この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府貝塚市西町20-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,293 万円 67.2m²の部屋
〜1,984 万円 86.72m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,293万円 67.2m²の部屋 19万円 / m²
〜1,984万円 86.72m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(貝塚市西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (貝塚市西町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,400万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,352万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,293万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,249万円 | 96.6％ |
このマンションと、貝塚市西町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,293万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ貝塚プラージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,688万円 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 86.72m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,800万円 | 86.72m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.85万円 67.2m²の部屋
〜10.62万円 86.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニライフ貝塚プラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.74% 、 2年前→1年前：7.72% 、 1年前→今年：0.96% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニライフ貝塚プラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市西町20-20 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真！
【エントランス】エントランス
【周辺】貝塚市立北小学校まで377m
【周辺】貝塚市立第一中学校まで1154m
【周辺】貝塚市立北幼稚園まで748m
【周辺】万代貝塚店まで673m
【周辺】セブンイレブン貝塚西町店まで194m
【周辺】ウエルシアシェルピア貝塚店まで685m
【周辺】ホームセンタームサシ貝塚店まで2113m
【周辺】貝塚南町郵便局まで266m
【周辺】市立貝塚病院まで729m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アステージ貝塚北町 | 1,050万円 〜 1,566万円 | 大阪府貝塚市北町6-29 |
1997年6月（築27年） 地上8階 / 全71戸 |
| サウサリート貝塚 | 1,254万円 〜 1,547万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目3-15 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレーシェル貝塚 | 1,390万円 〜 1,728万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 |
1997年8月（築27年） 地上13階 / 全122戸 |
| ピアヴィラージュ | 463万円 〜 626万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-6 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクアコート貝塚 | 1,623万円 〜 2,170万円 | 大阪府貝塚市加治60 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランドコート岸和田南町 | 1,349万円 〜 1,823万円 | 大阪府岸和田市南町11-35 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| ジュネス貝塚 | 974万円 〜 1,481万円 | 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全103戸 |
| シェルマンド野口 | 971万円 〜 1,415万円 | 大阪府貝塚市半田1059-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルドミール | 1,328万円 〜 1,780万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール岸和田 | 1,148万円 〜 1,538万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| リーベラ二色の浜 | 1,009万円 〜 1,376万円 | 大阪府貝塚市澤917-1 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| ヴァンテーヌ西納 | 346万円 〜 563万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 | 1,144万円 〜 1,500万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全270戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟 | 1,027万円 〜 1,522万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全270戸 |
| オリーブ南上町 | 1,293万円 〜 1,717万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルヤード東貝塚 | 963万円 〜 1,433万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| コスモスミソノ | 1,684万円 〜 2,222万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目15-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル岸和田 | 1,190万円 〜 1,396万円 | 大阪府岸和田市堺町3-6 |
1995年10月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク | 1,649万円 〜 2,155万円 | 大阪府岸和田市上町34-2 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全70戸 |
| サンライズ西田 | 1,313万円 〜 1,737万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 大北マンション | 2,282万円 〜 2,625万円 | 大阪府岸和田市大北町2-3 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾンパークス | 1,225万円 〜 1,767万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルムハンダ | 905万円 〜 1,281万円 | 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トークヴィラ東岸和田 | 1,773万円 〜 2,369万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| AXISLIFEUEMACHI | 1,275万円 〜 1,537万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロジュマン麻生中 | 819万円 〜 1,251万円 | 大阪府貝塚市麻生中1043-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランネージュ | 552万円 〜 723万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| プルミエールメゾン土生 | 513万円 〜 673万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーバーレジデンスカナジュウ | 395万円 〜 574万円 | 大阪府岸和田市北町8-18 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クォーレ岸和田 | 1,837万円 〜 3,365万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 |
1998年10月（築26年） 地上15階 / 全199戸 |
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