この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,831万円 41.5m²の部屋
〜2,215万円 41.5m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目17 |
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交通 |
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ハピネス17の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
41.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,831万円 41.5m²の部屋 44万円 / m²
〜2,215万円 41.5m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区妙音通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区妙音通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 1,601万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,550万円 | 96.8% |
築25年(7年後) | 1,420万円 | 88.7% |
築30年(12年後) | 1,291万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,831万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,773万円 | 96.8% |
7年後 (築25年) | 1,625万円 | 88.7% |
12年後 (築30年) | 1,476万円 | 80.6% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区妙音通の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,831万円 (41.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,831万円 |
買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.17万円 41.5m²の部屋
〜8万円 41.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハピネス17周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.73% 、 2年前→1年前:3.04% 、 1年前→今年:1.41% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハピネス17 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで330m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで350m」
【周辺】ショッピング施設「MEGAドンキまで540m」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで750m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで760m」
【周辺】幼稚園、保育園「新瑞幼児園まで230m」
築年月(築年数) | 2006年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンヒルズ新瑞橋 | 1,121万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 |
2008年4月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
昴新瑞橋 | 1,188万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目28 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
コンソラトゥール | 1,253万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
コンフォート瑞穂 | 1,616万円 〜 2,381万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目34-2 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
ユニファイ新瑞橋 | 1,173万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目26 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ProceedARATAMABASHI | 2,359万円 〜 4,017万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目17-2 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
カルティエアラタマ | 1,445万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目13-3 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
クレスト神前 | 1,074万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目62 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
モアグレース妙音通 | 2,589万円 〜 3,836万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
シェリールエヴァン | 1,612万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・タヅ | 1,197万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目44 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全3戸 |
グランスイート新瑞橋 | 2,522万円 〜 3,774万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全28戸 |
ザ・ラビラージ | 1,502万円 〜 3,985万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全15戸 |
パークビラ瑞穂 | 1,350万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目39-3 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
グランドメゾン駈上ヒルズ | 2,993万円 〜 3,548万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン駈上テラス | 3,151万円 〜 3,736万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全62戸 |
ロイヤルデュオ桜本町 | 2,738万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目7-29 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
STUDIOG | 1,519万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目19 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
プリミエール松園 | 2,602万円 〜 3,186万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
グランノア瑞穂公園パークレジデンス | 2,783万円 〜 3,771万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
モアグレース桜本町2 | 2,342万円 〜 3,430万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町11-5 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全20戸 |
ロイヤルデュオ桜台 | 3,151万円 〜 4,077万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 |
2005年5月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
モアグレース桜本町 | 2,655万円 〜 3,567万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目21-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
MarcheI | 830万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目15-35 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
ロジェ桜本町 | 1,120万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目14-16 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス | 2,632万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全63戸 |
セレブランド堀田駅前 | 1,031万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目51-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
カルティア新瑞橋 | 2,774万円 〜 3,753万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
ベレーサ新瑞橋 | 937万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
REGALO桜本町 | 941万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目9-1 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全49戸 |
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