ホームズマンション売却プライスマップ大阪府泉佐野市メロディハイム

メロディハイムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,222万円 66.81m²の部屋

1,615万円 67.67m²の部屋

所在地 大阪府泉佐野市中庄920-2
交通
  • JR阪和線 / 熊取駅 徒歩18分
  • 南海線 / 井原里駅 徒歩15分

メロディハイム

外観

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メロディハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディハイムの売却に強い不動産会社 6社

メロディハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディハイムから近い順に表示しています

さの不動産販売株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府泉佐野市若宮町10-25
  • 南海線 泉佐野駅

大手仲介会社所長経験のあるスタッフが対応

大手仲介不動産会社で泉佐野・岸和田両営業センターで所長を歴任。
1000件以上の契約実績を基に売却の成功談・失敗談をご説明します。
皆様に支えられ南大阪【泉大津市〜和歌山市】を中心に取引実績有!
希望金額で売りたい方→「仲介」、好条件で早く売りたい方→「入札制度」を利用してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂口 真哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064789号
株式会社Kokufu
物件から
1.4
  • 大阪府泉佐野市新町1丁目4-7
  • 南海線 泉佐野駅 徒歩11分
  • 南海線 井原里駅 徒歩19分

不動産の売却・賃貸はお任せ!

不動産の売却だけでなく、買取や賃貸にした場合の査定もできます。また専門家による相続の相談、税務の相談なども受付中!お気軽にご相談ください。不動産買取強化中!株式会社Kokufuでは必ず「宅地建物取引士」がお客様をご担当いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者國府 俊英
  • 免許番号大阪府知事(01)第063126号
株式会社あっとホーム
物件から
6.2
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
エスフォーハウジング 株式会社NINA
物件から
6.3
  • 大阪府泉南市信達市場1897
  • 南海線 岡田浦駅 徒歩23分

地元密着のエスフォーハウジングです!

当社は、JKAS(住生活に困ったときのあなたの街の相談窓口)に加盟しており、住宅ローン返済支援相談、離婚とおうちの相談、不動産投資救済相談、空家空地相談、女性のためのおしゃべり窓口を展開しています。さらにシニアライフサポート協会の大阪泉州窓口として相続相談会も実施しています。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新名 茂
  • 免許番号大阪府知事(02)第057709号
センチュリー21えびす不動産
物件から
7.4
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
8.2
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メロディハイムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,222万円 66.81m²の部屋 18万円 / m²

1,615万円 67.67m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(泉佐野市中庄)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(泉佐野市中庄 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,314万円 100%
築30年(1年後) 1,289万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,222万円 100%
1年後 (築30年) 1,199万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、泉佐野市中庄の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,222万円 (66.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,222万円
買取 733万円 〜 978万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディハイムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.93万円 66.81m²の部屋

7.75万円 67.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
熊取駅 (JR阪和線)
98

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メロディハイム周辺の中古マンション価格推移情報

メロディハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉佐野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:3.25% 、 1年前→今年:-0.25%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

泉佐野市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メロディハイム
所在地 大阪府泉佐野市中庄920-2
交通
  • JR阪和線 / 熊取駅 徒歩18分
  • 南海線 / 井原里駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパーめぐみの郷300m

    【周辺】スーパーめぐみの郷300m

  • 【周辺】いこらモール1700m

    【周辺】いこらモール1700m

  • 【周辺】ローソン1100m

    【周辺】ローソン1100m

  • 【周辺】サンドラッグ1200m

    【周辺】サンドラッグ1200m

  • 【周辺】スーパーマルナカ1300m

    【周辺】スーパーマルナカ1300m

  • 【周辺】サークルKサンクス1000m

    【周辺】サークルKサンクス1000m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

メロディハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
少女の赤い帽子みなと泉佐野 946万円 〜 1,540万円 大阪府泉佐野市湊4丁目1-47 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全63戸
ビラ・コースト 530万円 〜 720万円 大阪府泉佐野市上町2丁目10-3 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全35戸
第3龜井マンション 1,200万円 〜 1,617万円 大阪府泉佐野市下瓦屋468 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全60戸
カーサ青風 432万円 〜 564万円 大阪府泉佐野市市場西1丁目8-3 1994年4月(築30年)
地上5階 / 全52戸
スターシップ 550万円 〜 3,345万円 大阪府泉佐野市上町3丁目4-13 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
南海泉佐野ビルサザンコート泉佐野 1,431万円 〜 2,171万円 大阪府泉佐野市上町3丁目11-25 1994年9月(築30年)
地上7階 / 全12戸
エクセル熊取 1,054万円 〜 2,212万円 大阪府泉南郡熊取町大久保北3丁目371-5 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全94戸
エテルノ21 1,306万円 〜 1,786万円 大阪府泉佐野市日根野4642-1 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
少女の赤い帽子泉佐野松風台 857万円 〜 1,407万円 大阪府泉佐野市松風台2丁目15-1 1995年4月(築29年)
地上8階 / 全88戸
サニーコート中町 1,294万円 〜 1,742万円 大阪府泉佐野市中町1丁目4-44 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニスペースコープイサム 423万円 〜 579万円 大阪府泉佐野市中町1丁目7-30 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
サンセール菊 1,055万円 〜 1,562万円 大阪府泉佐野市俵屋257-1 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ウイングコート日根野 1,174万円 〜 1,788万円 大阪府泉佐野市日根野4219-1 1996年4月(築28年)
地上7階 / 全24戸
ヴィエント日根野 1,260万円 〜 1,861万円 大阪府泉佐野市日根野4212-9 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全36戸
シャルマンフジりんくう泉佐野 883万円 〜 1,328万円 大阪府泉佐野市高松北2丁目3-27 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全52戸
神藤レジデンス 376万円 〜 565万円 大阪府泉佐野市日根野4219-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サウスレイク238 1,106万円 〜 2,220万円 大阪府泉佐野市俵屋238-1 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオK 1,232万円 〜 1,746万円 大阪府泉佐野市中町3丁目2-15 1994年8月(築30年)
地上6階 / 全29戸
アロンジェ 507万円 〜 672万円 大阪府泉佐野市中町3丁目2-49 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全21戸
シャトレ日根野 788万円 〜 1,162万円 大阪府泉佐野市日根野4281-1 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全16戸
コンフォールFumi 448万円 〜 644万円 大阪府泉佐野市日根野5927-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
エテルノン泉佐野 1,384万円 〜 1,915万円 大阪府泉佐野市大西2丁目2-45 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
AXISMEZONHINENO 1,342万円 〜 1,930万円 大阪府泉佐野市日根野4294-1 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ泉ケ丘 1,002万円 〜 1,425万円 大阪府泉佐野市泉ケ丘1丁目9-16 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全45戸
エアサイドコスモ 510万円 〜 681万円 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-53 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全24戸
アルファプレイス 889万円 〜 2,340万円 大阪府泉佐野市鶴原2丁目4-28 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイ昌和 497万円 〜 670万円 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-54 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クリンピアフジ 1,081万円 〜 1,499万円 大阪府泉佐野市中町4丁目4-29 1995年10月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサエスポワール 431万円 〜 1,468万円 大阪府泉佐野市中町4丁目1-24 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルひねの 552万円 〜 784万円 大阪府泉佐野市日根野7037 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メロディハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディハイムの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディハイムの売り時ですか?
メロディハイムがある泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で8.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、2年前→1年前:3.25%、1年前→今年:-0.25%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日