ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区フォレスト本宮

フォレスト本宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,256 万円 56.42m²の部屋

1,469 万円 58.32m²の部屋

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  • 【周辺】中学校名古屋市立 田光中学校まで4913m

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    1/10
  • 【周辺】公園道徳公園まで3865m

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    2/10
  • 【周辺】その他名古屋国際会議場センチュリーホールまで3976m

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    3/10
  • 【周辺】スーパーアピタ東海通店まで1932m

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    4/10
  • 【周辺】ディスカウントショップコジマ×ビックカメラ 熱田店まで3548m

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    5/10
  • 【周辺】ホームセンターファミリーマート大宝店まで3528m

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    6/10
  • 【周辺】ショッピングセンター(株)ヤマナカ 日比野店まで3736m

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    7/10
  • 【周辺】レンタルビデオGEO熱田大宝店まで3570m

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    8/10
  • 【周辺】寺院・神社熱田神宮まで4386m

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    9/10
  • 【周辺】駅豊田本町駅まで4172m

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    10/10

フォレスト本宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォレスト本宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 フォレスト本宮5階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

56.42m² 3DK 物件詳細

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フォレスト本宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,256万円 (22万円 / m²) 56.42m²の部屋

1,469万円 (25万円 / m²) 58.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区本宮町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区本宮町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,212万円 100%
築30年(4年後) 1,117万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,256万円
4年後(築30年) 92.1% 1,158万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区本宮町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,256万円 (56.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 20万円 / m²

フォレスト本宮周辺の中古マンション価格推移情報

フォレスト本宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:-0.84%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,256万円
買取 754万円 〜 1,005万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレスト本宮は貸したらいくら?参考賃料

6.19万円 / 月 56.42m²の部屋

7.17万円 / 月 58.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォレスト本宮の賃料掲載履歴(24件)

フォレスト本宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト本宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 56.42m² 3DK / 5階 2025年4月
6万円 / 月 56.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2023年7月
6万円 / 月 56.00m² 3DK / 5階 2023年1月〜2023年4月
6万円 / 月 56.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年12月
6万円 / 月 56.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年10月
6万円 / 月 56.42m² 3LDK / 5階 2020年9月
5.8万円 / 月 56.42m² 3LDK / 5階 2020年3月
5.9万円 / 月 56.42m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
5.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2019年1月
5.8万円 / 月 54.54m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年9月
5.8万円 / 月 56.42m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年9月
5.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年7月
6.5万円 / 月 56.42m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 56.42m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
5.9万円 / 月 58.33m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年9月
6.8万円 / 月 54.54m² 3LDK / 4階 2012年4月
6万円 / 月 58.33m² 3LDK / 3階 2012年4月
5.9万円 / 月 58.33m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
5.9万円 / 月 58.33m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2011年10月
5.8万円 / 月 58.33m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月
5.8万円 / 月 56.42m² 3LDK / 5階 2011年7月
5.8万円 / 月 58.33m² 3LDK / 4階 2011年7月
6.7万円 / 月 56.42m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
6.7万円 / 月 58.33m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2011年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルクほん宮 1,128万円 〜 1,370万円 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全16戸
ラビデンス荒子川公園3番館 1,566万円 〜 1,934万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全63戸
グレーシャス 1,108万円 〜 1,425万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全12戸
HOTAX正保 443万円 〜 511万円 愛知県名古屋市港区正保町8丁目145-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全8戸
ミクニハイツ2 1,393万円 〜 1,811万円 愛知県名古屋市港区築盛町76 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全24戸
スペリアいろは公園 1,597万円 〜 2,170万円 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全96戸
ハイツメイヨン 1,515万円 〜 2,332万円 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズマンション武道館前 1,683万円 〜 2,105万円 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全44戸
宝マンション川間町スクエア 1,375万円 〜 1,845万円 愛知県名古屋市港区川間町1丁目11 1999年12月(築26年)
地上9階 / 全116戸
アムール正保 1,193万円 〜 1,383万円 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
アマービレ 1,318万円 〜 1,518万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ウィスタリアコート 1,141万円 〜 1,304万円 愛知県名古屋市港区善進本町18 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全10戸
レインボー入場 1,563万円 〜 1,805万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全16戸
ライオンズマンション築地口弐番館 1,451万円 〜 2,407万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全48戸
ナカネマンション 519万円 〜 702万円 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全21戸
ライオンズマンション築地口壱番館 1,419万円 〜 2,034万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 1999年7月(築26年)
地上9階 / 全81戸
宝マンション築地ウエスト壱番館 1,342万円 〜 1,893万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全33戸
宝マンション築地ウエスト弍番館 1,225万円 〜 1,780万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全18戸
宝マンション築地ウエスト参番館 1,230万円 〜 1,940万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全96戸
ユーハウス第2正徳 1,943万円 〜 2,302万円 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドゥール21 1,306万円 〜 1,525万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目41-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
宝マンション東海通第5 1,857万円 〜 2,747万円 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全42戸
プランドールK 459万円 〜 543万円 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全19戸
宝マンション当知南 1,690万円 〜 2,175万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目60 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全49戸
エスポア当知2 1,876万円 〜 2,523万円 愛知県名古屋市港区高木町2丁目3 2000年10月(築25年)
地上12階 / 全35戸
ライオンズマンション正徳町第2 1,732万円 〜 2,307万円 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
ユーハウス正徳 1,416万円 〜 1,748万円 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全30戸
ラフィネ南十一番 1,582万円 〜 2,179万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
宝マンション善南公園 1,640万円 〜 1,877万円 愛知県名古屋市港区善南町33-10 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全77戸
ユーハウス畑田 1,837万円 〜 2,188万円 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォレスト本宮の売却に強い不動産会社 8社

フォレスト本宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレスト本宮から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
6.9
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗展開。地域密着型で、お客様一人ひとりに最適な提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
15.4
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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フォレスト本宮の物件概要

マンション名称 フォレスト本宮
所在地
愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩12分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 11戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

フォレスト本宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォレスト本宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレスト本宮の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
フォレスト本宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレスト本宮の売り時ですか?
フォレスト本宮がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で2.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、2年前→1年前:0.75%、1年前→今年:-0.84%)
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更新日:2025年5月9日

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