大阪府貝塚市海塚2丁目11-21
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,480 万円 76.49m²の部屋
〜2,472 万円 96.82m²の部屋
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【外観】堂々とした佇まいが印象的なマンションです。バルコニーが各戸に設けられており開放感を感じられます。角地に建っているため二面採光を期待できます。周囲の建物との距離も確保されています。
1/10
【周辺】貝塚市立北小学校まで1364m
2/10
【周辺】貝塚市立第一中学校まで545m
3/10
【周辺】貝塚カトリック幼稚園まで785m
4/10
【周辺】万代貝塚店まで836m
5/10
【周辺】ファミリーマート小浦貝塚市役所前店まで529m
6/10
【周辺】ウエルシアシェルピア貝塚店まで816m
7/10
【周辺】DCMダイキ貝塚店まで1010m
8/10
【周辺】貝塚郵便局まで569m
9/10
【周辺】医療法人尚生会西出病院まで668m
10/10アクアコート貝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクアコート貝塚の売却に役立つ情報をチェック！
アクアコート貝塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,599万円 |
76.49m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,480万円 （19万円 / m²） 76.49m²の部屋
〜2,472万円 （26万円 / m²） 96.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(貝塚市海塚)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,072万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,027万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,480万円 |
| 2年後(築30年) | 95.8％ | 1,417万円 |
このマンションと、貝塚市海塚の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,480万円 (76.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 15万円 / m² |
アクアコート貝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -3.23%程度 下降しています。（3年前→2年前：4.06%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：-3.94% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアコート貝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 76.49m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,480万円 | 94.07m² | 4LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,658万円 | 76.49m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,680万円 | 94.07m² | 4LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 1,880万円 | 94.07m² | 4LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 1,668万円 | 76.49m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 1,678万円 | 76.49m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,688万円 | 76.49m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,480万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 76.49m²の部屋
〜
9.62万円 / 月 96.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアヴィラージュ | 400万円 〜 578万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-6 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレーシェル貝塚 | 1,428万円 〜 1,843万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全122戸 |
| アステージ貝塚北町 | 1,058万円 〜 1,635万円 | 大阪府貝塚市北町6-29 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全71戸 |
| ユニライフ貝塚プラージュ | 1,230万円 〜 1,940万円 | 大阪府貝塚市西町20-20 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全93戸 |
| ウェルヤード東貝塚 | 1,033万円 〜 1,435万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全70戸 |
| ディアウイング貝塚1番館 | 1,377万円 〜 1,818万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全53戸 |
| ディアウイング貝塚2番館 | 1,051万円 〜 1,732万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全53戸 |
| シャルムハンダ | 1,082万円 〜 1,423万円 | 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二色浜 | 1,377万円 〜 1,771万円 | 大阪府貝塚市浦田71-1 |
2000年7月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| ベルドミール | 1,309万円 〜 1,714万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミレニアム貝塚 | 1,185万円 〜 1,652万円 | 大阪府貝塚市橋本548-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィルヌーヴ南上町 | 578万円 〜 1,061万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目19-3 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンシティ貝塚5番館 | 895万円 〜 1,601万円 | 大阪府貝塚市清児 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全923戸 |
| グランドメゾン岸和田南町 | 1,182万円 〜 1,806万円 | 大阪府岸和田市南町10-20 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全53戸 |
| コスモスミソノ | 1,718万円 〜 2,258万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目15-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| トークヴィラ東岸和田 | 1,811万円 〜 2,416万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| グレイスコートたちばな | 794万円 〜 1,280万円 | 大阪府貝塚市澤157-3 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全60戸 |
| セーヌ東岸和田 | 1,722万円 〜 2,248万円 | 大阪府岸和田市土生町6丁目31-9 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランネージュ | 565万円 〜 738万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| クォーレ岸和田 | 1,746万円 〜 3,351万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 |
1998年10月（築28年） 地上15階 / 全199戸 |
| シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク | 1,360万円 〜 1,921万円 | 大阪府岸和田市上町34-2 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全70戸 |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 1,522万円 〜 2,061万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全49戸 |
| AXISLIFEUEMACHI | 1,118万円 〜 1,354万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| グラン・シャリオ | 1,666万円 〜 2,176万円 | 大阪府岸和田市畑町3丁目14-3 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション山中 | 907万円 〜 2,313万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目4-30 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| アバンティ岸和田3番館 | 469万円 〜 739万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アステージ岸和田 | 1,440万円 〜 2,624万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| ブリティッシュティンバー泉佐野SWEET | 998万円 〜 1,677万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2丁目2-56 |
1999年6月（築27年） 地上13階 / 全78戸 |
| 浜中マンション | 645万円 〜 762万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-21 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ東岸和田駅前 | 1,955万円 〜 3,058万円 | 大阪府岸和田市土生町2294 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全86戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクアコート貝塚 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市海塚2丁目11-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4LDK 1階
2/3
4LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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