価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
749万円 38m²の部屋 20万円 / m²
〜880万円 38m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 749万円 |
| 買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.52万円 38m²の部屋
〜5.04万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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岡本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17% 、 2年前→1年前：7.24% 、 1年前→今年：-3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 岡本マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目14 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】神戸市立長田南小学校 807m
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 記虎ハイツ | 648万円 〜 785万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目13-6 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル東尻池 | 1,089万円 〜 1,498万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目11-21 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ神戸ウエスト | 887万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-1 |
1984年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ御蔵菅原 | 992万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目60 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| 白鷹真野マンション | 1,264万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市長田区浜添通3丁目4-10 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンヒル新長田 | 508万円 〜 679万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目4-24 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーハイツ西神戸 | 789万円 〜 1,368万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| エクセラート神戸 | 1,186万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全54戸 |
| 東尻池グリーンハイツ | 1,029万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町9丁目1-24 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンション兵庫 | 1,262万円 〜 1,758万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-30 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーコーポ | 708万円 〜 2,921万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町3丁目9-5 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| フタバハイツ | 517万円 〜 1,114万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町4丁目2-13 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バルミー兵庫2 | 851万円 〜 1,686万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-32 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 兵庫コートハウス | 1,428万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-9 |
1984年8月（築40年） 地上9階 / 全35戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,810万円 〜 2,971万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築38年） 地上15階 / 全148戸 |
| ワコーレみさき | 1,258万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目6-2 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| ビダ・フェリスふじ | 564万円 〜 1,108万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目16-12 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| 兵庫サンハイツ | 711万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ兵庫 | 734万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインシャトラン | 1,390万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3-19 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドシャトー兵庫 | 743万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-11 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 351万円 〜 1,792万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| ダイバーシティ神戸長田B棟 | 987万円 〜 1,330万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイバーシティ神戸長田D棟 | 311万円 〜 1,622万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| ダイバーシティ神戸長田C棟 | 729万円 〜 1,319万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全47戸 |
| テラス・ローズマリー | 305万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツオークラ西山 | 892万円 〜 1,212万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3-10 |
1985年8月（築39年） 地上3階 / 全20戸 |
| 河北マンション | 1,151万円 〜 1,356万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通2丁目2-24 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール御屋敷 | 527万円 〜 816万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通6丁目1-12 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| 伊吹ハイツ | 1,434万円 〜 1,894万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1-13 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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