この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,083 万円 75.31m²の部屋
〜2,804 万円 88.71m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,083万円 75.31m²の部屋 28万円 / m²
〜2,804万円 88.71m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区鳴海町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,964万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,774万円 | 90.3% |
築30年(10年後) | 1,584万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,083万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,881万円 | 90.3% |
10年後 (築30年) | 1,680万円 | 80.6% |
このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,083万円 (75.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス鳴海駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 75.31m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,083万円 |
買取 | 1,250万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.33万円 75.31m²の部屋
〜14.99万円 88.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユーハウス鳴海駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーハウス鳴海駅 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】建物の内部です
【周辺】【スーパー】ヤマダイVerde鳴海駅店まで410m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 名鉄鳴海駅店まで324m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 浦里店まで756m
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 有松出張所まで394m
【周辺】【郵便局】名古屋鳴海郵便局まで325m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーン・ヒルズ | 1,258万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全11戸 |
藤和シティホームズ鳴海 | 2,675万円 〜 3,589万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全56戸 |
リベスタ鳴海 | 3,044万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全40戸 |
ガイア | 1,681万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
インペリアル浦里C | 1,776万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
アメニティ作の山 | 2,053万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町93 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリアーレ潮見が丘 | 1,988万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全63戸 |
ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,495万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全75戸 |
バングラス | 700万円 〜 4,248万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鷲津141 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート左京山 | 2,062万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全32戸 |
グランコート大高グランデ | 2,019万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
ローレルコート鹿山パークヴィラ | 2,753万円 〜 3,171万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29 |
2005年1月(築20年) 地上3階 / 全24戸 |
リバーサイド新海 | 1,473万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
ファミリアーレ鹿山 | 2,350万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町188 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全32戸 |
ローレルコート大高 | 2,476万円 〜 3,868万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
ハーモニー星崎 | 807万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市南区南野2丁目222 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィークコート鹿山南館 | 2,045万円 〜 2,355万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全42戸 |
ファミリアーレ赤坪公園 | 1,947万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全78戸 |
セントクレスト大高 | 2,351万円 〜 3,544万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全21戸 |
ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 | 2,233万円 〜 2,913万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全52戸 |
ダイアパレスグランパティオ | 1,912万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市南区浜田町3丁目92 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全107戸 |
第五大森マンション | 1,265万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市南区丹後通3丁目4-2 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
ロイヤルアーク滝ノ水中央公園 | 2,328万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2208-1 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
第2桜台ハウス | 2,278万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市南区明円町126 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全28戸 |
ポーラスター | 880万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
サザンクロス | 1,404万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ・ヴェール | 1,976万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目301 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
ディアクオーレ鳴子台 | 2,382万円 〜 3,054万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
ユーハウス前浜通2 | 1,568万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目44 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全27戸 |
グランドールかさでら | 1,615万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目33 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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