ホームズマンション売却プライスマップ大阪府貝塚市ピアヴィラージュ

ピアヴィラージュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

460万円 23m²の部屋

628万円 25m²の部屋

所在地 大阪府貝塚市畠中1丁目3-6
交通
  • 南海線 / 貝塚駅 徒歩10分
  • 水間鉄道 / 貝塚市役所前駅 徒歩7分

ピアヴィラージュ

外観

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ピアヴィラージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピアヴィラージュの売却に強い不動産会社 7社

ピアヴィラージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピアヴィラージュから近い順に表示しています

株式会社あっとホーム
物件から
2.3
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
南大阪不動産株式会社
物件から
3.4
  • 大阪府貝塚市森460-1
  • 水間鉄道 森駅 徒歩6分

地域密着で エリアに精通しております。

仲介手数料の割引制度あり。

  • 代表者川向 和美
  • 免許番号大阪府知事(01)第063968号
センチュリー21えびす不動産
物件から
3.5
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
4.2
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社Kokufu
物件から
4.3
  • 大阪府泉佐野市新町1丁目4-7
  • 南海線 泉佐野駅 徒歩11分
  • 南海線 井原里駅 徒歩19分

不動産の売却・賃貸はお任せ!

不動産の売却だけでなく、買取や賃貸にした場合の査定もできます。また専門家による相続の相談、税務の相談なども受付中!お気軽にご相談ください。不動産買取強化中!株式会社Kokufuでは必ず「宅地建物取引士」がお客様をご担当いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者國府 俊英
  • 免許番号大阪府知事(01)第063126号
エスフォーハウジング 株式会社NINA
物件から
10.2
  • 大阪府泉南市信達市場1897
  • 南海線 岡田浦駅 徒歩23分

地元密着のエスフォーハウジングです!

当社は、JKAS(住生活に困ったときのあなたの街の相談窓口)に加盟しており、住宅ローン返済支援相談、離婚とおうちの相談、不動産投資救済相談、空家空地相談、女性のためのおしゃべり窓口を展開しています。さらにシニアライフサポート協会の大阪泉州窓口として相続相談会も実施しています。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新名 茂
  • 免許番号大阪府知事(02)第057709号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
18.9
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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ピアヴィラージュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

460万円 23m²の部屋 20万円 / m²

628万円 25m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(貝塚市畠中)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(貝塚市畠中 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 349万円 100%
築30年(2年後) 337万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 460万円 100%
2年後 (築30年) 445万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、貝塚市畠中の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

460万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 17万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 460万円
買取 276万円 〜 368万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピアヴィラージュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.18万円 23m²の部屋

5.05万円 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ピアヴィラージュ周辺の中古マンション価格推移情報

ピアヴィラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.26% 、 2年前→1年前:8.13% 、 1年前→今年:-0.24%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

貝塚市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ピアヴィラージュ
所在地 大阪府貝塚市畠中1丁目3-6
交通
  • 南海線 / 貝塚駅 徒歩10分
  • 水間鉄道 / 貝塚市役所前駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】山陽マルナカ 貝塚店(684m)

    【周辺】山陽マルナカ 貝塚店(684m)

築年月(築年数) 1997年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

ピアヴィラージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレーシェル貝塚 1,374万円 〜 1,746万円 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 1997年8月(築27年)
地上13階 / 全122戸
アクアコート貝塚 1,612万円 〜 2,179万円 大阪府貝塚市加治60 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全29戸
ジュネス貝塚 979万円 〜 1,482万円 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 1995年6月(築29年)
地上10階 / 全103戸
サウサリート貝塚 1,240万円 〜 1,559万円 大阪府貝塚市海塚1丁目3-15 1996年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
アステージ貝塚北町 1,034万円 〜 1,584万円 大阪府貝塚市北町6-29 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全71戸
シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 1,150万円 〜 1,500万円 大阪府貝塚市窪田126-4 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全270戸
シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟 1,032万円 〜 1,523万円 大阪府貝塚市窪田126-4 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全270戸
ユニライフ貝塚プラージュ 1,278万円 〜 2,007万円 大阪府貝塚市西町20-20 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全93戸
シェルマンド野口 1,009万円 〜 1,472万円 大阪府貝塚市半田1059-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全17戸
ヴァンテーヌ西納 361万円 〜 590万円 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全24戸
マスターズ・エル二色の浜 939万円 〜 1,422万円 大阪府貝塚市澤16-1 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全144戸
ディアウイング貝塚1番館 1,326万円 〜 1,885万円 大阪府貝塚市地藏堂53-99 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全53戸
ディアウイング貝塚2番館 1,133万円 〜 2,021万円 大阪府貝塚市地藏堂53-99 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全53戸
リーベラ二色の浜 1,014万円 〜 1,377万円 大阪府貝塚市澤917-1 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全44戸
ロジュマン麻生中 842万円 〜 1,289万円 大阪府貝塚市麻生中1043-1 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アステージ貝塚 1,106万円 〜 2,119万円 大阪府貝塚市王子611-1 1996年7月(築28年)
地上8階 / 全63戸
ウェルヤード東貝塚 971万円 〜 1,452万円 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全70戸
グレイスコートたちばな 887万円 〜 1,450万円 大阪府貝塚市澤157-3 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
サンシティ貝塚4番館 1,037万円 〜 1,645万円 大阪府貝塚市清児665-3 1995年6月(築29年)
地上15階 / 全187戸
サンシティ貝塚5番館 1,034万円 〜 1,735万円 大阪府貝塚市清児 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全198戸
シャルムハンダ 931万円 〜 1,321万円 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドコート岸和田南町 1,355万円 〜 1,821万円 大阪府岸和田市南町11-35 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全47戸
ベルドミール 1,339万円 〜 1,785万円 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
トークヴィラ東岸和田 1,814万円 〜 2,414万円 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全25戸
オリーブ南上町 1,307万円 〜 1,729万円 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ西田 1,327万円 〜 1,749万円 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全24戸
アルファプレイス 889万円 〜 2,340万円 大阪府泉佐野市鶴原2丁目4-28 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンパークス 1,239万円 〜 1,780万円 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
セーヌ東岸和田 1,704万円 〜 2,224万円 大阪府岸和田市土生町6丁目31-9 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全20戸
グランドール岸和田 1,155万円 〜 1,541万円 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓ピアヴィラージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピアヴィラージュの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピアヴィラージュの売り時ですか?
ピアヴィラージュがある貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.26%、2年前→1年前:8.13%、1年前→今年:-0.24%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日