この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府岸和田市南上町2丁目37-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,293 万円 55.35m²の部屋
〜1,717 万円 55.35m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,293万円 55.35m²の部屋 23万円 / m²
〜1,717万円 55.35m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市南上町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市南上町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 782万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 765万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,293万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,264万円 | 97.8％ |
このマンションと、岸和田市南上町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,293万円 (55.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも77％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 13万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.71万円 55.35m²の部屋
〜6.76万円 55.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オリーブ南上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.27% 、 2年前→1年前：6.12% 、 1年前→今年：-0.83% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリーブ南上町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 積水ハウス | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアチェーレ | 1,304万円 〜 1,764万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目26-21 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| オーク岸和田 | 1,254万円 〜 1,892万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目17-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンライズ西田 | 1,313万円 〜 1,737万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイデ上町 | 1,280万円 〜 1,789万円 | 大阪府岸和田市上町40-8 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| メゾンパークス | 1,225万円 〜 1,767万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスくすのき館 | 1,508万円 〜 2,019万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン土生 | 513万円 〜 673万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロワールレジデンス | 553万円 〜 725万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| トークヴィラ東岸和田 | 1,773万円 〜 2,369万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 1,491万円 〜 2,024万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| グランドパレス | 1,360万円 〜 2,413万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-17 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランドール岸和田 | 1,148万円 〜 1,538万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| エピナール | 1,079万円 〜 1,811万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| アステージ岸和田 | 1,412万円 〜 2,579万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| カーサステッソ野田 | 479万円 〜 594万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| アバンティ岸和田3番館 | 458万円 〜 723万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドコート東岸和田 | 1,618万円 〜 2,311万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目3-46 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全35戸 |
| エスピア井出 | 773万円 〜 1,207万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンド・ユー岸和田 | 1,022万円 〜 1,210万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ東貝 | 824万円 〜 1,268万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムハンダ | 905万円 〜 1,281万円 | 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガイア21 | 497万円 〜 659万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル岸和田 | 1,434万円 〜 2,108万円 | 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランドコート岸和田南町 | 1,349万円 〜 1,823万円 | 大阪府岸和田市南町11-35 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| ウェルヤード東貝塚 | 963万円 〜 1,433万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| グレイスハイツ | 1,746万円 〜 2,326万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナカイマンション | 639万円 〜 789万円 | 大阪府岸和田市沼町1-28 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| パセオ | 421万円 〜 497万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブ上松 | 1,437万円 〜 2,208万円 | 大阪府岸和田市上松町3092 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセル岸和田 | 1,190万円 〜 1,396万円 | 大阪府岸和田市堺町3-6 |
1995年10月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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