この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
641 万円 28.22m²の部屋
〜1,283 万円 44.82m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
641万円28.22m²の部屋23万円 / m²
〜1,283万円44.82m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区柴田本通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区柴田本通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 635万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 601万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 641万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 606万円 | 94.7％ |
このマンションと、名古屋市南区柴田本通の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
641万円 (28.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.23万円28.22m²の部屋
〜7.08万円44.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラット柴田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラット柴田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 7階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 7階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 7階 | 2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 6階 | 2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2012年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 6階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラット柴田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラット柴田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【寿司】くら寿司柴田店まで124ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン名古屋柴田本通1丁目店まで141ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Ｖ・ｄｒｕｇ中部薬品柴田店まで247ｍ
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 柴田支店まで355ｍ
【周辺】【幼稚園】いずみ幼稚園まで1313ｍ
【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア柴田店まで186ｍ
【周辺】【そば・うどん】どんどん庵 名和店まで1225ｍ
【周辺】【スーパー】アミカ東海名和店まで1224ｍ
【周辺】【スーパー】ヤマナカ柴田店まで707ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートヒルズ柴田本通 | 2,004万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目10 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全24戸 |
| エクセレントハイツ・S | 501万円 〜 647万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目40 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンかおる | 1,124万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目32-5 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| 宝マンション星崎西 | 1,534万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市南区丹後通5丁目31-1 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| タカラマンション北頭南 | 1,408万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目114-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全55戸 |
| ユーハウス名和 | 1,711万円 〜 2,429万円 | 愛知県東海市名和町1丁目25 |
1997年5月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| アネックス元塩 | 1,547万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目12 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| 川口ビル・SS | 647万円 〜 819万円 | 愛知県東海市名和町1丁目61 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| オーキッドマンション星崎 | 1,711万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目1-5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| 宝マンション星崎第2 | 1,521万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目165 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| アイリット名和 | 793万円 〜 1,507万円 | 愛知県東海市名和町背戸田38 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| ラ・メイユール | 1,083万円 〜 1,382万円 | 愛知県東海市名和町石田12-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション大高第2 | 1,771万円 〜 2,767万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町東千正坊13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| ホーメスト本地 | 747万円 〜 835万円 | 愛知県名古屋市南区本地通5丁目13 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサモデルノ | 1,817万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハウス大高駅2 | 2,140万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンハウス大高駅 | 2,158万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| 宝マンション道徳東第5 | 1,592万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全35戸 |
| 笠寺ハウス | 819万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目23 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| グランピア道徳 | 1,773万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンメゾン大高 | 1,575万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神8 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| スペリアシティ名南アネックス6 | 1,684万円 〜 2,758万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-36 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全130戸 |
| スペリアシティ名南アネックス5 | 1,595万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-33 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全151戸 |
| レインボー大磯 | 1,401万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市南区戸部町3丁目66 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス道徳 | 1,634万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーラ鳴海 | 1,827万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内21-2 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| グラン・コート鳴海 | 2,116万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| ドミール本笠寺 | 1,220万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門52 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スペリア名南コンフォート | 1,609万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-13 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| 宝マンション築地口 | 1,785万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-15 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全32戸 |
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