兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,315 万円 49.41m²の部屋
〜1,805 万円 58.44m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】●駅チカ！神戸市営地下鉄「御崎公園」駅徒歩1分！JRも利用可♪
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【外観】●南東の角部屋♪陽当たり・通風良好♪
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【外観】●スーパーなど近く♪
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【外観】高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。
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【外観】生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあります。
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】
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【外観】高層階なので、陽当たり・眺望・防犯に優れます。
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【外観】角部屋は風通しも良く、隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます。
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【外観】外観
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【エントランス】
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【エントランス】スーパーが近く、お買い物にも便利です。
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【周辺】コープミニ御崎 徒歩2分。 100m
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【周辺】神戸市立浜山小学校 徒歩11分。 880m
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【周辺】神戸市立吉田中学校 徒歩10分。 770m
18/18ワコーレみさきの売却に役立つ情報をチェック！
ワコーレみさきの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
58.44m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 神戸不動産リアルティ株式会社 | ||||||
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1,315万円 （27万円 / m²） 49.41m²の部屋
〜1,805万円 （31万円 / m²） 58.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.41m²の部屋の場合 | 58.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,315万円 | 1,805万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万9,950円 | 66万1,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万9,950円 | 70万1,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,260万634円 | 1,733万9,096円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ワコーレみさき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.37%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：6.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.87% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレみさきが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 49.41m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,380万円 | 49.41m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 1,480万円 | 58.44m² | 4LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,480万円 | 49.41m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 1,500万円 | 49.41m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 1,380万円 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,315万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.78万円 / 月 49.41m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 58.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレみさきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレみさきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.44m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.44m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.44m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東尻池グリーンハイツ | 1,265万円 〜 1,848万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町9丁目1-24 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハイムタケウチ | 626万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小松通3丁目3-2 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ御崎公園 | 151万円 〜 2,085万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目9-19 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全89戸 |
| ナムラコーポラス | 406万円 〜 1,275万円 | 兵庫県神戸市兵庫区和田宮通5丁目4-17 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローレル東尻池 | 1,186万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目11-21 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白鷹真野マンション | 1,499万円 〜 2,480万円 | 兵庫県神戸市長田区浜添通3丁目4-10 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ兵庫 | 3,338万円 〜 3,912万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-33 |
1987年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 兵庫コートハウス | 1,398万円 〜 1,949万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-9 |
1984年8月（築43年） 地上9階 / 全35戸 |
| 記虎ハイツ | 673万円 〜 822万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目13-6 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール湊川 | 549万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目7-4 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ツインシャトラン | 1,610万円 〜 1,888万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3-19 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 岡本マンション | 861万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目14 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河北マンション | 1,319万円 〜 1,565万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通2丁目2-24 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊吹ハイツ | 1,649万円 〜 2,205万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1-13 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー兵庫 | 777万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-11 |
1985年12月（築41年） 地上9階 / 全31戸 |
| エクセル菅原 | 1,019万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-5 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全8戸 |
| サンハイツ神戸ウエスト | 854万円 〜 1,126万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-1 |
1984年7月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 兵庫駅前アーバンライフ | 1,554万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-29 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ御蔵菅原 | 752万円 〜 995万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目60 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ長田南 | 484万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-15 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フタバハイツ | 531万円 〜 1,155万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町4丁目2-13 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコーポ | 829万円 〜 3,227万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町3丁目9-5 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 甲南サンシティ兵庫 | 1,703万円 〜 2,503万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| マンション浜崎 | 1,115万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-37 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンション兵庫 | 1,227万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-30 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 兵庫駅前ガーデンハイツ | 1,233万円 〜 1,825万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25 |
1983年12月（築43年） 地上9階 / 全24戸 |
| ビダ・フェリスふじ | 535万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町1丁目16-12 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| エクセラート神戸 | 1,176万円 〜 1,897万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25 |
1986年2月（築41年） 地上12階 / 全54戸 |
| ハイライフ兵庫 | 833万円 〜 995万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ兵庫塚本通 | 1,737万円 〜 3,508万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレヴェルデ御崎公園 | 2,978万円 〜 3,457万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目14-8 |
2002年7月（築25年） 地上13階 / 全30戸 |
| ワコーレレジクス兵庫 | 2,407万円 〜 3,279万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-25 |
2001年6月（築26年） 地上15階 / 全42戸 |
| ワコーレプラザ兵庫 | 2,175万円 〜 2,656万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-20 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ワコーレ兵庫ステーションアベニュー | 2,901万円 〜 3,824万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16 |
2018年1月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレ兵庫駅前アニバース | 3,491万円 〜 4,407万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13 |
2022年1月（築5年） 地上12階 / 全44戸 |
| ワコーレピア兵庫 | 1,430万円 〜 1,738万円 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-10 |
1995年7月（築32年） 地上9階 / 全17戸 |
| ワコーレブレス兵庫 | 1,098万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-6 |
1997年6月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| ワコーレエクセレントダイカイストリート | 1,776万円 〜 2,708万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-29 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ワコーレヴィアーレ兵庫 | 1,929万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通9丁目2-14 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| ワコーレ兵庫ステーションフラッツ | 2,523万円 〜 3,070万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ワコーレグラン兵庫 | 2,216万円 〜 2,778万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-7 |
1997年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグランディール御旅 | 2,597万円 〜 3,679万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-11 |
1998年6月（築29年） 地上12階 / 全73戸 |
| ワコーレステーションプラザ兵庫 | 2,055万円 〜 2,747万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32 |
1993年11月（築33年） 地上10階 / 全35戸 |
| ワコーレザ・神戸ハウス | 4,089万円 〜 4,918万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2 |
2008年1月（築19年） 地上17階 / 全205戸 |
| ワコーレシャンテ大開通 | 1,951万円 〜 2,456万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4 |
2001年8月（築26年） 地上9階 / 全15戸 |
| ワコーレアベニュー兵庫 | 2,226万円 〜 3,197万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| ワコーレ兵庫ステーションブライト | 3,497万円 〜 4,361万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-9 |
2014年11月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレ兵庫プレイス | 1,505万円 〜 2,000万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-8 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全38戸 |
| ワコーレ兵庫ブランセ | 2,610万円 〜 3,911万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-18 |
2008年8月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| ワコーレハーバーコート神戸 | 2,293万円 〜 3,790万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-11 |
2000年7月（築27年） 地上14階 / 全68戸 |
| ワコーレKOBE大開通 | 2,494万円 〜 4,114万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-30 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全36戸 |
| ワコーレギャラリーフォート兵庫 | 2,408万円 〜 3,618万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-23 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全56戸 |
| ワコーレハーバークレア神戸 | 1,619万円 〜 2,455万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目2-22 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全50戸 |
| ワコーレペイサージュ神戸 | 2,012万円 〜 3,268万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目3-3 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレヴィータ下沢通 | 940万円 〜 2,012万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目3-11 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全23戸 |
| ワコーレ神戸大開通ステーションスターズ | 2,861万円 〜 3,608万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-3 |
2011年8月（築16年） 地上10階 / 全29戸 |
| ワコーレグランフィス神戸 | 2,903万円 〜 3,922万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29 |
2002年8月（築25年） 地上12階 / 全40戸 |
| ワコーレアスティア兵庫下沢通 | 2,025万円 〜 3,227万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-15 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ下沢パート2 | 1,449万円 〜 3,626万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-30 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ下沢 | 913万円 〜 1,174万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-29 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレみさき |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 2階
2/3
2LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年10月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)小林工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目6-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 和田岬駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1985年10月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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