愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,223 万円 74.91m²の部屋
〜3,191 万円 84.34m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,223万円 （30万円 / m²） 74.91m²の部屋
〜3,191万円 （38万円 / m²） 84.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.91m²の部屋の場合 | 84.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,223万円 | 3,191万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万9,590円 | 111万9,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万9,590円 | 115万9,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,138万3,343円 | 3,074万8,620円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市熱田区伝馬)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,151万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,044万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 2,769万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,223万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 2,147万円 |
| 7年後(築30年) | 87.9％ | 1,953万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区伝馬の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,223万円 (74.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 45万円 / m² |
アジュール伝馬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：5.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアジュール伝馬町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 84.34m² | 4LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,900万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,000万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年6月 |
| 2,680万円 | 74.91m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,880万円 | 74.91m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 2,980万円 | 74.91m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 3,090万円 | 74.91m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,870万円 | 74.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,980万円 | 74.91m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,223万円 |
| 買取 | 1,334万円 〜 1,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.6万円 / 月 74.91m²の部屋
〜
15.05万円 / 月 84.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アジュール伝馬町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアジュール伝馬町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 14階 | 2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 14階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 14万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション瑞穂浮島 | 2,552万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町15-1 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全36戸 |
| 宝マンション堀田ソレアード | 2,109万円 〜 3,687万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 |
2002年2月（築25年） 地上12階 / 全198戸 |
| ベルディーノ内田橋 | 960万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-17 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全33戸 |
| 宝マンション豊田本町 | 2,151万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全27戸 |
| セントクレスト伝馬町 | 674万円 〜 2,831万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目1-7 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全21戸 |
| ペアライフ堀田 | 1,801万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| エトワールポレール | 1,002万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町204 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全25戸 |
| モアグレース神宮東 | 2,569万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町9-9 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| アルカサール | 838万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目50-1 |
2002年5月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| アソシアード神宮東壱番館 | 2,924万円 〜 4,280万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション神宮東 | 3,165万円 〜 3,927万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全31戸 |
| アソシアード神宮東弐番館 | 3,003万円 〜 4,108万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-23 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| E-House | 847万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 |
2002年5月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウイステリア妙音通 | 1,596万円 〜 3,258万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| プラージュ氷室 | 671万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町18-11 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| D'グラフォートスカイレジデンス1 | 2,536万円 〜 4,211万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1-11 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全86戸 |
| D'グラフォートスカイレジデンス2 | 2,303万円 〜 3,774万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全67戸 |
| サーラステージ瑞穂ケ丘 | 2,774万円 〜 4,733万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全72戸 |
| モアグレース白鳥庭園 | 2,657万円 〜 3,950万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-30 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全45戸 |
| マルシェ小島 | 822万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| パルタマレ神宮 | 1,123万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-10 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全32戸 |
| カルティア熱田 | 1,923万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-24 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| エスポワール | 1,075万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアグレース妙音通 | 2,571万円 〜 3,902万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全15戸 |
| ロビン1 | 973万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ザ・サザンクロス | 1,862万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全165戸 |
| ロビン2 | 973万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランコート東海通 | 1,868万円 〜 2,560万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全37戸 |
| ミヨシハイツ | 776万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通3丁目14 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンパークガーデニア神宮東公園 | 2,406万円 〜 4,488万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8 |
2001年11月（築25年） 地上9階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アジュール伝馬町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 10階
2/4
4LDK 12階
3/4
4LDK 14階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2003年7月(築23年)【設備・条件】
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