大阪府岸和田市作才町1丁目8-9
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,240 万円 57.7m²の部屋
〜2,378 万円 81.64m²の部屋
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1,240万円 （21万円 / m²） 57.7m²の部屋
〜2,378万円 （29万円 / m²） 81.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.7m²の部屋の場合 | 81.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,240万円 | 2,378万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万5,200円 | 85万740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万5,200円 | 89万740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,188万1,912円 | 2,288万6,691円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(岸和田市作才町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,537万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,503万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,240万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 1,213万円 |
このマンションと、岸和田市作才町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,240万円 (57.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
アステージ岸和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -2.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.98%、 2年前→1年前：-3.39%、 1年前→今年：2.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ岸和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,890万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 1,580万円 | 57.70m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,680万円 | 57.70m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,490万円 | 64.99m² | 3R / 1階 | 2019年3月 |
| 1,680万円 | 64.99m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.62万円 / 月 57.7m²の部屋
〜
11.63万円 / 月 81.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アステージ岸和田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ岸和田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.64m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.64m² | 4LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AXISLIFEUEMACHI | 1,183万円 〜 1,455万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| オリーブ東岸和田 | 481万円 〜 797万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスくすのき館 | 1,580万円 〜 2,210万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーベラスK | 553万円 〜 686万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全47戸 |
| シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク | 1,376万円 〜 1,984万円 | 大阪府岸和田市上町34-2 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全70戸 |
| クロワールレジデンス | 583万円 〜 800万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| グレイスハイツ | 1,828万円 〜 2,545万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 1,489万円 〜 2,121万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 |
1997年4月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
| クォーレ岸和田 | 1,683万円 〜 3,398万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 |
1998年10月（築28年） 地上15階 / 全199戸 |
| ガイア21 | 475万円 〜 640万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パセオ | 392万円 〜 472万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ東岸和田駅前 | 1,936万円 〜 3,185万円 | 大阪府岸和田市土生町2294 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全86戸 |
| ブランネージュ | 580万円 〜 796万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| プルミエールメゾン土生 | 541万円 〜 742万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブ南上町 | 1,067万円 〜 1,431万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウエル・ヤード50 | 572万円 〜 773万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| マンション山中 | 863万円 〜 2,310万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目4-30 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモスミソノ | 1,757万円 〜 2,426万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目15-5 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ナカイマンション | 639万円 〜 801万円 | 大阪府岸和田市沼町1-28 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ベルドミール | 1,270万円 〜 1,692万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニライフグランヴィラ岸和田 | 1,747万円 〜 2,038万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目1-2 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| トークヴィラ東岸和田 | 1,509万円 〜 2,557万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドコート東岸和田 | 1,592万円 〜 2,384万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目3-46 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| マンションS&Y | 871万円 〜 1,047万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| MIRUS岸和田 | 1,064万円 〜 1,495万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| WESTヒルズ下松 | 920万円 〜 1,361万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| エル・ピノ岸和田 | 1,161万円 〜 1,654万円 | 大阪府岸和田市上松町4丁目1-7 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| セジュール岸和田 | 1,134万円 〜 1,539万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンフェスタ | 476万円 〜 668万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-45 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| セーヌ東岸和田 | 1,763万円 〜 2,419万円 | 大阪府岸和田市土生町6丁目31-9 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アステージ岸和田 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市作才町1丁目8-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
2LDK 4階
3/7
2LDK 6階
4/7
4LDK 6階
5/7
4LDK 6階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1997年7月(築29年)【設備・条件】
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