兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
464 万円 27.12m²の部屋
〜1,003 万円 48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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4/4朝日プラザ長田南の売却に役立つ情報をチェック！
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464万円 （17万円 / m²） 27.12m²の部屋
〜1,003万円 （21万円 / m²） 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.12m²の部屋の場合 | 48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 464万円 | 1,003万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万6,990円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 43万6,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 427万4,536円 | 959万804円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
朝日プラザ長田南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.54%、 1年前→今年：4.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ長田南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 40.27m² | 2DK / 8階 | 2019年9月 |
| 450万円 | 27.12m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 464万円 |
| 買取 | 279万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.59万円 / 月 27.12m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ長田南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ長田南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 10階 | 2026年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.12m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.58m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 9階 | 2019年5月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.97m² | 2DK / 9階 | 2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 45.11m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.11m² | 2DK / 9階 | 2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.12m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.12m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.84m² | 1LDK / 10階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.84m² | 1LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.84m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.84m² | 1LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.12m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.84m² | 1LDK / 10階 | 2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.84m² | 1LDK / 10階 | 2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 41.84m² | 1LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.12m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.97m² | 2LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.97m² | 2DK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモアベニュー新長田 | 1,019万円 〜 2,371万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目9-10 |
1988年4月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新長田 | 1,466万円 〜 2,026万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4-14 |
1988年2月（築39年） 地上10階 / 全25戸 |
| フェイス・神戸 | 764万円 〜 945万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町3丁目9-6 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヒュースロア | 854万円 〜 1,009万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール湊川 | 468万円 〜 690万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目7-4 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティライフ21長田 | 1,195万円 〜 1,510万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町5丁目17-10 |
1988年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 白鷹真野マンション | 1,283万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市長田区浜添通3丁目4-10 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン駒ケ林 | 871万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町5丁目13-8 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸人マンション | 871万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-20 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコモード新長田 | 885万円 〜 1,702万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
1987年5月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| シャトランニューウェスト | 1,476万円 〜 2,128万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月（築40年） 地上11階 / 全80戸 |
| ローレル東尻池 | 1,011万円 〜 1,633万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目11-21 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセル若松 | 853万円 〜 1,551万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| 記虎ハイツ | 654万円 〜 800万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目13-6 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトランニューウエスト2 | 872万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町3丁目1-4 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンタウン御屋敷壱番館 | 2,153万円 〜 2,631万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1986年7月（築41年） 地上15階 / 全148戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,761万円 〜 2,875万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築41年） 地上15階 / 全148戸 |
| エトワール御屋敷 | 621万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通6丁目1-12 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| メルヘンハイツ | 1,046万円 〜 2,531万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通4丁目102-1 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン板宿 | 657万円 〜 1,536万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| マンションツインアベニュー | 397万円 〜 1,207万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-7 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ蓮池 | 1,039万円 〜 1,347万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22 |
1985年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレみさき | 1,240万円 〜 1,693万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目6-2 |
1985年10月（築41年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイモン西代 | 276万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィング長田北町 | 1,159万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目32 |
1987年5月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ板宿 | 452万円 〜 712万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレステ | 349万円 〜 2,912万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 382万円 〜 1,839万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田B棟 | 1,052万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| ダイバーシティ神戸長田D棟 | 359万円 〜 1,332万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ長田南 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/7
1R 3階
2/7
1R 3階
3/7
2DK 8階
4/7
2LDK 9階
5/7
2DK 9階
6/7
1LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1987年4月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月22日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新長田駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1987年4月(築40年)【設備・条件】
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