ホームズマンション売却プライスマップ大阪府貝塚市ウェルヤード東貝塚

ウェルヤード東貝塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

971万円 63.41m²の部屋

1,452万円 67.47m²の部屋

所在地 大阪府貝塚市半田2丁目3-25
交通
  • JR阪和線 / 東貝塚駅 徒歩5分

ウェルヤード東貝塚

外観

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ウェルヤード東貝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウェルヤード東貝塚の売却に強い不動産会社 6社

ウェルヤード東貝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウェルヤード東貝塚から近い順に表示しています

株式会社あっとホーム
物件から
2.1
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
センチュリー21えびす不動産
物件から
2.7
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
南大阪不動産株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府貝塚市森460-1
  • 水間鉄道 森駅 徒歩6分

地域密着で エリアに精通しております。

仲介手数料の割引制度あり。

  • 代表者川向 和美
  • 免許番号大阪府知事(01)第063968号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
3.2
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
エスフォーハウジング 株式会社NINA
物件から
11.6
  • 大阪府泉南市信達市場1897
  • 南海線 岡田浦駅 徒歩23分

地元密着のエスフォーハウジングです!

当社は、JKAS(住生活に困ったときのあなたの街の相談窓口)に加盟しており、住宅ローン返済支援相談、離婚とおうちの相談、不動産投資救済相談、空家空地相談、女性のためのおしゃべり窓口を展開しています。さらにシニアライフサポート協会の大阪泉州窓口として相続相談会も実施しています。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新名 茂
  • 免許番号大阪府知事(02)第057709号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
17.8
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ウェルヤード東貝塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

971万円 63.41m²の部屋 15万円 / m²

1,452万円 67.47m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(貝塚市半田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(貝塚市半田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,060万円 100%
築30年(2年後) 1,024万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 971万円 100%
2年後 (築30年) 938万円 96.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、貝塚市半田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

971万円 (63.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 18万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルヤード東貝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 67.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年8月
1,390万円 66.36m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
1,180万円 66.36m² 2LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
1,180万円 66.36m² 2LDK / 8階 2020年5月〜2020年6月
1,050万円 63.41m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
1,080万円 63.41m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年2月
1,180万円 66.36m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
1,280万円 66.36m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 971万円
買取 583万円 〜 777万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウェルヤード東貝塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.69万円 63.41m²の部屋

8.64万円 67.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ウェルヤード東貝塚周辺の中古マンション価格推移情報

ウェルヤード東貝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.26% 、 2年前→1年前:8.13% 、 1年前→今年:-0.24%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

貝塚市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウェルヤード東貝塚
所在地 大阪府貝塚市半田2丁目3-25
交通
  • JR阪和線 / 東貝塚駅 徒歩5分
  • 【外観】たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む空間

    【外観】たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む空間

  • 【周辺】貝塚市立中央小学校まで1241m

    【周辺】貝塚市立中央小学校まで1241m

  • 【周辺】貝塚市立第二中学校まで1174m

    【周辺】貝塚市立第二中学校まで1174m

  • 【周辺】業務スーパー貝塚店まで502m

    【周辺】業務スーパー貝塚店まで502m

  • 【周辺】ファミリーマート貝塚半田店まで220m

    【周辺】ファミリーマート貝塚半田店まで220m

  • 【周辺】スギ薬局貝塚半田店まで421m

    【周辺】スギ薬局貝塚半田店まで421m

  • 【周辺】ホームセンタームサシ貝塚店まで850m

    【周辺】ホームセンタームサシ貝塚店まで850m

  • 【周辺】貝塚半田郵便局まで433m

    【周辺】貝塚半田郵便局まで433m

  • 【周辺】池田泉州銀行東貝塚支店まで295m

    【周辺】池田泉州銀行東貝塚支店まで295m

築年月(築年数) 1996年11月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海辰村建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ウェルヤード東貝塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァンテーヌ西納 361万円 〜 590万円 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全24戸
シャルムハンダ 931万円 〜 1,321万円 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
シェルマンド野口 1,009万円 〜 1,472万円 大阪府貝塚市半田1059-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全17戸
セーヌ東岸和田 1,704万円 〜 2,224万円 大阪府岸和田市土生町6丁目31-9 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全20戸
トークヴィラ東岸和田 1,814万円 〜 2,414万円 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全25戸
ロジュマン麻生中 842万円 〜 1,289万円 大阪府貝塚市麻生中1043-1 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンパークス 1,239万円 〜 1,780万円 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ西田 1,327万円 〜 1,749万円 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全24戸
グランドコート東岸和田 1,627万円 〜 2,313万円 大阪府岸和田市土生町5丁目3-46 1996年7月(築28年)
地上9階 / 全35戸
プルミエールメゾン土生 519万円 〜 678万円 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランネージュ 558万円 〜 728万円 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全32戸
クォーレ岸和田 1,841万円 〜 3,360万円 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 1998年10月(築26年)
地上15階 / 全199戸
オリーブ南上町 1,307万円 〜 1,729万円 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルドミール 1,339万円 〜 1,785万円 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンフジエスト岸和田 1,499万円 〜 2,027万円 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 1997年4月(築27年)
地上10階 / 全49戸
クロワールレジデンス 560万円 〜 731万円 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全36戸
グラン・シャリオ 1,649万円 〜 2,153万円 大阪府岸和田市畑町3丁目14-3 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスくすのき館 1,526万円 〜 2,034万円 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセル岸和田 1,452万円 〜 2,125万円 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全38戸
アクアコート貝塚 1,612万円 〜 2,179万円 大阪府貝塚市加治60 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全29戸
レジデンス岸和田 1,963万円 〜 2,568万円 大阪府岸和田市土生町7丁目9-5 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アバンティ岸和田3番館 464万円 〜 729万円 大阪府岸和田市作才町1093 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
AXISLIFEUEMACHI 1,305万円 〜 1,565万円 大阪府岸和田市上町38-10 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全18戸
サウサリート貝塚 1,240万円 〜 1,559万円 大阪府貝塚市海塚1丁目3-15 1996年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンコート 1,286万円 〜 2,113万円 大阪府岸和田市土生町7丁目11-3 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
フレーシェル貝塚 1,374万円 〜 1,746万円 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 1997年8月(築27年)
地上13階 / 全122戸
ピアヴィラージュ 460万円 〜 628万円 大阪府貝塚市畠中1丁目3-6 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ貝塚5番館 1,034万円 〜 1,735万円 大阪府貝塚市清児 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全198戸
エピナール 1,104万円 〜 1,843万円 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全45戸
アステージ貝塚北町 1,034万円 〜 1,584万円 大阪府貝塚市北町6-29 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全71戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウェルヤード東貝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウェルヤード東貝塚の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウェルヤード東貝塚の売り時ですか?
ウェルヤード東貝塚がある貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.26%、2年前→1年前:8.13%、1年前→今年:-0.24%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日