ホームズマンション売却プライスマップ大阪府泉南郡熊取町エクセル熊取

エクセル熊取はいくらで売れる? 売却査定で価格評価を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2022年5月6日

939万円 62.98m²の部屋

1,821万円 94.66m²の部屋

所在地 大阪府泉南郡熊取町大久保北3丁目371-5
交通
  • JR阪和線 / 熊取駅 徒歩6分

エクセル熊取

外観

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エクセル熊取の売却に強い不動産会社 5社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

ハウスドゥ 熊取・泉佐野北 株式会社ルート1
物件から
2.6
  • 大阪府泉南郡熊取町朝代西3丁目749-3
  • JR阪和線 熊取駅 朝代下車 徒歩1分

全国店舗展開中!TVCMでおなじみ

ハウスドゥ 熊取・泉佐野北です 熊取町・泉佐野市で家を買いたい、売りたい新鮮な情報ならお任せください! 女性スタッフが活躍しています!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 希美代
  • 免許番号大阪府知事(2)第56748号
株式会社Kokufu
物件から
3.3
  • 大阪府泉佐野市日根野3465-10
  • JR阪和線 日根野駅 徒歩14分
  • JR阪和線 長滝駅 徒歩10分

不動産の売却・賃貸はお任せ!

不動産の売却だけでなく、買取や賃貸にした場合の査定もできます。また専門家による相続の相談、税務の相談なども受付中!お気軽にご相談ください。

  • 代表者國府 俊英
  • 免許番号大阪府知事(01)第063126号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
7.8
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
22.4
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北田 康
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002343号
グローバルハウジング株式会社 大阪支店
物件から
29.2
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5-12
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩3分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩6分

高く、早く売るなら、お任せ下さい

売買、賃貸、投資、リフォームなどワンストップでサービスを提供できる会社です! 売却相談では修繕や管理がわずらわしい、相続した不動産を使わない、再建築ができず売却ができない等のご相談を頂いております。 1棟マンション〜小さい土地まで幅広く不動産の買取、仲介を行っており現金即決にてご対応致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009859号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2022年5月6日

939万円 62.98m²の部屋 15万円 / m²

1,821万円 94.66m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(泉南郡熊取町大久保北)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(泉南郡熊取町大久保北 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 900万円 100%
築30年(3年後) 835万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 939万円 100%
3年後 (築30年) 871万円 92.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、泉南郡熊取町大久保北の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

939万円 (62.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 15万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 94.66m² 4LDK / 3階 2021年10月〜2022年2月
1,130万円 71.35m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
1,180万円 71.35m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
1,380万円 65.52m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
980万円 63.67m² 3LDK / 2階 2018年3月
1,180万円 79.11m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
980万円 65.52m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2018年1月
1,190万円 65.50m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年10月
1,180万円 67.31m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年10月
950万円 67.29m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年8月
1,290万円 65.50m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2017年3月
1,280万円 67.31m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2017年3月
1,050万円 63.67m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
1,080万円 64.14m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月
1,180万円 65.52m² 3LK / 3階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 939万円
買取 564万円 〜 751万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2022年5月6日

7.54万円 62.98m²の部屋

11.8万円 94.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 67.31m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
8.5万円 / 月 66.44m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年8月
6.3万円 / 月 65.50m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2021年1月
6.8万円 / 月 65.50m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2020年9月
10万円 / 月 66.44m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
7.5万円 / 月 65.50m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年8月
7.8万円 / 月 62.98m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2018年5月
7.5万円 / 月 67.31m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2018年1月
6.5万円 / 月 66.44m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年8月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 8階 2010年12月〜2014年1月
7.8万円 / 月 64.14m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年11月
7.3万円 / 月 71.35m² 3LDK / 3階 2012年3月
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 8階 2009年9月〜2010年11月
7.9万円 / 月 84.99m² 3DK / 3階 2010年5月〜2010年7月
8.5万円 / 月 66.40m² 3LDK / 3階 2009年7月〜2009年10月
7.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2009年2月〜2009年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エクセル熊取周辺の中古マンション価格推移情報

泉南郡熊取町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年5月9日]

泉南郡熊取町のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.16% 、 2年前→1年前:7.54% 、 1年前→今年:6.76%

大阪府の直近3年間の変動(13.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

泉南郡熊取町

大阪府

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 大阪府泉南郡熊取町大久保北3丁目371-5
交通
  • JR阪和線 / 熊取駅 徒歩6分

エクセル熊取

外観

築年月(築年数) 1996年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 94戸
施工会社 株式会社熊谷組 大阪支店

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年5月15日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルヒルズ泉ケ丘 926万円 〜 1,209万円 大阪府泉佐野市泉ケ丘1丁目9-16 1994年3月(築29年)
地上5階 / 全45戸
シティパレス熊取 357万円 〜 470万円 大阪府泉南郡熊取町野田2丁目12-3 1996年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
少女の赤い帽子泉佐野松風台 920万円 〜 1,361万円 大阪府泉佐野市松風台2丁目15-1 1995年4月(築28年)
地上8階 / 全88戸
メロディハイム 1,254万円 〜 1,620万円 大阪府泉佐野市中庄920-2 1996年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズコリーナデルソーレドムス熊取B棟 809万円 〜 1,479万円 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 1994年7月(築28年)
地上6階 / 全45戸
サンライズコリーナデルソーレドムス熊取A棟 580万円 〜 818万円 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 1994年7月(築28年)
地上6階 / 全45戸
ヒルズ・C・熊取 867万円 〜 1,322万円 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1733-9 1996年7月(築26年)
地上7階 / 全60戸
ライオンズマンション熊取 768万円 〜 1,170万円 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1613-15 1995年2月(築28年)
地上11階 / 全73戸
ライオンズマンション熊取第二 758万円 〜 1,458万円 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1613-12 1996年3月(築27年)
地上11階 / 全135戸
第3龜井マンション 1,227万円 〜 1,613万円 大阪府泉佐野市下瓦屋468 1994年3月(築29年)
地上5階 / 全60戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME’Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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