この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府貝塚市海塚1丁目24-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,390 万円 77.56m²の部屋
〜1,728 万円 81.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,390万円 77.56m²の部屋 18万円 / m²
〜1,728万円 81.05m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(貝塚市海塚)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (貝塚市海塚 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,241万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,178万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,390万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,319万円 | 94.9% |
このマンションと、貝塚市海塚の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,390万円 (77.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレーシェル貝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,700万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
1,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月 |
2,090万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,280万円 | 77.56m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,180万円 | 80.08m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
1,350万円 | 77.56m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,390万円 |
買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.93万円 77.56m²の部屋
〜9.47万円 81.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フレーシェル貝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.74% 、 2年前→1年前:7.72% 、 1年前→今年:0.96% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
貝塚市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレーシェル貝塚 |
---|---|
所在地 | 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 |
交通 |
|
【外観】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】貝塚市立北小学校まで1173m
【周辺】貝塚市立第一中学校まで99m
【周辺】貝塚カトリック幼稚園まで256m
【周辺】ファミリーマート小浦貝塚市役所前店まで354m
【周辺】万代貝塚店まで514m
【周辺】山陽マルナカ貝塚店まで850m
【周辺】エバグリーン貝塚店まで859m
【周辺】貝塚郵便局まで303m
【周辺】JA大阪泉州貝塚北支店まで355m
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 阿部工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアヴィラージュ | 463万円 〜 626万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-6 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクアコート貝塚 | 1,623万円 〜 2,170万円 | 大阪府貝塚市加治60 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全29戸 |
サウサリート貝塚 | 1,254万円 〜 1,547万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目3-15 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アステージ貝塚北町 | 1,050万円 〜 1,566万円 | 大阪府貝塚市北町6-29 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全71戸 |
ユニライフ貝塚プラージュ | 1,293万円 〜 1,984万円 | 大阪府貝塚市西町20-20 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全93戸 |
シェルマンド野口 | 971万円 〜 1,415万円 | 大阪府貝塚市半田1059-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 | 1,144万円 〜 1,500万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全270戸 |
シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟 | 1,027万円 〜 1,522万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全270戸 |
ヴァンテーヌ西納 | 346万円 〜 563万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ウェルヤード東貝塚 | 963万円 〜 1,433万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全70戸 |
ロジュマン麻生中 | 819万円 〜 1,251万円 | 大阪府貝塚市麻生中1043-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコート岸和田南町 | 1,349万円 〜 1,823万円 | 大阪府岸和田市南町11-35 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
ディアウイング貝塚1番館 | 1,315万円 〜 1,860万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
ディアウイング貝塚2番館 | 1,122万円 〜 1,994万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全53戸 |
ベルドミール | 1,328万円 〜 1,780万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムハンダ | 905万円 〜 1,281万円 | 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アステージ貝塚 | 1,097万円 〜 2,091万円 | 大阪府貝塚市王子611-1 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全63戸 |
グレイスコートたちばな | 826万円 〜 1,365万円 | 大阪府貝塚市澤157-3 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全60戸 |
コスモスミソノ | 1,684万円 〜 2,222万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目15-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
オリーブ南上町 | 1,293万円 〜 1,717万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トークヴィラ東岸和田 | 1,773万円 〜 2,369万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
サンシティ貝塚5番館 | 1,039万円 〜 1,726万円 | 大阪府貝塚市清児 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全198戸 |
ブランネージュ | 552万円 〜 723万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
プルミエールメゾン土生 | 513万円 〜 673万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セーヌ東岸和田 | 1,685万円 〜 2,208万円 | 大阪府岸和田市土生町6丁目31-9 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
クォーレ岸和田 | 1,837万円 〜 3,365万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 |
1998年10月(築26年) 地上15階 / 全199戸 |
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク | 1,649万円 〜 2,155万円 | 大阪府岸和田市上町34-2 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全70戸 |
レジデンスくすのき館 | 1,508万円 〜 2,019万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AXISLIFEUEMACHI | 1,275万円 〜 1,537万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
クロワールレジデンス | 553万円 〜 725万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
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