ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市兵庫区エクセラート神戸

エクセラート神戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,186 万円 51.25m²の部屋

1,808 万円 65.47m²の部屋

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エクセラート神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセラート神戸の売却に強い不動産会社 9社

エクセラート神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセラート神戸から近い順に表示しています

株式会社K’s LAB
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

地域に密着した不動産屋です。

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
晴丸株式会社
物件から
15.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
31.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
445.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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エクセラート神戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,186万円 51.25m²の部屋 23万円 / m²

1,808万円 65.47m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラート神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,598万円 65.47m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年10月
1,100万円 51.25m² 2DK / 2階 2018年11月〜2019年5月
1,250万円 51.25m² 2DK / 2階 2018年10月
980万円 65.47m² 3LDK / 2階 2013年12月
1,090万円 51.25m² 3DK / 8階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,186万円
買取 712万円 〜 949万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセラート神戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.36万円 51.25m²の部屋

9.93万円 65.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセラート神戸周辺の中古マンション価格推移情報

エクセラート神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセラート神戸
所在地 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25
交通
  • JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩8分
  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【中学校】神戸市立兵庫中学校まで1300m

    【周辺】【中学校】神戸市立兵庫中学校まで1300m

  • 【周辺】【スーパー】A-プライス 菅原店まで400m

    【周辺】【スーパー】A-プライス 菅原店まで400m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 長田店まで550m

    【周辺】【スーパー】ライフ 長田店まで550m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸菅原通店まで570m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸菅原通店まで570m

  • 【周辺】【総合病院】神戸市立医療センター西市民病院まで130m

    【周辺】【総合病院】神戸市立医療センター西市民病院まで130m

築年月(築年数) 1986年2月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エクセラート神戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンマンション兵庫 1,262万円 〜 1,758万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-30 1984年12月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
兵庫駅前アーバンライフ 1,370万円 〜 1,747万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-29 1987年3月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
セントアベニュー兵庫 1,613万円 〜 1,904万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-17 1987年3月(築38年)
地上8階 / 全21戸
兵庫サンハイツ 711万円 〜 969万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 1985年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
北野ビル2 860万円 〜 1,181万円 兵庫県神戸市長田区四番町6丁目2-2 1987年10月(築37年)
地上6階 / 全11戸
ウィング長田北町 1,202万円 〜 1,862万円 兵庫県神戸市長田区北町2丁目32 1987年5月(築37年)
地上8階 / 全17戸
ハイライフ兵庫 734万円 〜 871万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 1986年4月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザ兵庫塚本通 905万円 〜 1,424万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9 1986年11月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
サンハイツ神戸ウエスト 887万円 〜 1,053万円 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-1 1984年7月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
常陰マンション 1,105万円 〜 1,322万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-10 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイングレート兵庫 402万円 〜 503万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3 1987年6月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ラメゾン森田 1,394万円 〜 1,622万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全25戸
甲南オークス兵庫 1,297万円 〜 1,725万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-5 1985年4月(築40年)
地上6階 / 全34戸
神和マンション 1,263万円 〜 2,127万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目4-24 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ディパピヨン 1,346万円 〜 2,426万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-3 1987年3月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
甲南第二兵庫ハイム 1,320万円 〜 1,535万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6 1985年2月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイライフ大開 828万円 〜 1,102万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-23 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン兵庫 370万円 〜 1,917万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-18 1984年9月(築40年)
地上6階 / 全22戸
兵庫コートハウス 1,428万円 〜 2,065万円 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-9 1984年8月(築40年)
地上9階 / 全35戸
第2蓮池コーポ 830万円 〜 1,412万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-13 1986年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルメイト 1,158万円 〜 1,629万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-9 1984年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ兵庫 2,876万円 〜 3,346万円 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-33 1987年7月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
グレーズハイツ下沢 1,319万円 〜 1,589万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-24 1985年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
下沢マンション 1,050万円 〜 1,512万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-26 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン上沢 607万円 〜 1,077万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目6-16 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全13戸
ハイツ材井 1,048万円 〜 1,586万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-19 1985年11月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
グランドシャトー兵庫 743万円 〜 2,170万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-11 1985年12月(築39年)
地上9階 / 全31戸
甲南サンシティ兵庫 1,638万円 〜 2,389万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 1987年1月(築38年)
地上10階 / 全35戸
岡本マンション 749万円 〜 880万円 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目14 1984年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー中道 1,569万円 〜 1,876万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目2-13 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセラート神戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセラート神戸の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセラート神戸の売り時ですか?
エクセラート神戸がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で16.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、2年前→1年前:6.08%、1年前→今年:0.39%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日