この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,355万円 68.32m²の部屋
〜1,821万円 70.23m²の部屋
所在地 | 大阪府岸和田市南町11-35 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,355万円 68.32m²の部屋 20万円 / m²
〜1,821万円 70.23m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岸和田市南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,408万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,377万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,355万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,325万円 | 97.8% |
このマンションと、岸和田市南町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,355万円 (68.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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20万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドコート岸和田南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,250万円 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,280万円 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,355万円 |
買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.57万円 68.32m²の部屋
〜8.68万円 70.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドコート岸和田南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.14% 、 2年前→1年前:6.00% 、 1年前→今年:0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドコート岸和田南町 |
---|---|
所在地 | 大阪府岸和田市南町11-35 |
交通 |
|
【外観】陽当たり通風良好。現地写真
【周辺】岸和田市立城内小学校まで850m
【周辺】岸和田市立岸城中学校まで1500m
【周辺】岸和田市立城内保育所まで1383m
【周辺】コープ貝塚まで489m
【周辺】ファミリーマート岸和田南町店まで140m
【周辺】サンドラッグ貝塚津田北町店まで542m
【周辺】岸和田城まで500m
【周辺】南公園まで350m
【周辺】岸和田城内郵便局まで650m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランドール岸和田 | 1,155万円 〜 1,541万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセル岸和田 | 1,202万円 〜 1,404万円 | 大阪府岸和田市堺町3-6 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピアチェーレ | 1,314万円 〜 1,768万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目26-21 |
1994年4月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
大北マンション | 2,340万円 〜 2,681万円 | 大阪府岸和田市大北町2-3 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
アステージ貝塚北町 | 1,034万円 〜 1,584万円 | 大阪府貝塚市北町6-29 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全71戸 |
オリーブ南上町 | 1,307万円 〜 1,729万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウサリート貝塚 | 1,240万円 〜 1,559万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目3-15 |
1996年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーバーレジデンスカナジュウ | 404万円 〜 586万円 | 大阪府岸和田市北町8-18 |
1997年4月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AXISLIFEUEMACHI | 1,305万円 〜 1,565万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ナカイマンション | 652万円 〜 801万円 | 大阪府岸和田市沼町1-28 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
ユニライフ貝塚プラージュ | 1,278万円 〜 2,007万円 | 大阪府貝塚市西町20-20 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全93戸 |
ガイア21 | 508万円 〜 671万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ西田 | 1,327万円 〜 1,749万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンパークス | 1,239万円 〜 1,780万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ東貝 | 850万円 〜 1,313万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサステッソ野田 | 484万円 〜 598万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
レジデンスくすのき館 | 1,526万円 〜 2,034万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランネージュ | 558万円 〜 728万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
アステージ岸和田 | 1,419万円 〜 2,580万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
エピナール | 1,104万円 〜 1,843万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
プルミエールメゾン土生 | 519万円 〜 678万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トークヴィラ東岸和田 | 1,814万円 〜 2,414万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
アンド・ユー岸和田 | 1,046万円 〜 1,233万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロワールレジデンス | 560万円 〜 731万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
パセオ | 430万円 〜 506万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジエスト岸和田 | 1,499万円 〜 2,027万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 |
1997年4月(築27年) 地上10階 / 全49戸 |
マンションS&Y | 932万円 〜 1,097万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラコスモス | 915万円 〜 1,329万円 | 大阪府貝塚市新井220 |
1994年9月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレーシェル貝塚 | 1,374万円 〜 1,746万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 |
1997年8月(築27年) 地上13階 / 全122戸 |
アバンティ岸和田3番館 | 464万円 〜 729万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
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