ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市長田区グレイスハイツ御蔵菅原

グレイスハイツ御蔵菅原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

999万円 44.77m²の部屋

1,251万円 46.44m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目60
交通
  • JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩12分
  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩7分

グレイスハイツ御蔵菅原

外観

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グレイスハイツ御蔵菅原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイスハイツ御蔵菅原の売却に強い不動産会社 10社

グレイスハイツ御蔵菅原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスハイツ御蔵菅原から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
永田不動産株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

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  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
31.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グレイスハイツ御蔵菅原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

999万円 44.77m²の部屋 22万円 / m²

1,251万円 46.44m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ御蔵菅原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 44.77m² 3DK / 1階 2020年5月〜2020年7月
550万円 46.44m² 3DK / 5階 2009年2月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 999万円
買取 600万円 〜 800万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスハイツ御蔵菅原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.15万円 44.77m²の部屋

7.18万円 46.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グレイスハイツ御蔵菅原周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスハイツ御蔵菅原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.30% 、 2年前→1年前:8.47% 、 1年前→今年:-3.04%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グレイスハイツ御蔵菅原
所在地 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目60
交通
  • JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩12分
  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立長田南小学校まで560m

    【周辺】【小学校】神戸市立長田南小学校まで560m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立長田中学校まで430m

    【周辺】【中学校】神戸市立長田中学校まで430m

  • 【周辺】【スーパー】サンディ 長田菅原店まで120m

    【周辺】【スーパー】サンディ 長田菅原店まで120m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 長田店まで369m

    【周辺】【スーパー】ライフ 長田店まで369m

  • 【周辺】【スーパー】A-プライス 菅原店まで430m

    【周辺】【スーパー】A-プライス 菅原店まで430m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS長田菅原通店まで30m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS長田菅原通店まで30m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸菅原通店まで320m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸菅原通店まで320m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 菅原通店まで440m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 菅原通店まで440m

  • 【周辺】【総合病院】神戸市立医療センター西市民病院まで550m

    【周辺】【総合病院】神戸市立医療センター西市民病院まで550m

  • 【周辺】【郵便局】神戸御蔵郵便局まで100m

    【周辺】【郵便局】神戸御蔵郵便局まで100m

築年月(築年数) 1983年10月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グレイスハイツ御蔵菅原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイツ神戸ウエスト 885万円 〜 1,043万円 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-1 1984年7月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
岡本マンション 730万円 〜 855万円 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目14 1984年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーハイツ西神戸 788万円 〜 1,359万円 兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105-1 1983年1月(築42年)
地上5階 / 全26戸
記虎ハイツ 624万円 〜 752万円 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目13-6 1985年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマンション兵庫 1,274万円 〜 1,787万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-30 1984年12月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンヒル新長田 536万円 〜 707万円 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目4-24 1983年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
白鷹真野マンション 1,260万円 〜 1,892万円 兵庫県神戸市長田区浜添通3丁目4-10 1985年6月(築39年)
地上5階 / 全30戸
バルミー兵庫2 862万円 〜 1,706万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-32 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
兵庫コートハウス 1,443万円 〜 2,063万円 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-9 1984年8月(築40年)
地上9階 / 全35戸
ハイツオークラ西山 892万円 〜 1,207万円 兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3-10 1985年8月(築39年)
地上3階 / 全20戸
常陰マンション 1,103万円 〜 1,309万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-10 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーコーポ 746万円 〜 2,963万円 兵庫県神戸市長田区久保町3丁目9-5 1983年12月(築41年)
地上5階 / 全12戸
甲南第二兵庫ハイム 1,346万円 〜 1,548万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6 1985年2月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
甲南オークス兵庫 1,312万円 〜 1,731万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-5 1985年4月(築39年)
地上6階 / 全34戸
サンシャイン兵庫 373万円 〜 1,916万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-18 1984年9月(築40年)
地上6階 / 全22戸
フタバハイツ 515万円 〜 1,124万円 兵庫県神戸市長田区二葉町4丁目2-13 1985年3月(築40年)
地上6階 / 全29戸
シティパレス新長田 1,335万円 〜 2,576万円 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1 1982年6月(築42年)
地上12階 / 全42戸
甲南シティハイム兵庫 1,142万円 〜 1,830万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-17 1985年7月(築39年)
地上8階 / 全48戸
河北マンション 1,166万円 〜 1,359万円 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通2丁目2-24 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラカミサワ 1,459万円 〜 1,751万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-28 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルメイト 1,197万円 〜 1,661万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-9 1984年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南兵庫ハイム 563万円 〜 1,740万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22 1983年11月(築41年)
地上11階 / 全41戸
兵庫駅前ガーデンハイツ 1,183万円 〜 1,719万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25 1983年12月(築41年)
地上9階 / 全24戸
メゾン上沢 627万円 〜 1,104万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目6-16 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全13戸
ワコーレみさき 1,264万円 〜 1,718万円 兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目6-2 1985年10月(築39年)
地上10階 / 全35戸
オリーブハイツ神戸 763万円 〜 946万円 兵庫県神戸市長田区前原町2丁目1-34 1982年9月(築42年)
地上4階 / 全28戸
テラス・ローズマリー 321万円 〜 717万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 1983年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
大開マンション 1,100万円 〜 1,320万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-24 1983年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー中道 1,569万円 〜 1,862万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目2-13 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
金倉マンション 1,028万円 〜 1,166万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通1丁目1-25 1983年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイスハイツ御蔵菅原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスハイツ御蔵菅原の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスハイツ御蔵菅原の売り時ですか?
グレイスハイツ御蔵菅原がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で10.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.30%、2年前→1年前:8.47%、1年前→今年:-3.04%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日