戸 |
PARADIO | 820万円 〜 1,068万円 | 愛知県清須市西市場1丁目2-5 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェル・ドミール3 | 1,623万円 〜 2,636万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
アルボーレカミオタイ | 1,250万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町37 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,703万円 〜 4,710万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全117戸 |
TMBld3 | 1,222万円 〜 1,674万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
ブレイン二ツ杁 | 853万円 〜 1,157万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
シャトレ愛松須ケ口 | 1,571万円 〜 2,634万円 | 愛知県清須市須ケ口1753-3 |
2006年5月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
ラヴィエール芳野公園 | 1,788万円 〜 3,253万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全70戸 |
La.高島 | 1,391万円 〜 3,488万円 | 愛知県清須市土田3丁目19-3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
シーク・ヴィラージュ | 1,783万円 〜 2,284万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
カルティア庄内緑地公園 | 2,817万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町491-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
アルス松原 | 1,469万円 〜 2,316万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ラセリカ上小田井 | 2,063万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
ライオンズ西春アーティスフォート | 2,411万円 〜 3,135万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
フレストアルファ西春 | 1,889万円 〜 3,004万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
レジデンスT・L大金 | 942万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目22-1 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
GreenProsper | 914万円 〜 1,159万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
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