大阪府貝塚市半田4丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,024 万円 66.15m²の部屋
〜1,435 万円 66.15m²の部屋
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6/6シャルムハンダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルムハンダの売却に役立つ情報をチェック！
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1,024万円 （15万円 / m²） 66.15m²の部屋
〜1,435万円 （22万円 / m²） 66.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.15m²の部屋の場合 | 66.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,024万円 | 1,435万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万3,920円 | 53万9,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万3,920円 | 57万9,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 979万5,113円 | 1,376万9,059円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャルムハンダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -1.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.58%、 2年前→1年前：-3.96%、 1年前→今年：4.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,024万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 66.15m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルムハンダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルムハンダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルヤード東貝塚 | 941万円 〜 1,390万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全70戸 |
| セーヌ東岸和田 | 1,763万円 〜 2,419万円 | 大阪府岸和田市土生町6丁目31-9 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| トークヴィラ東岸和田 | 1,509万円 〜 2,557万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴァンテーヌ西納 | 397万円 〜 578万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドコート東岸和田 | 1,592万円 〜 2,384万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目3-46 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| メゾンパークス | 1,283万円 〜 1,935万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン土生 | 541万円 〜 742万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスミソノ | 1,757万円 〜 2,426万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目15-5 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズ西田 | 1,375万円 〜 1,902万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブランネージュ | 580万円 〜 796万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| クォーレ岸和田 | 1,683万円 〜 3,398万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 |
1998年10月（築28年） 地上15階 / 全199戸 |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 1,489万円 〜 2,121万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 |
1997年4月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
| シェルマンド野口 | 1,107万円 〜 1,591万円 | 大阪府貝塚市半田1059-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| クロワールレジデンス | 583万円 〜 800万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| オリーブ南上町 | 1,067万円 〜 1,431万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセル岸和田 | 1,503万円 〜 2,322万円 | 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| レジデンスくすのき館 | 1,580万円 〜 2,210万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 1,704万円 〜 2,339万円 | 大阪府岸和田市畑町3丁目14-3 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール | 1,270万円 〜 1,692万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション山中 | 863万円 〜 2,310万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目4-30 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| オリーブ東岸和田 | 481万円 〜 797万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオハイツ東岸和田駅前 | 1,936万円 〜 3,185万円 | 大阪府岸和田市土生町2294 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全86戸 |
| AXISLIFEUEMACHI | 1,183万円 〜 1,455万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク | 1,376万円 〜 1,984万円 | 大阪府岸和田市上町34-2 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全70戸 |
| アステージ岸和田 | 1,240万円 〜 2,378万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| カーサステッソ野田 | 552万円 〜 693万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| グレイスハイツ | 1,828万円 〜 2,545万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール岸和田 | 1,106万円 〜 1,471万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクアコート貝塚 | 1,538万円 〜 2,409万円 | 大阪府貝塚市海塚2丁目11-21 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| マーベラスK | 553万円 〜 686万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルムハンダ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市半田4丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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