この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,362 万円 52.46m²の部屋
〜3,720 万円 70m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,362万円 52.46m²の部屋 45万円 / m²
〜3,720万円 70m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区上永谷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区上永谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,723万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,610万円 | 95.8% |
築25年(9年後) | 2,467万円 | 90.6% |
築30年(14年後) | 2,325万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,362万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,264万円 | 95.8% |
9年後 (築25年) | 2,140万円 | 90.6% |
14年後 (築30年) | 2,017万円 | 85.4% |
このマンションと、横浜市港南区上永谷の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,362万円 (52.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート上永谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,380万円 | 54.50m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,258万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
2,190万円 | 52.46m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
2,780万円 | 63.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,362万円 |
買取 | 1,418万円 〜 1,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.1万円 52.46m²の部屋
〜15.61万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイディーコート上永谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:5.33% 、 1年前→今年:-3.29% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのアイディーコート上永谷は、RC構造を採用したマンションで、竣工を2008年5月に迎えました。所在地は神奈川県横浜市港南区上永谷となっており、最寄駅の上永谷駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)へは歩いて13分ほどです。なお、近隣には住宅が建ち並んでいるほか、横浜市立上永谷中学校などがあります。
マンション名称 | アイディーコート上永谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校永野小学校まで457m
【周辺】中学校上永谷中学校まで574m
【周辺】保育園チェリーガーデン保育園まで380m
【周辺】幼稚園安部幼稚園まで1411m
【周辺】総合病院県立こども医療センターまで2798m
築年月(築年数) | 2008年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー横浜港南 | 2,032万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全77戸 |
ロイヤルクレスト下永谷 | 2,601万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全73戸 |
グレイス丸山台 | 1,327万円 〜 3,156万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレシア東戸塚 | 1,433万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全27戸 |
イニシアフォレスト港南上永谷 | 3,052万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町401-1 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全98戸 |
プライムテラス上永谷 | 3,078万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町590-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィズテリア港南 | 1,916万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目22-30 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハートヒルズ上大岡 | 2,187万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
パークハウス上大岡 | 3,507万円 〜 6,021万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目24-1 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全66戸 |
VilleFreres | 1,336万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Singlemansion紅葉坂 | 1,248万円 〜 1,706万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町729-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコルダー | 1,397万円 〜 1,894万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドメゾン東戸塚5番館 | 3,538万円 〜 5,652万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全743戸 |
グランシティ戸塚舞岡 | 2,649万円 〜 3,922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全83戸 |
グランドメゾン東戸塚6番館 | 3,902万円 〜 5,310万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築16年) 地上13階 / 全743戸 |
プライズ・ヒル2番館 | 4,755万円 〜 5,915万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全67戸 |
プライズ・ヒル6番館 | 3,910万円 〜 5,043万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全408戸 |
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス | 2,064万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全73戸 |
グランドメゾン東戸塚7番館 | 3,565万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全743戸 |
プライズ・ヒル1番館 | 3,654万円 〜 5,650万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全408戸 |
プライズ・ヒル5番館 | 3,992万円 〜 6,145万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全408戸 |
CASARAFFINATA | 1,161万円 〜 1,465万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目7-26 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライズ・ヒル4番館 | 4,337万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全408戸 |
プライムエグゼ港南中央・櫻道 | 2,040万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通8-7 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全62戸 |
プライズ・ヒル3番館 | 3,587万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築18年) 地上12階 / 全74戸 |
プライムヒルズ東戸塚 | 3,697万円 〜 4,697万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
クオス戸塚レジデンシャルステージ | 2,092万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全48戸 |
リベルラ港南中央 | 1,423万円 〜 2,097万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-23 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レ・シルフィード | 1,661万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
ルシオン2 | 1,592万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
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