この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県清須市土器野296-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,871 万円 64m²の部屋
〜2,761 万円 71.06m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
THEPARKTOKINOTERRACEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,871万円 64m²の部屋 29万円 / m²
〜2,761万円 71.06m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清須市土器野)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (清須市土器野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,478万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,363万円 | 92.2％ |
| 築25年(10年後) | 1,248万円 | 84.4％ |
| 築30年(15年後) | 1,133万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,871万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,726万円 | 92.2％ |
| 10年後 (築25年) | 1,580万円 | 84.4％ |
| 15年後 (築30年) | 1,434万円 | 76.6％ |
このマンションと、清須市土器野の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,871万円 (64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,871万円 |
| 買取 | 1,123万円 〜 1,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.05万円 64m²の部屋
〜11.22万円 71.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
THEPARKTOKINOTERRACE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：-9.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県清須市土器野を所在地とするTHEPARKTOKINOTERRACEは、2010年2月に完工しました。地上7階建てのマンションで、建物構造は耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。交通については、名鉄名古屋本線が乗り入れる新川橋駅および二ツ杁駅から徒歩およそ6分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | THEPARKTOKINOTERRACE |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市土器野296-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンSK2 | 1,242万円 〜 1,633万円 | 愛知県清須市土器野616 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドコート西枇杷島 | 1,904万円 〜 2,980万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| ネオスタイル栄生 | 2,410万円 〜 3,566万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20-18 |
2010年7月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| フラッハフェルトTM | 1,874万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目6-24 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルトラーデ本陣通 | 1,560万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目25-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| L.V.R飛翔 | 658万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町180 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全17戸 |
| アージュドール | 1,211万円 〜 2,182万円 | 愛知県清須市阿原宮前12 |
2009年6月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| シルバータウン栄生 | 1,130万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-6 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全43戸 |
| グランコート康生通 | 2,267万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| クラシア本陣 | 1,034万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月（築15年） 地上10階 / 全39戸 |
| T'sDream千原 | 774万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町9-32 |
2008年5月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| Stella | 974万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ中村 | 1,046万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| コモンス城並 | 1,330万円 〜 1,724万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレイス中村公園 | 2,048万円 〜 2,771万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目71 |
2009年9月（築15年） 地上7階 / 全14戸 |
| サルデーニャ | 1,071万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレール則武 | 1,265万円 〜 3,936万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブラストレジデンス | 1,580万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| カルティア中小田井 | 2,419万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| FLATSGAZERY | 1,150万円 〜 3,135万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 |
2010年8月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| ホウケン八幡 | 755万円 〜 1,119万円 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネシスYM | 1,884万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目16 |
2009年11月（築15年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロータス亀島 | 1,823万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町15-7 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンベル新清洲駅前 | 2,159万円 〜 3,346万円 | 愛知県清須市新清洲2丁目2-5 |
2010年6月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| アクアマリン名駅 | 2,261万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 |
2010年6月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| ペリート | 1,176万円 〜 1,502万円 | 愛知県清須市阿原八幡163 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランザ庄内通 | 2,749万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| リビエ亀島 | 990万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| AXIS | 964万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 |
2009年8月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| WhiteCrest | 1,162万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
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