大阪府貝塚市清児
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
929 万円 67.2m²の部屋
〜1,485 万円 86.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】堂々とした佇まいが魅力のマンションです。建物全体が明るく清潔感があります。整った外構もポイントです。外観から安心感を感じられます。
1/10
【周辺】清児駅(水間鉄道 水間線)まで500m
2/10
【周辺】貝塚市立中央小学校まで850m
3/10
【周辺】貝塚市立第一中学校まで2400m
4/10
【周辺】ローソン貝塚清児店まで800m
5/10
【周辺】サンディ貝塚清児店まで900m
6/10
【周辺】ウエルシア貝塚清児店まで1000m
7/10
【周辺】キリン堂貝塚麻生中店まで800m
8/10
【周辺】DCMダイキ貝塚店まで1400m
9/10
【周辺】貝塚麻生中郵便局まで800m
10/10サンシティ貝塚5番館の売却に役立つ情報をチェック！
サンシティ貝塚5番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 780万円 |
67.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 泉州ホーム株式会社 | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,198万円 |
80.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| フジ住宅株式会社「おうち館」 | ||||||
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929万円 （14万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜1,485万円 （17万円 / m²） 86.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.2m²の部屋の場合 | 86.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 929万円 | 1,485万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万2,570円 | 55万6,050円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万7,570円 | 59万6,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 887万6,488円 | 1,424万8,787円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンシティ貝塚5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -1.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.58%、 2年前→1年前：-3.96%、 1年前→今年：4.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ貝塚5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 80.52m² | 3LDK / 10階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,090万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 950万円 | 80.52m² | 3LDK / 10階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 880万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 880万円 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 1,080万円 | 86.40m² | 4LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 980万円 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 990万円 | 67.56m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,690万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 1,400万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 1,450万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 1,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,790万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,890万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,210万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 1,180万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2021年12月〜2023年6月 |
| 1,170万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,200万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 980万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 930万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 929万円 |
| 買取 | 558万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.52万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
8.44万円 / 月 86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ貝塚5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ貝塚5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 80.52m² | 4LDK / 13階 | 2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ貝塚4番館 | 960万円 〜 1,516万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1995年6月（築32年） 地上15階 / 全187戸 |
| ディアウイング貝塚2番館 | 1,021万円 〜 1,788万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全53戸 |
| ディアウイング貝塚1番館 | 1,379万円 〜 1,935万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全53戸 |
| シェルマンド野口 | 1,157万円 〜 1,661万円 | 大阪府貝塚市半田1059-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴァンテーヌ西納 | 414万円 〜 603万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| アステージ貝塚 | 1,010万円 〜 1,903万円 | 大阪府貝塚市王子611-1 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全63戸 |
| ウェルヤード東貝塚 | 955万円 〜 1,409万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全70戸 |
| アクアコート貝塚 | 1,533万円 〜 2,412万円 | 大阪府貝塚市海塚2丁目11-21 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| ジュネス貝塚 | 921万円 〜 1,396万円 | 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 |
1995年6月（築32年） 地上11階 / 全105戸 |
| シャルムハンダ | 1,067万円 〜 1,493万円 | 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアヴィラージュ | 425万円 〜 574万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-6 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 | 1,126万円 〜 1,592万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全270戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟 | 934万円 〜 1,376万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全270戸 |
| フレーシェル貝塚 | 1,296万円 〜 1,820万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全122戸 |
| セーヌ東岸和田 | 1,755万円 〜 2,398万円 | 大阪府岸和田市土生町6丁目31-9 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| マスターズ・エル二色の浜 | 748万円 〜 1,461万円 | 大阪府貝塚市澤16-1 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全144戸 |
| グラン・シャリオ | 1,696万円 〜 2,320万円 | 大阪府岸和田市畑町3丁目14-3 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トークヴィラ東岸和田 | 1,525万円 〜 2,574万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドコート東岸和田 | 1,599万円 〜 2,387万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目3-46 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| メゾンパークス | 1,277万円 〜 1,920万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ西田 | 1,369万円 〜 1,887万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| プルミエールメゾン土生 | 537万円 〜 735万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランネージュ | 577万円 〜 788万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| アステージ貝塚北町 | 1,067万円 〜 1,653万円 | 大阪府貝塚市北町6-29 |
1997年6月（築30年） 地上8階 / 全71戸 |
| グレイスコートたちばな | 787万円 〜 1,292万円 | 大阪府貝塚市澤157-3 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全60戸 |
| エクセル岸和田 | 1,496万円 〜 2,304万円 | 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| クォーレ岸和田 | 1,682万円 〜 3,383万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 |
1998年10月（築28年） 地上15階 / 全199戸 |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 1,488万円 〜 2,112万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 |
1997年4月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
| オリーブ南上町 | 1,091万円 〜 1,463万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| クロワールレジデンス | 580万円 〜 792万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ貝塚2番館 | 1,009万円 〜 1,785万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1992年10月（築34年） 地上15階 / 全923戸 |
| サンシティ貝塚1番館 | 1,062万円 〜 1,796万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1991年12月（築35年） 地上13階 / 全130戸 |
| サンシティ貝塚4番館 | 960万円 〜 1,516万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1995年6月（築32年） 地上15階 / 全187戸 |
| サンシティ貝塚3番館 | 875万円 〜 1,489万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1993年10月（築33年） 地上15階 / 全228戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ貝塚5番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市清児
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/16
4LDK 3階
2/16
3LDK 3階
3/16
3LDK 4階
4/16
3LDK 5階
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3LDK 6階
6/16
3LDK 6階
7/16
3LDK 6階
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3LDK 7階
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4LDK 10階
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3LDK 10階
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3LDK 11階
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4LDK 11階
13/16
3LDK 13階
14/16
4LDK 13階
15/16
3LDK 13階
16/16| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 198戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府貝塚市清児【最寄り駅からのアクセス情報】
水間鉄道 / 清児駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
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