この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
872 万円 24.51m²の部屋
〜1,568 万円 33.58m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
872万円24.51m²の部屋36万円 / m²
〜1,568万円33.58m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区呼続)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区呼続 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 570万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 562万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 520万円 | 91.2％ |
| 築25年(11年後) | 479万円 | 83.9％ |
| 築30年(16年後) | 437万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 872万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 859万円 | 98.6％ |
| 6年後(築20年) | 795万円 | 91.2％ |
| 11年後(築25年) | 731万円 | 83.9％ |
| 16年後(築30年) | 667万円 | 76.5％ |
このマンションと、名古屋市南区呼続の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
872万円 (24.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 872万円 |
| 買取 | 523万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.13万円24.51m²の部屋
〜7.76万円33.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート呼続の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート呼続が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.16m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.16m² | 2K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
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サンコート呼続周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-2.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのサンコート呼続は、2010年1月に完成したマンションで、愛知県名古屋市南区呼続を所在地としています。ここでは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。最寄駅である名鉄名古屋本線の停車駅である呼続駅からは、歩くこと約3分の距離となります。なお、近隣エリアには、住宅が多く立ち並んでいるほか、病院や商店などがあります。
| マンション名称 | サンコート呼続 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース妙音通2 | 3,497万円 〜 4,705万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| ユニロイヤル新瑞橋 | 2,692万円 〜 3,729万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月（築15年） 地上7階 / 全17戸 |
| アリーナシティ西・北棟 | 3,517万円 〜 5,981万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全230戸 |
| アリーナシティ東棟 | 4,035万円 〜 5,214万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全230戸 |
| ティーアイ・スクエア | 1,081万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルミエール苗代 | 2,739万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-1 |
2011年10月（築13年） 地上6階 / 全9戸 |
| スペーシア堀田 | 684万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
| WComplexBuilding | 953万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全6戸 |
| Lili'uokalaniGardens | 1,637万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| トヨオカアパートメント | 1,361万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| e-style | 1,706万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルティア伝馬 | 2,883万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラセシオン瑞穂ケ丘 | 2,942万円 〜 4,426万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目6-1 |
2008年11月（築16年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベリスタ瑞穂通 | 3,771万円 〜 5,882万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| RIVO瑞穂公園 | 2,422万円 〜 3,918万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドメゾン瑞穂松園町 | 3,571万円 〜 4,450万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアーレ | 1,668万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,567万円 〜 4,516万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス | 3,510万円 〜 4,562万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目27-2 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全32戸 |
| Skyamour | 2,099万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| Flourish | 1,924万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| ランドハウスグランドウエスト | 1,590万円 〜 3,625万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| リシュドール伝馬 | 860万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月（築16年） 地上12階 / 全55戸 |
| パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 2,702万円 〜 4,095万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全47戸 |
| ライジングコート瑞穂通 | 989万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 |
2009年4月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| パルテンツァ2 | 1,540万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション伝馬町 | 2,289万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
2012年11月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| ブランズ瑞穂運動場東 | 2,860万円 〜 4,064万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全29戸 |
| モアグレース瑞穂田辺通 | 3,977万円 〜 4,968万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全11戸 |
| AXISTEMMA | 1,836万円 〜 2,433万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
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