愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,554 万円 42m²の部屋
〜2,092 万円 42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パルテンツァ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルテンツァ2の売却に役立つ情報をチェック！
パルテンツァ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パルテンツァ2から近い順に表示しています
南区内の物件ならとにかくお任せください！
選べる三つの売却方法
◇仲介によるオークション型売却
◇直接買取り
◇売却後もそのまま済めるハウスリースバック
売却に伴う疑問・お悩み・不安…税金・相続・転居のことなど
なんでも気軽に御相談ください。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パルテンツァ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,554万円42m²の部屋37万円 / m²
〜2,092万円42m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区鯛取通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区鯛取通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,460万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,372万円 | 94.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,262万円 | 86.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,151万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,554万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,461万円 | 94.0％ |
| 9年後(築25年) | 1,343万円 | 86.4％ |
| 14年後(築30年) | 1,226万円 | 78.9％ |
このマンションと、名古屋市南区鯛取通の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,554万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.11万円42m²の部屋
〜8.2万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルテンツァ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテンツァ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルテンツァ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市南区鯛取通を所在地とするパルテンツァ2は、地上7階建てのマンションです。優れた耐久性を持つRC構造を有しており、2009年2月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として名古屋市営桜通線・鶴里駅が挙げられ、徒歩約4分の場所に設けられています。加えて、同じ路線の野並駅が徒歩約11分の距離にあります。
| マンション名称 | パルテンツァ2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーフィール野並店まで553ｍ
【周辺】コンビニエンスストアサークルＫ 中江二丁目店まで117ｍ
【周辺】ドラッグストアＶ・ｄｒｕｇ天白野並店まで1073ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 御舘鯛取 | 887万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランスイート野並 | 2,420万円 〜 4,196万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町8 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全28戸 |
| Skyamour | 2,112万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクレーア野並ウエストコート | 2,368万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンクレーア野並イーストコート | 2,666万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| フォレル | 1,180万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町115 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ野並 | 2,468万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| グレイスあらかわ | 1,249万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町155-1 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| REGALO桜本町 | 947万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目9-1 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| Soleilcort桜本町 | 822万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町5-2 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全27戸 |
| e-style | 1,646万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルティア新瑞橋 | 2,727万円 〜 3,648万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| リビオ野並サザンブライト | 2,292万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全49戸 |
| ティーアイ・スクエア | 1,086万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロフティ野並サンズスクエア | 2,186万円 〜 3,299万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| Dagart | 2,090万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| MarcheI | 815万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目15-35 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| アリーナシティ東棟 | 3,999万円 〜 5,163万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全230戸 |
| フレスト野並 | 1,966万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| アリーナシティ西・北棟 | 3,487万円 〜 5,926万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全230戸 |
| FROLIGO | 2,220万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 3,192万円 〜 4,431万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全47戸 |
| WComplexBuilding | 929万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全6戸 |
| ベリスタ笠寺 | 2,008万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全63戸 |
| パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,600万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| ザ・ラビラージ | 1,469万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全15戸 |
| アベニューナカネ | 1,289万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| モアグレース桜本町2 | 2,307万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町11-5 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全20戸 |
| モアグレース瑞穂田辺通 | 4,026万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全11戸 |
| プリミエール松園 | 2,574万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
