この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区岩戸町1-19
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,068 万円 35.9m²の部屋
〜1,483 万円 37.35m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスポワールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
35.9m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,068万円35.9m²の部屋30万円 / m²
〜1,483万円37.35m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区岩戸町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区岩戸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,235万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,194万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,089万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,068万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,033万円 | 96.7％ |
| 7年後(築30年) | 943万円 | 88.2％ |
このマンションと、名古屋市南区岩戸町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,068万円 (35.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,068万円 |
| 買取 | 641万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.22万円35.9m²の部屋
〜7.29万円37.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.35m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.35m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-2.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ドラッグストア 「ジップドラッグまで140m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで160m」
【周辺】スーパー「ヤマダイまで290m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで1700m」
【周辺】郵便局「呼続郵便局まで190m」
【周辺】幼稚園、保育園「よびつぎこども園まで290m」
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'グラフォートスカイレジデンス2 | 2,535万円 〜 3,954万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全67戸 |
| グレイス桜本町 | 1,965万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メイツ呼続公園 | 2,431万円 〜 3,409万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全40戸 |
| 宝マンション堀田南 | 1,923万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アメニティ薬師通 | 2,149万円 〜 2,787万円 | 愛知県名古屋市南区北内町3丁目6 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユーハウス呼続公園 | 1,905万円 〜 3,440万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目8-2 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| E-House | 1,003万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレール池谷 | 1,085万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウイステリア妙音通 | 1,563万円 〜 3,116万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| きさらぎ21 | 881万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全83戸 |
| ペアライフ堀田 | 2,301万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| ファーストステージ | 981万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27-1 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| リスタート | 1,608万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロビン1 | 968万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロビン2 | 968万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| リトルフォレスト | 1,277万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通1丁目20 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| 宝マンション瑞穂浮島 | 2,686万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町15-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全36戸 |
| マンション新瑞 | 1,645万円 〜 3,601万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目28-2 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルカサール | 827万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目50-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルズかすみ | 684万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市南区霞町64 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宝マンション堀田ソレアード | 2,183万円 〜 3,669万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全198戸 |
| 宝マンション豊田本町 | 2,093万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全27戸 |
| ザ・サザンクロス | 1,838万円 〜 3,021万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全165戸 |
| クリーンメゾンアラタマ | 1,039万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,323万円 〜 3,910万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全67戸 |
| ヴェルジュ桜台 | 2,433万円 〜 3,240万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目10-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンションサザンスクエア | 1,795万円 〜 2,782万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全128戸 |
| メゾン瑞穂 | 1,680万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目11 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| レインボー鶴里 | 1,644万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アジュール伝馬町 | 2,290万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全38戸 |
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