価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区小松通3丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
643 万円 25m²の部屋
〜1,608 万円 45m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイムタケウチの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
41m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
643万円 25m²の部屋 26万円 / m²
〜1,608万円 45m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 643万円 |
| 買取 | 386万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.17万円 25m²の部屋
〜8.04万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイムタケウチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：6.08% 、 1年前→今年：0.39% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイムタケウチ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区小松通3丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】
【周辺】【銀行】（株）みなと銀行 御崎支店まで477ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー兵庫店まで1169ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール神戸南まで1348ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS兵庫笠松通店まで96ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン・プロ兵庫松原通店まで1215ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン・兵庫松原通店まで1326ｍ
【周辺】【インテリア】（株）ニトリ・神戸和田岬店まで313ｍ
【周辺】【インテリア】ヤマダ電機テックランド神戸和田岬店まで393ｍ
【周辺】【ドラッグストア】コクミン兵庫駅店まで1814ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 兵庫駅南店まで1698ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 兵庫駅前店まで1782ｍ
【周辺】【ファーストフード】吉野家 兵庫駅店まで1881ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御崎まで665ｍ
【周辺】【総合病院】神戸百年記念病院まで757ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドプラザ御崎公園 | 136万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目9-19 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全89戸 |
| ワコーレみさき | 1,258万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目6-2 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| ツインシャトラン | 1,390万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3-19 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 伊吹ハイツ | 1,434万円 〜 1,894万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1-13 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ兵庫 | 2,876万円 〜 3,346万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-33 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 甲南シティハイム兵庫 | 1,131万円 〜 1,832万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-17 |
1985年7月（築39年） 地上8階 / 全48戸 |
| グランドシャトー兵庫 | 743万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-11 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| グレーテル森 | 1,239万円 〜 2,253万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-27 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコート中之島 | 435万円 〜 1,130万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-6 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャトランニューウエスト2 | 887万円 〜 1,659万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町3丁目1-4 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| トーカンマンション兵庫島上町 | 1,211万円 〜 1,792万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町1丁目3-15 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全57戸 |
| マンション浜崎 | 1,042万円 〜 1,279万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-37 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南サンシティ兵庫 | 1,638万円 〜 2,389万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| グランドプラザ兵庫 | 1,049万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-11 |
1987年5月（築37年） 地上10階 / 全29戸 |
| シャトー弐番館 | 1,034万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-17 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローレル東尻池 | 1,089万円 〜 1,498万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目11-21 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白鷹真野マンション | 1,264万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市長田区浜添通3丁目4-10 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 信成ハイツ | 674万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-1 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 兵庫駅前アーバンライフ | 1,370万円 〜 1,747万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-29 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 甲南ドエル兵庫 | 1,038万円 〜 1,615万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-24 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトラン兵庫 | 1,341万円 〜 1,867万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-12 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| ドウエル永沢 | 1,002万円 〜 1,857万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-30 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宮前グリーンマンション | 660万円 〜 1,067万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-19 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイライフ兵庫 | 734万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫塚本通 | 905万円 〜 1,424万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 記虎ハイツ | 648万円 〜 785万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目13-6 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイングレート兵庫 | 402万円 〜 503万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3 |
1987年6月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 甲南第二兵庫ハイム | 1,320万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラメゾン森田 | 1,394万円 〜 1,622万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハイライフ三川口 | 527万円 〜 1,112万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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