大阪府貝塚市地藏堂53-99
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,365 万円 71.82m²の部屋
〜1,948 万円 71.82m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】駅徒歩5分。イオン貝塚店すぐ近くのマンションです。
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【周辺】小学校貝塚市立 南小学校まで220ｍ
2/5
【周辺】中学校貝塚市立第四中学校まで1160ｍ
3/5
【周辺】ショッピングセンターイオン貝塚店まで70ｍ
4/5
【周辺】ホームセンターホームセンターダイキ貝塚店まで1175ｍ
5/5ディアウイング貝塚1番館の売却に役立つ情報をチェック！
ディアウイング貝塚1番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,698万円 |
71.82m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| フジ住宅株式会社「おうち館」 | ||||||
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1,365万円 （19万円 / m²） 71.82m²の部屋
〜1,948万円 （27万円 / m²） 71.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.82m²の部屋の場合 | 71.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,365万円 | 1,948万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万6,450円 | 70万8,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万6,450円 | 74万8,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,308万7,349円 | 1,872万1,781円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ディアウイング貝塚1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -3.41%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.78%、 2年前→1年前：-4.01%、 1年前→今年：3.50% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.66% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアウイング貝塚1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 71.82m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 1,200万円 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 71.82m²の部屋
〜
10.01万円 / 月 71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアウイング貝塚2番館 | 1,009万円 〜 1,793万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全53戸 |
| アステージ貝塚 | 991万円 〜 1,895万円 | 大阪府貝塚市王子611-1 |
1996年7月（築31年） 地上8階 / 全63戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 | 1,131万円 〜 1,637万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全270戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟 | 930万円 〜 1,402万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全270戸 |
| ジュネス貝塚 | 901万円 〜 1,398万円 | 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 |
1995年6月（築32年） 地上11階 / 全105戸 |
| パレ・プルミエール | 924万円 〜 1,277万円 | 大阪府貝塚市麻生中423-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンシティ貝塚4番館 | 930万円 〜 1,479万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1995年6月（築32年） 地上15階 / 全187戸 |
| サンシティ貝塚5番館 | 855万円 〜 1,375万円 | 大阪府貝塚市清児 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全198戸 |
| ピアヴィラージュ | 408万円 〜 554万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-6 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスコートたちばな | 795万円 〜 1,332万円 | 大阪府貝塚市澤157-3 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全60戸 |
| アクアコート貝塚 | 1,518万円 〜 2,402万円 | 大阪府貝塚市海塚2丁目11-21 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| ロジュマン麻生中 | 844万円 〜 1,131万円 | 大阪府貝塚市麻生中1043-1 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| フレーシェル貝塚 | 1,308万円 〜 1,828万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 |
1997年8月（築30年） 地上13階 / 全122戸 |
| シェルマンド野口 | 1,135万円 〜 1,658万円 | 大阪府貝塚市半田1059-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| リーベラ二色の浜 | 941万円 〜 1,414万円 | 大阪府貝塚市澤917-1 |
1995年7月（築32年） 地上9階 / 全44戸 |
| AXISアルファプレイス | 856万円 〜 2,291万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2丁目4-28 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテーヌ西納 | 408万円 〜 604万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセル熊取 | 1,337万円 〜 2,537万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保北3丁目371-5 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全94戸 |
| ウェルヤード東貝塚 | 1,071万円 〜 1,606万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全70戸 |
| ハイ・グリーン松下 | 368万円 〜 859万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目1-11 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| ジュネス桜ケ丘 | 1,071万円 〜 1,671万円 | 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目19-1 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| アステージ貝塚北町 | 1,191万円 〜 1,808万円 | 大阪府貝塚市北町6-29 |
1997年6月（築30年） 地上8階 / 全71戸 |
| ユニライフ貝塚プラージュ | 1,175万円 〜 1,878万円 | 大阪府貝塚市西町20-20 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全93戸 |
| シティパレス熊取 | 298万円 〜 383万円 | 大阪府泉南郡熊取町野田2丁目12-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルムハンダ | 1,052万円 〜 1,496万円 | 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィーナス21 | 889万円 〜 1,214万円 | 大阪府泉佐野市中庄919-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディハイム | 1,145万円 〜 1,546万円 | 大阪府泉佐野市中庄920-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 少女の赤い帽子み・な・と泉佐野 | 948万円 〜 1,584万円 | 大阪府泉佐野市湊4丁目1-47 |
1995年7月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| セーヌ東岸和田 | 1,800万円 〜 2,377万円 | 大阪府岸和田市土生町6丁目31-9 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| トークヴィラ東岸和田 | 1,559万円 〜 2,541万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアウイング貝塚1番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市地藏堂53-99
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 6階
2/3
2SLDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月25日]
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築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
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