ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市西区ラヴィエール上小田井

ラヴィエール上小田井はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区玉池町206

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,190 万円 77.96m²の部屋

3,067 万円 84.92m²の部屋

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ラヴィエール上小田井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラヴィエール上小田井の売却に強い不動産会社 9社

ラヴィエール上小田井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラヴィエール上小田井から近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
8.5
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
9.4
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
18.1
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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ラヴィエール上小田井は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,190万円 77.96m²の部屋 28万円 / m²

3,067万円 84.92m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区玉池町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区玉池町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 2,710万円 100%
築15年(1年後) 2,673万円 98.6%
築20年(6年後) 2,481万円 91.5%
築25年(11年後) 2,289万円 84.4%
築30年(16年後) 2,097万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 2,190万円 100%
1年後 (築15年) 2,160万円 98.6%
6年後 (築20年) 2,005万円 91.5%
11年後 (築25年) 1,849万円 84.4%
16年後 (築30年) 1,694万円 77.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区玉池町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,190万円 (77.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィエール上小田井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,420万円 84.92m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,190万円
買取 1,314万円 〜 1,752万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラヴィエール上小田井は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.93万円 77.96m²の部屋

14.38万円 84.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラヴィエール上小田井周辺の中古マンション価格推移情報

ラヴィエール上小田井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ラヴィエール上小田井の建物、周辺について

地上10階建てのマンションであるラヴィエール上小田井は、2010年5月に建てられました。その所在地は愛知県名古屋市西区玉池町で、最寄駅にあたるのは1120mほど離れた名鉄犬山線の上小田井駅です。また、この建物の管理については全部委託の形態が採用されており、管理人が日勤で業務を行っています。なお、このマンションの周辺には名古屋市立比良西小学校などがあります。

マンション名称 ラヴィエール上小田井
所在地 愛知県名古屋市西区玉池町206
交通
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩14分
  • 東海交通事業城北線 / 小田井駅 徒歩15分
  • 【外観】明るいお部屋です。

    【外観】明るいお部屋です。

  • 【外観】明るいお部屋です。

    【外観】明るいお部屋です。

  • 【外観】明るいお部屋です。

    【外観】明るいお部屋です。

  • 【外観】明るいお部屋です。

    【外観】明るいお部屋です。

  • 【外観】明るいお部屋です。

    【外観】明るいお部屋です。

築年月(築年数) 2010年5月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ラヴィエール上小田井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート北名古屋 2,246万円 〜 3,410万円 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全43戸
アーサ上小田井 1,266万円 〜 1,712万円 愛知県名古屋市西区八筋町277 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ミラージュ・ファースト 1,643万円 〜 2,105万円 愛知県北名古屋市久地野北浦68 2010年7月(築14年)
地上5階 / 全15戸
ジン 1,065万円 〜 1,406万円 愛知県名古屋市西区貴生町150 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
バンベール上小田井 2,211万円 〜 3,339万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全1戸
ガーデンテラス 1,719万円 〜 2,553万円 愛知県北名古屋市井瀬木居屋敷1048 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全26戸
ハートフルマンションB&A 1,387万円 〜 1,818万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
シャン・ド・ジョイ 902万円 〜 1,145万円 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
TMBld3 1,222万円 〜 1,674万円 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全26戸
ファミリアーレ上小田井2 2,776万円 〜 3,437万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 2011年1月(築14年)
地上9階 / 全29戸
エテルナ 1,456万円 〜 1,908万円 愛知県名古屋市西区木前町136 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
キャパシティ 2,534万円 〜 3,884万円 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-10 2009年6月(築15年)
地上10階 / 全232戸
カルティア中小田井 2,419万円 〜 2,995万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全32戸
セレネイド 1,514万円 〜 1,876万円 愛知県名古屋市北区丸新町387 2010年7月(築14年)
地上4階 / 全16戸
パークホームズ西春グランアトレ 2,644万円 〜 4,015万円 愛知県北名古屋市鹿田3629-6 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全154戸
サンファミリア 1,677万円 〜 2,131万円 愛知県北名古屋市熊之庄江川69 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全20戸
ヴェロクオーレ 1,504万円 〜 2,696万円 愛知県名古屋市西区中沼町102 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ペガサス34 1,673万円 〜 2,702万円 愛知県名古屋市西区野南町34 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全14戸
レジデンスマーサ 1,660万円 〜 2,128万円 愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全15戸
コモンス城並 1,330万円 〜 1,724万円 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全18戸
ブラウニー 938万円 〜 1,190万円 愛知県北名古屋市鹿田永塚30 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全15戸
レージュ東海 1,856万円 〜 2,372万円 愛知県北名古屋市鹿田東海9 2011年8月(築13年)
地上5階 / 全10戸
グッドウイング 1,211万円 〜 1,871万円 愛知県北名古屋市西之保清水田39 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全16戸
エターナル・スクエア 1,756万円 〜 2,182万円 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンアリテ 939万円 〜 1,226万円 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 2009年11月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン庄内通テラス 3,535万円 〜 4,966万円 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全37戸
FLATSGAZERY 1,150万円 〜 3,135万円 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 2010年8月(築14年)
地上7階 / 全40戸
ボヌール城北 765万円 〜 925万円 愛知県名古屋市北区金城町3丁目7-3 2008年6月(築16年)
地上4階 / 全16戸
イサリオン 899万円 〜 1,635万円 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全20戸
コンコード 1,126万円 〜 1,368万円 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラヴィエール上小田井を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラヴィエール上小田井の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラヴィエール上小田井の売り時ですか?
ラヴィエール上小田井がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、2年前→1年前:3.40%、1年前→今年:-1.04%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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