大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,152 万円 66.03m²の部屋
〜1,995 万円 81.37m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,152万円 66.03m²の部屋 17万円 / m²
〜1,995万円 81.37m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉南郡熊取町紺屋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉南郡熊取町紺屋 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,319万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,199万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,152万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,047万円 | 90.9％ |
このマンションと、泉南郡熊取町紺屋の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,152万円 (66.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 19万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,320万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,990万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,890万円 | 81.37m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,350万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 1,580万円 | 87.19m² | 4LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 1,480万円 | 79.53m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,152万円 |
| 買取 | 691万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.19万円 66.03m²の部屋
〜10.45万円 81.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネス桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南郡熊取町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
泉南郡熊取町のマンションの価格は直近の3年間で 3.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.17% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-5.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
泉南郡熊取町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネス桜ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】中央小学校750ｍ・万代460ｍ・生活便利・1階・広々3LDKの角住戸・全居室収納付き・3面バルコニー
【外観】快速停車熊取駅より徒歩13分。通学や買い物が近く生活便利な立地。車のアクセスも良好です。
【エントランス】エントランス 宅配BOX・オートロック付きのマンションです。
【エントランス】エントランス 7階建て総戸数66戸のマンションです。
【周辺】【小学校】熊取町立中央小学校まで750ｍ
【周辺】【中学校】熊取町立熊取中学校まで1200ｍ
【周辺】【スーパー】万代 熊取店まで460ｍ
【周辺】【スーパー】サンディ熊取店まで510ｍ
【周辺】【総合病院】永山病院まで580ｍ
【周辺】【郵便局】熊取郵便局まで460ｍ
【周辺】【ガソリンスタンド】紺屋交差点まで100ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート熊取紺屋店まで130ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィーナス21 | 934万円 〜 1,255万円 | 大阪府泉佐野市中庄919-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXISMEZONHINENO | 1,288万円 〜 1,854万円 | 大阪府泉佐野市日根野4294-1 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルひねの | 528万円 〜 747万円 | 大阪府泉佐野市日根野7037 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミレニアム貝塚 | 1,109万円 〜 1,663万円 | 大阪府貝塚市橋本548-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ア・ラ・モード日根野 | 619万円 〜 878万円 | 大阪府泉佐野市日根野7089 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノースポイント | 464万円 〜 659万円 | 大阪府泉佐野市日根野7071 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ディアウイング貝塚2番館 | 1,122万円 〜 1,994万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| ディアウイング貝塚1番館 | 1,315万円 〜 1,860万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| スカイヒルズ日根野 | 533万円 〜 754万円 | 大阪府泉佐野市日根野3730-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイ・グリーン松下 | 375万円 〜 865万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目1-11 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| 南海アムズ泉佐野上町 | 1,376万円 〜 2,057万円 | 大阪府泉佐野市上町2丁目6-38 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全90戸 |
| サンシティ貝塚5番館 | 1,039万円 〜 1,726万円 | 大阪府貝塚市清児 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全198戸 |
| ブリティッシュティンバー泉佐野SWEET | 1,076万円 〜 1,813万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2丁目2-56 |
1999年6月（築25年） 地上13階 / 全78戸 |
| グレイスコートたちばな | 826万円 〜 1,365万円 | 大阪府貝塚市澤157-3 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション二色浜 | 1,370万円 〜 1,934万円 | 大阪府貝塚市浦田71-1 |
2000年7月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| アステージ泉佐野 | 1,261万円 〜 2,249万円 | 大阪府泉佐野市若宮町10-13 |
1998年7月（築26年） 地上11階 / 全54戸 |
| エテルノン泉佐野 | 1,371万円 〜 1,908万円 | 大阪府泉佐野市大西2丁目2-45 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクアコート貝塚 | 1,623万円 〜 2,170万円 | 大阪府貝塚市加治60 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| フレーシェル貝塚 | 1,390万円 〜 1,728万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 |
1997年8月（築27年） 地上13階 / 全122戸 |
| シャルムハンダ | 905万円 〜 1,281万円 | 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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