大阪府岸和田市上町34-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,418 万円 64.35m²の部屋
〜2,056 万円 78.84m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】岸和田市立東光幼稚園まで741m
4/12
【周辺】岸和田市立岸城幼稚園まで762m
5/12
【周辺】岸和田市立城内小学校まで655m
6/12
【周辺】岸和田市立岸城中学校まで482m
7/12
【周辺】ファミリーマート岸和田上町店まで408m
8/12
【周辺】サンディ岸和田別所店まで1016m
9/12
【周辺】スギ薬局岸和田上町店まで273m
10/12
【周辺】岸和田上町郵便局まで479m
11/12
【周辺】JAいずみの中央支店まで241m
12/12シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの売却に役立つ情報をチェック！
シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,730万円 |
69.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 岸和田春木駅前 株式会社むすび不動産 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
78.84m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21ハウスパートナー | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,418万円 （22万円 / m²） 64.35m²の部屋
〜2,056万円 （26万円 / m²） 78.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.35m²の部屋の場合 | 78.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,418万円 | 2,056万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万3,940円 | 74万4,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万3,940円 | 78万4,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,359万8,324円 | 1,976万8,938円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岸和田市上町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,250万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,194万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,418万円 |
| 2年後(築30年) | 95.6％ | 1,355万円 |
このマンションと、岸和田市上町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,418万円 (64.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -0.89%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.29%、 2年前→1年前：-4.10%、 1年前→今年：3.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.66% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,418万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.19万円 / 月 64.35m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 78.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマンフジ岸和田上町パークインパークから近い順に表示しています
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「第18回ハウスドゥ全国FC大会」では、エリア別仲介売上高賞 第１位を獲得。これは、岸和田エリアで最も成果を上げた店舗として公式に認められた証です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市上町34-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
大阪府岸和田市上町34-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 東岸和田駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1999年1月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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