この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県清須市新清洲2丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,159 万円 70.21m²の部屋
〜3,346 万円 85.79m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,159万円 70.21m²の部屋 31万円 / m²
〜3,346万円 85.79m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清須市新清洲)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (清須市新清洲 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,502万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,479万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 1,364万円 | 90.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,249万円 | 83.2％ |
| 築30年(16年後) | 1,134万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,159万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 2,127万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築20年) | 1,962万円 | 90.8％ |
| 11年後 (築25年) | 1,796万円 | 83.2％ |
| 16年後 (築30年) | 1,630万円 | 75.5％ |
このマンションと、清須市新清洲の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,159万円 (70.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンベル新清洲駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 2,720万円 | 85.79m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 2,790万円 | 85.79m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,790万円 | 85.79m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,159万円 |
| 買取 | 1,296万円 〜 1,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.11万円 70.21m²の部屋
〜14.47万円 85.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンベル新清洲駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：-9.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県清須市新清洲にあるグリーンベル新清洲駅前は、2010年6月に落成した地上11階建てのマンションになります。また、構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。なお、最寄駅は名鉄名古屋本線の新清洲駅となっており、歩いて1分ほどでアクセスすることができます。
| マンション名称 | グリーンベル新清洲駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市新清洲2丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】2010年6月築の中古マンションです。新清洲駅まで徒歩1分！！エントランス出てすぐ駅がございます！
【外観】バルコニー側の外観写真です。
【外観】エントランス側の前面道路の様子です。
【外観】
【エントランス】エントランスの様子です。
【駐車場】駐車場の様子です。
【駐車場】駐車場外観の様子です。
【周辺】名鉄名古屋本線 新清洲駅 普通・準急・急行・快急が停車。豊橋方面 始発5:27 終電24:03 岐阜方面 始発5:30 終電24:15 約10分に1本有ります！ 80m
【周辺】名鉄名古屋本線 丸ノ内駅：普通のみ 名古屋方面 始発6:01 終電23:33 岐阜方面 始発5:28 終電24:11 約9分に1本有ります！ 1200m
【周辺】清洲中学校：生徒約600人 学級：20 校訓「強く正しく優しく明るく至誠の人となれ」命を大切にし実践力に富み 豊かでこれらの社会に必要とされる生徒育成 1740m
【周辺】清洲小学校 生徒数：約960人 学級：30 生きる「知・徳体」の調和とれた人間形成を図。 校 訓 「すんで学ぶ子」 「思いやりのある子」 「じょうぶな子」 教員数：40 教員1人当たり生徒：24…
【周辺】新清洲保育園 所在地：清須市新清洲三丁目3番地10 TEL：052-409-1470 設立：S50年4月 施設の構造：鉄骨造平屋一部2階建て 定員：100名 受入年齢：9か月から 260m
【周辺】フィール 清須店 450m
【周辺】
【周辺】すずきホームクリニック (内科/消化器科/小児科) 月～土 9:00～12:00 月火水金 16:00～19：00 休診日：木土午後 日・祝 300m
【周辺】清洲丸之内郵便局清洲丸之内郵便局 郵便窓口平日9：00-17：00 貯金窓口平日9：00-16：00 ATM 平日9：00-17：30 土9：00-17：00 保険窓口平日9：00-16：…
【周辺】新清洲公園 250m
| 築年月（築年数） | 2010年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木下建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T'sDream甚目寺北 | 568万円 〜 823万円 | 愛知県あま市甚目寺山之浦96 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ペリート | 1,176万円 〜 1,502万円 | 愛知県清須市阿原八幡163 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホウケン八幡 | 755万円 〜 1,119万円 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アージュドール | 1,211万円 〜 2,182万円 | 愛知県清須市阿原宮前12 |
2009年6月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| L.V.R飛翔 | 658万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町180 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全17戸 |
| THEPARKTOKINOTERRACE | 1,871万円 〜 2,761万円 | 愛知県清須市土器野296-1 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全37戸 |
| ヴェロクオーレ | 1,504万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町102 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコート西枇杷島 | 1,904万円 〜 2,980万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンSK2 | 1,242万円 〜 1,632万円 | 愛知県清須市土器野616 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペガサス34 | 1,673万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| エテルナ | 1,456万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市西区木前町136 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルティア中小田井 | 2,419万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| コモンス城並 | 1,330万円 〜 1,724万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ上小田井2 | 2,776万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全29戸 |
| ハートフルマンションB&A | 1,387万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール上小田井 | 2,211万円 〜 3,339万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全1戸 |
| ジン | 1,065万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサ上小田井 | 1,266万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町277 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLATSGAZERY | 1,150万円 〜 3,135万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 |
2010年8月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| ネオスタイル栄生 | 2,410万円 〜 3,566万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20-18 |
2010年7月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| アルトラーデ本陣通 | 1,560万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目25-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランコート北名古屋 | 2,246万円 〜 3,410万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全43戸 |
| フラッハフェルトTM | 1,874万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目6-24 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| TMBld3 | 1,222万円 〜 1,674万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| グレイス中村公園 | 2,048万円 〜 2,771万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目71 |
2009年9月（築15年） 地上7階 / 全14戸 |
| ウェストステージ | 896万円 〜 1,187万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内大堀180-1 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランコート康生通 | 2,267万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランザ庄内通 | 2,749万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| サルデーニャ | 1,071万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドメゾン庄内通テラス | 3,535万円 〜 4,966万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38 |
2011年10月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
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