この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区駈上2丁目7-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,758 万円 85.18m²の部屋
〜3,629 万円 88.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルデュオ桜本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルデュオ桜本町の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルデュオ桜本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルデュオ桜本町から近い順に表示しています
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
南区内の物件ならとにかくお任せください！
選べる三つの売却方法
◇仲介によるオークション型売却
◇直接買取り
◇売却後もそのまま済めるハウスリースバック
売却に伴う疑問・お悩み・不安…税金・相続・転居のことなど
なんでも気軽に御相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,758万円85.18m²の部屋32万円 / m²
〜3,629万円88.64m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区駈上)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区駈上 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,150万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,945万円 | 93.5％ |
| 築30年(9年後) | 2,687万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,758万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,579万円 | 93.5％ |
| 9年後(築30年) | 2,353万円 | 85.3％ |
このマンションと、名古屋市南区駈上の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,758万円 (85.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルデュオ桜本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3,100万円 | 88.64m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 2,680万円 | 78.80m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,758万円 |
| 買取 | 1,655万円 〜 2,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.73万円85.18m²の部屋
〜13.65万円88.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルデュオ桜本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルデュオ桜本町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目7-29 |
| 交通 |
|
【外観】1フロア2邸のためプライバシー性の高いマンションでございます。
【外観】現地外観
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン駈上テラス | 3,149万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全62戸 |
| ロイヤルデュオ桜台 | 3,129万円 〜 4,011万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 |
2005年5月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロジェ桜本町 | 1,128万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目14-16 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| ProceedARATAMABASHI | 2,318万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目17-2 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| リトルフォレスト | 1,285万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通1丁目20 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・タヅ | 1,167万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目44 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全3戸 |
| コンフォート瑞穂 | 1,567万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目34-2 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| モアグレース桜本町 | 2,665万円 〜 3,548万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目21-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハピネス17 | 1,785万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目17 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴェルジュ桜台 | 2,458万円 〜 3,254万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目10-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| カルティエアラタマ | 1,430万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目13-3 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| モアグレース妙音通 | 2,579万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全15戸 |
| ベレーサ新瑞橋 | 955万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| レージュ鶴里 | 1,988万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-6 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレスト神前 | 1,058万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目62 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| D'グラフォートスカイレジデンス2 | 2,418万円 〜 3,856万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全67戸 |
| ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,332万円 〜 3,907万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全67戸 |
| グランドメゾン瑞穂公園南 | 3,187万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目30 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア妙音通 | 1,571万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| モアグレース瑞穂仁所 | 2,357万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町2丁目8 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| モアグレース呼続公園 | 2,242万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市南区北内町4丁目25 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| STUDIOG | 1,512万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目19 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全9戸 |
| アンプルールベトンJ.T | 1,279万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目49 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 | 3,570万円 〜 4,901万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目13-2 |
2005年1月（築20年） 地上13階 / 全27戸 |
| 第2桜台ハウス | 2,338万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市南区明円町126 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| EspoiR | 1,795万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目1-2 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| ペアライフ堀田 | 1,986万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| ヴィー・クオレ弥富ヶ丘 | 3,935万円 〜 6,594万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目23 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ赤坪公園 | 1,912万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全78戸 |
| プラウド野並 | 2,598万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目406 |
2006年9月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.