価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目11-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,089万円 51.22m²の部屋 21万円 / m²
〜1,498万円 56.38m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレル東尻池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 51.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.54万円 51.22m²の部屋
〜7.85万円 56.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレル東尻池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17% 、 2年前→1年前：7.24% 、 1年前→今年：-3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレル東尻池 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目11-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】神戸市立真野小学校 506m
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)小林工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトランニューウエスト2 | 887万円 〜 1,659万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町3丁目1-4 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| 記虎ハイツ | 648万円 〜 785万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目13-6 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡本マンション | 749万円 〜 880万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目14 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白鷹真野マンション | 1,264万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市長田区浜添通3丁目4-10 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 丸人マンション | 849万円 〜 1,128万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-20 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ神戸ウエスト | 887万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-1 |
1984年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ長田南 | 469万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-15 |
1987年6月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィング長田北町 | 1,202万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目32 |
1987年5月（築37年） 地上8階 / 全17戸 |
| 兵庫駅前アーバンライフ | 1,370万円 〜 1,747万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-29 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ兵庫 | 2,876万円 〜 3,346万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-33 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレみさき | 1,258万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目6-2 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| フタバハイツ | 517万円 〜 1,114万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町4丁目2-13 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモアベニュー新長田 | 1,103万円 〜 2,439万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目9-10 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新長田 | 1,315万円 〜 1,812万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4-14 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヒュースロア | 706万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 兵庫コートハウス | 1,428万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-9 |
1984年8月（築40年） 地上9階 / 全35戸 |
| シャトランニューウェスト | 1,178万円 〜 1,592万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月（築37年） 地上11階 / 全80戸 |
| エクセラート神戸 | 1,186万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全54戸 |
| サンマンション兵庫 | 1,262万円 〜 1,758万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-30 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビダ・フェリスふじ | 564万円 〜 1,108万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目16-12 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| アーバンコモード新長田 | 813万円 〜 1,531万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
1987年5月（築37年） 地上9階 / 全39戸 |
| 北野ビル2 | 860万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町6丁目2-2 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| ツインシャトラン | 1,390万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3-19 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドシャトー兵庫 | 743万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-11 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,810万円 〜 2,971万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築38年） 地上15階 / 全148戸 |
| フェイス・神戸 | 914万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町3丁目9-6 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 兵庫サンハイツ | 711万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊吹ハイツ | 1,434万円 〜 1,894万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1-13 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントアベニュー兵庫 | 1,613万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-17 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハイライフ兵庫 | 734万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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