ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市栄区ヴェレーナ本郷台

ヴェレーナ本郷台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,728万円 65.11m²の部屋

3,678万円 75.15m²の部屋

所在地 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩13分

ヴェレーナ本郷台

外観

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ヴェレーナ本郷台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェレーナ本郷台の売却に強い不動産会社 6社

ヴェレーナ本郷台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェレーナ本郷台から近い順に表示しています

株式会社ポライトコーポレーション
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番2-507号
  • 京急本線 上大岡駅

1件1件のご相談を丁寧に対応致します!

「持ち家?賃貸?」「一戸建て?マンション?」「売却?有効活用?」
どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 容弘
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032211号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市西区久保町19-19-2F3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
きらめき不動産株式会社
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社groove agent
物件から
36.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ヴェレーナ本郷台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,728万円 65.11m²の部屋 42万円 / m²

3,678万円 75.15m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区小菅ケ谷)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市栄区小菅ケ谷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 3,338万円 100%
築15年(1年後) 3,309万円 99.1%
築20年(6年後) 3,161万円 94.7%
築25年(11年後) 3,014万円 90.3%
築30年(16年後) 2,867万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 2,728万円 100%
1年後 (築15年) 2,705万円 99.1%
6年後 (築20年) 2,584万円 94.7%
11年後 (築25年) 2,464万円 90.3%
16年後 (築30年) 2,343万円 85.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区小菅ケ谷の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,728万円 (65.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ本郷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
3,380万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2023年1月
3,090万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年6月
2,999万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年5月
3,090万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年4月
3,180万円 75.15m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
3,080万円 70.08m² 3LDK / 4階 2021年7月
2,770万円 70.00m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
2,890万円 70.00m² 3LDK / 2階 2020年12月
3,130万円 70.28m² 3LDK / 7階 2019年4月〜2019年9月
3,130万円 70.28m² 3LDK / 7階 2019年3月
3,188万円 70.28m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,728万円
買取 1,637万円 〜 2,183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェレーナ本郷台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.79万円 65.11m²の部屋

14.3万円 75.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴェレーナ本郷台周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェレーナ本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.19% 、 2年前→1年前:10.18% 、 1年前→今年:0.08%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェレーナ本郷台
所在地 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩13分
  • 【外観】JR根岸線「本郷台」駅徒歩13分のリフォーム物件。会話の弾む対面キッチン。大切なペットと一緒に暮らせます。

    【外観】JR根岸線「本郷台」駅徒歩13分のリフォーム物件。会話の弾む対面キッチン。大切なペットと一緒に暮らせます。

  • 【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!

    【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】Fuji本郷台店まで1071m

    【周辺】Fuji本郷台店まで1071m

  • 【周辺】サミットストア下倉田店まで1591m

    【周辺】サミットストア下倉田店まで1591m

  • 【周辺】横浜市立小山台小学校まで800m

    【周辺】横浜市立小山台小学校まで800m

  • 【周辺】横浜市立小山台中学校まで910m

    【周辺】横浜市立小山台中学校まで910m

  • 【周辺】新大船幼稚園まで758m

    【周辺】新大船幼稚園まで758m

  • 【周辺】やまゆり保育園まで726m

    【周辺】やまゆり保育園まで726m

  • 【周辺】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで1893m

    【周辺】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで1893m

  • 【周辺】本郷台駅(JR 根岸線)まで1040m

    【周辺】本郷台駅(JR 根岸線)まで1040m

  • 【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで2660m

    【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで2660m

築年月(築年数) 2010年6月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴェレーナ本郷台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レイディアントシティ本郷台 3,780万円 〜 6,258万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全274戸
NOLIAR本郷台 1,298万円 〜 1,949万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
リステージ港南台WIZ 2,801万円 〜 3,656万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20 2009年11月(築15年)
地上10階 / 全51戸
ブランズシティ港南台うぐいすの杜サウスコート 5,887万円 〜 7,741万円 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全265戸
ライオンズ戸塚エアリスフォート 2,942万円 〜 4,372万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766-1 2008年6月(築16年)
地上7階 / 全63戸
レーベンハイム大船パルティール 3,572万円 〜 5,131万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20 2010年7月(築14年)
地上5階 / 全62戸
エクセラ湘南 1,445万円 〜 2,284万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 2009年8月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハウス港南台6TH 4,061万円 〜 4,814万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアクシス大船 2,995万円 〜 5,250万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベンハイム鎌倉マナーハウス 2,820万円 〜 4,451万円 神奈川県鎌倉市岩瀬926 2010年4月(築14年)
地上9階 / 全97戸
ベルヴュコート湘南 1,810万円 〜 2,863万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-22 2011年8月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
センチュリーハイムヒルサイドテラス 1,502万円 〜 3,634万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 2009年4月(築15年)
地上4階 / 全13戸
ベルテ鎌倉芸術館通り 1,612万円 〜 3,413万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全15戸
シャトドゥパンセ 1,532万円 〜 1,889万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-6 2010年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
セブンシーズマンション 2,556万円 〜 3,162万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-8 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
サザン湘南 1,335万円 〜 2,438万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
M.Tグランデ 2,494万円 〜 3,151万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全30戸
クリアT&T 1,272万円 〜 1,793万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォートリヴ戸塚 1,523万円 〜 1,908万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
EINHAUS 1,409万円 〜 1,914万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
etoileriche 1,528万円 〜 5,042万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全28戸
ティーレジウス 1,862万円 〜 2,339万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全12戸
ZAYAMAGUCHI 1,588万円 〜 2,369万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
レックヒルズ 1,501万円 〜 3,522万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
フォーシズ戸塚 1,476万円 〜 2,472万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全24戸
ウィズテリア港南 2,088万円 〜 3,884万円 神奈川県横浜市港南区日野2丁目22-30 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
LamaisonPomme 1,376万円 〜 1,716万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全11戸
イェルコローレ 1,152万円 〜 1,857万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 2009年11月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
TWINSYAMAKI1 1,503万円 〜 2,964万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハウス鎌倉大船 2,753万円 〜 4,590万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 2009年6月(築15年)
地上6階 / 全39戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェレーナ本郷台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェレーナ本郷台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェレーナ本郷台の売り時ですか?
ヴェレーナ本郷台がある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で24.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.19%、2年前→1年前:10.18%、1年前→今年:0.08%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日