愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,092 万円 73.05m²の部屋
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2,092万円 （29万円 / m²） 73.05m²の部屋
〜2,554万円 （35万円 / m²） 73.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市南区豊)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,934万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,838万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,674万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,092万円 |
| 3年後(築25年) | 95.0％ | 1,988万円 |
| 8年後(築30年) | 86.6％ | 1,811万円 |
このマンションと、名古屋市南区豊の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,092万円 (73.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
宝マンション豊田本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.33%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-1.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション豊田本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,880万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,092万円 |
| 買取 | 1,256万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.4万円 / 月 73.05m²の部屋
〜
11.71万円 / 月 73.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルディーノ内田橋 | 907万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-17 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| 宝マンション瑞穂浮島 | 2,486万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町15-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全36戸 |
| アジュール伝馬町 | 2,217万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全38戸 |
| サンマンションアトレ内田橋 | 1,881万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目7-5 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントクレスト伝馬町 | 679万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目1-7 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全21戸 |
| マルシェ小島 | 820万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| 宝マンション堀田ソレアード | 2,170万円 〜 3,684万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全198戸 |
| ペアライフ堀田 | 2,042万円 〜 2,710万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| きさらぎ21 | 770万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全83戸 |
| ザ・サザンクロス | 1,846万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全165戸 |
| 宝マンションサザンスクエア | 1,803万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全128戸 |
| D'グラフォートスカイレジデンス2 | 2,454万円 〜 3,813万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全67戸 |
| リスタート | 1,571万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| エトワールポレール | 962万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町204 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全25戸 |
| E-House | 884万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワール | 1,049万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウイステリア妙音通 | 1,540万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイツ呼続公園 | 2,398万円 〜 3,396万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全40戸 |
| センチュリースクエア木場 | 1,731万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-26 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全259戸 |
| アルカサール | 812万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目50-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| アムバーハウス神宮 | 749万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| モアグレース妙音通 | 2,574万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全15戸 |
| グランコート東海通 | 2,008万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全37戸 |
| カルティア熱田 | 1,861万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-24 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| ユーハウス呼続公園 | 1,881万円 〜 3,429万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目8-2 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| アソシアード神宮東参番館 | 2,424万円 〜 3,743万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-18 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全209戸 |
| ライオンズマンション神宮東 | 2,900万円 〜 3,975万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全31戸 |
| アソシアード神宮東壱番館 | 2,601万円 〜 4,247万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全104戸 |
| グレイス桜本町 | 1,937万円 〜 2,539万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アソシアード神宮東弐番館 | 2,803万円 〜 4,237万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-23 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション豊田本町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄常滑線「豊田本町」駅まで徒歩2分 2022.11月
1/4
【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です 2022.11月
2/4
【エントランス】エレベーター 2022.11月
3/4
【駐車場】駐車場 2022.11月
4/4| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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